Zocalo 34, Assendelft

HuizenThijssen van

energielabel A+

goed toegankelijk voor ouderen

nabij diverse winkels

instapklaar

goede VVE

Zocalo 34 , 1566 SN Assendelft

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

galerijflat

3

94 m²

293 m³

2001 geen tuin

geen garage

stadsverwarming

voorzetramen

APlus

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Thijssen makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.thijssenmakelaardij.nl

Verkoper vertelt

Tweeëntwintig jaar geleden heb ik de wijk Saendelft en mijn appartement gebouwd zien worden. Veel van mijn vrienden waren toen sceptisch. Een Amsterdammer die gaat verhuizen naar Assendelft? Ik heb geen seconde spijt gehad van deze beslissing.

Het drukke Amsterdam werd ingeruild voor het lintdorp Assendelft. Ik voelde me direct thuis in dit zeer ruime en lichte appartement op een plek waar je de buren nog echt kent en de deur niet op slot hoeft. Het is een oase van groen, rust en ruimte maar wel met alles binnen handbereik. Binnen twintig minuten zit je op een terras in het hartje van Amsterdam of Alkmaar, wandel je op het strand of door de prachtige duinen van Castricum. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: je dagelijkse boodschappen, de polikliniek van het Zaans Medisch Centrum en sportverenigingen. Parkeren doe je makkelijk en gratis op het grote parkeerterrein voor de entree.

Mijn lievelingsplek van het huis is met een kopje koffie op het terras. Vanaf de eerste zonnestralen kan je hier al heerlijk zitten en door de perfect ligging (ZW) kan je ook in de avonden fijn buiten eten. Dit huis waar ik met zoveel liefde en plezier woonde ga ik best een beetje missen. Maar het is tijd voor een nieuw avontuur, de liefde brengt me naar een nieuwe plek.

Voor de nieuwe bewoners wens ik dat zij zich ook snel thuis voelen en er minsten met zoveel plezier gaan wonen.

Lichte woonkamer

welkom thuis

hoe deel jij het in?

Zonnige, L-vormige woonkamer (circa 40 m2) met grote raamoppervlakken en openslaande deur naar balkon op het zuidwesten.

Moderne keuken

eet smakelijk aan tafel

Moderne keuken met composiet en stalen werkblad in hoekopstelling, voorzien van anderhalve spoelbak met eengreeps mengkraan. Ingebouwde keramische kookplaat met verticale wasemkap, combi-oven/ magnetron, koelkast (nieuw, energielabel A+++) en vaatwasser.

Twee slaapkamers

welterusten opfrissen

De woning beschikt over 2 slaapkamers, respectievelijk ruim 7 en 17 m2. De kleine slaapkamer heeft een kastenwand. Berging met aansluitingen wasmachine en -droger. Meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fontein (ook voorzien van gietvloer). Fris betegelde badkamer met gemetselde douchenis, wastafel met ladenmeubel en spiegelkast en ligbad.

Heerlijk balkon

genieten

ga lekker zitten

De binnendeuren en -kozijnen zijn vorig jaar nog fris wit geschilderd, de wanden zijn glad gestuct. Vrijwel de gehele voorpui is van glas, met toegang tot het woningbrede balkon. Hiervandaan kijk je uit op het Stijlpad, één van de veilige fietsvoorrangsroutes binnen Saendelft.

alles binnen handbereik

ideale ligging

Zocalo vormt het hart van een verkeersveilig en autoluw buurtje in Saendelft. Natuurlijk is er een parkeerplaats bij het complex, waarvandaan het autoverkeer vlot en veilig voorbij de wandelaars en fietsers wordt geloodst. Vanuit dit punt in Saendelft kost het slechts tien minuten om op de Amsterdamse ring A10 te komen. Forenzen van en naar Haarlem of zelfs

Schiphol kunnen diverse routes kiezen waarbij de A9 het meest voor de hand ligt. Hooguit een half uurtje.

Natuurlijk is openbaar vervoer uitgebreid voorzien in z´n moderne woonwijk. Streekbussen en het spoor sluiten uitstekend aan op de omliggende steden. Het NS station ligt op vijf minuten fietsen. Het winkelcentrum heeft twee supermarkten, Albert Heijn en Vomar, en een apotheek plus speciaalzaken, verswinkels en restaurants.

Groene omgeving

heerlijk wonen in Assendelft

Assendelft heeft een lang dorpslint. Hier profiteren de bewoners van de nabijheid van winkels aan zowel de Dorpsstraat, als het winkelcentrum in Saendelft én de gezelligste winkelstraat van Krommenie, de Zuiderhoofdstraat. Allemaal nog geen vijf minuten fietsen. Datzelfde geldt voor scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs worden in de onmiddellijke nabijheid geboden, bereikbaar via het veilige fietspad. Kinderopvang, maar ook sportvelden en speelgelegenheden binnen en buiten zijn in deze hoek van de Zaanstreek volop voorhanden.

Bereikbaarheid: De ontsluiting via de snelweg en het spoor is natuurlijk perfect. De ligging tussen de A8 en A9 betekent een vlotte verbinding met zowel Amsterdam (A8) als Haarlem (A9).

Ontspannen kost in dit deel van de Zaanstreek geen enkele moeite. Op het grensvlak van randstad en platteland vind je voldoende mogelijkheden. Fietsroutes door het veenweidegebied leiden ook naar de bossen, duinen en het strand.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Thijssen Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Thijssen makelaardij dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Thijssen Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westzijde 131

075 616 86 69 zaandam@thijssenmakelaardij.nl www.thijssenmakelaardij.nl

ALLES IN HUIS VOOR

JOUW IDEALE THUIS

IEDERE DAG STAAT ‘HET VERSCHIL MAKEN’ CENTRAAL.

WIJ VAN THIJSSEN MAKELAARDIJ ZETTEN ONS

ALTIJD 100% IN ALS MAKELAAR. WIJ HEBBEN

KENNIS VAN DE LOKALE WONINGMARKT EN

WETEN ZO EEN VERKOOPPLAN OP TE STELLEN

DAT HET BESTE PAST BIJ JOUW WONING. JIJ ALS

VERKOPER OF KOPER STAAT ALTIJD VOOROP. WIJ

ONTZORGEN JOU VAN A TOT Z, OOK OP HET GEBIED

VAN HYPOTHEKEN EN VERZEKERINGEN. MET ALLE

EXPERTISES ONDER ÉÉN DAK, KUNNEN WE ALTIJD SUPERSNEL SCHAKELEN.

OOK VERKOPEN?

Thijssen Makelaardij is onderdeel van Vivantus, de grootste NVM-makelaar van Nederland. Hierdoor ben je verzekerd van de modernste marketingtools, innovatieve technieken en heb jij de voordelen van een groot landelijk netwerk met kantoren door het hele land.

Ben jij op zoek naar jouw droomhuis of wil je juist verkopen? Neem contact met ons op, wij helpen je graag verder!

BEL 075 616 86 69 OF MAIL NAAR ZAANDAM@THIJSSENMAKELAARDIJ.NL

WETEN WAT JOUW HUIS WAARD IS? Scan en plan een waardebepaling in, direct in de agenda van de makelaar! >>>