Zeilmakerspad 2 De Rijp

Huizen van Hoekstra & van Eck Zeilmakerspad 2 , 1483 AX De Rijp

Vrijstaande woning met tuin Ligging in centrum van De Rijp

Tuin gelegen aan vaarwater

Drie fijne slaapkamers Gezellige woonkamer en half open keuken H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

4 93 m²

Perceeloppervlakte

199 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1995 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We wonen sinds 2003 in het gezellige oude centrum van het pittoreske dorp De Rijp.

We hebben een heerlijke besloten en zonnige achtertuin en aan de voorzijde nog een “overtuin” met steiger, die is verbonden met de nabijgelegen Beemster ringvaart, gelegen op ca. 100m. Het dorp beschikt over meerdere winkels voor de dagelijkse boodschappen en in ca. 15 minuten (via N-244) ben je met de auto in Alkmaar en Purmerend. Je kunt in de omgeving heerlijk wandelen en fietsen. De buurt is erg gemoedelijk en rustig.

Na 16 jaar is het voor ons gezien de leeftijd, tijd om een vervolgstap te maken en we wensen de nieuwe eigenaren net zoveel woonplezier toe als die wij hebben gehad.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Lichte liv ing

gouden combinatie uitzicht over het water Wonen in een vrijstaande woning met zowel een verzorgde achtertuin als een ‘overtuin’ gelegen aan vaarwater, middenin in de dorpskern van het gemoedelijke De Rijp; wat ons een betreft een gouden combinatie!

Je komt de woning binnen in de hal met marmeren vloertegels, vide, meterkast, toilet met fontein en hardhouten trapopgang naar de bovenverdieping.

Vanuit de hal kom je middels de glas-in-lood deur de woonkamer binnen.

De sfeervolle woonkamer, met uitzicht over het water, is ruim bemeten en profiteert van veel binnenvallend daglicht dankzij de ramen in zowel de voor-, zij- als achtergevel. Verder is de woonkamer v.v. een houtkachel en eiken parketvloer.

huizen van hoekstra & van eck

Keuken aa n achterzijde

inclusief apparatuur handige bijkeuken De half open keuken aan de achterzijde is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van een kunststof werkblad. De diverse kasten en lades bieden veel handige opbergruimte. Daarnaast is alle wenselijke inbouwapparatuur aanwezig, zoals een 4 zones keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast met vriesvak.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met hier een plavuizenvloer, de cv-opstelling (Bosch HRC 30, 2009) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken stap je tevens zo de tuin in.

huizen van hoekstra & van eck

badkamer met ligbad bergzolder De overloop met dakraam en vide verleent toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed en hiermee zeer geschikt als bijvoorbeeld masterbedroom. Er is tevens een grote kastenwand aanwezig. De slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens van goed formaat en als volwaardige slaapkamers in gebruik te nemen. Verder genieten de vertrekken van aangename lichtinval en zijn ze voorzien van vloerbedekking.

De badkamer is verzorgd te noemen en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, aparte douchecabine en een ligbad. Het aanwezige Velux dakraam zorgt voor extra lichtinval en ventilatie in de ruimte.

Tot slot is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

Hier vind je alle ruimte voor bijvoorbeeld koffers, kerstcollecties en ski-uitrustingen.

Lichte ver trekken

huizen van hoekstra & van eck

Zeer ver zo rgd aa ngelegd

vakantie aan huis beemsterringvaart Met zowel een achtertuin als een ‘overtuin’ gelegen aan vaarwater, zit de buitenmens hier helemaal op zijn plek. De achtertuin is gelegen op het noorden en door het goede formaat is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon óf schaduw te vinden.

Achter in de tuin staat nog een ruime houten berging met een gedeelte bergzolder. Daarnaast is de berging voorzien van elektra en een zadeldak met pannen.

De ‘overtuin’ met steiger bevindt zich aan de voorzijde en is gelegen op het zonnige zuiden. Vanuit hier vaar je binnen no-time naar de 100m verderop gelegen Beemsterringvaart.

Zeilmakerspad 2 1483 AX De Rijp

Zeilmakerspad 2 1483 AX De Rijp

Zeilmakerspad 2 1483 AX De Rijp

De Rijp Maak kennis met het door Jan Ardriaanzoon Leeghwater benoemde ‘beste dorp van Holland: De Rijp. Het dorp dat vrij is van massatoerisme en absoluut één van de mooiste dorpen van Noord-Holland.

noorden kadastrale kaart

De sporen van de waterrijke geschiedenis, zoals de bekende haringvangst en walvisvaarders, zijn hier nog altijd zichtbaar. Aan de gevel van het monumentale raadhuis schittert al eeuwen het wapen van De Rijp: twee haringen.

Daarnaast wordt er in het museum ‘In ‘t Houten Huis’ veel aandacht besteedt aan de walvisvaart.

In De Rijp is het meer dan aangenaam dwalen langs de unieke, gerestaureerde gevels van die beschermde dorpsgezicht, waar je een blik werpt op het verleden.

Het Land van Leeghwater leent zich bij uitstek voor het maken van mooie wandeltochten. Ook zijn er diverse excursies en mogelijkheden voor wandelingen met een gids. Met een boot kun je prachtige tochten maken over de kilometers goed bevaarbare sloten van veen-weidegebied. Je laten varen kan natuurlijk ook.

Het dorp Graft heeft enkele oude boerderijtjes. Het raadhuis in renaissancestijl uit 1613 heeft drie trapgevels. Naast het raadhuis vindt men nog grafzerken, een restant van de 17e-eeuwse kerk die hier heeft gestaan. De graven dateren van de 16de tot de 18e eeuw. Deze kerk is in 1951 gesloopt wegens geldgebrek voor de restauratie. Delen van het interieur bevinden zich momenteel in de Oude kerk van Maasland.

heerlijk wonen in De Rij p

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl