Zeeschildpad 38, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Zeeschildpad 38 , 1704 VD Heerhugowaard

Uitgebouwde woonkamer!

Complete keuken met 6-pits fornuis

Vier ruime slaapkamers

Luxe badkamer Perfecte ligging met uitzicht H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

153 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Onze woning aan de Zeeschildpad is een heerlijke plek. Een ruim en gezellig huis met vier goede slaapkamers en veel bergruimte. Na bijna 20 jaar met veel plezier in dit huis gewoond te hebben, is voor ons de keuze gevallen op een huis dichter bij ons werk.

waard.

We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo veel woonplezier zullen hebben als wij hebben gehad!

Butterhuizen is een ruim opgezette groene en zeer kindvriendelijke wijk, voor de deur van onze woning bevind zich een zeer groot speelveld met verschillende speelmogelijkheden. Ideaal, ook voor kleinere kinderen, omdat het geen straat is voor doorgaand verkeer.

Aan de voorzijde is tot laat in de avond de zon, wat samen met het speelveld aan de voorzijde als vakantie aanvoelt.

De ruime woonkamer is in 2005 uitgebouwd, en door de openslaande deuren voelt de tuin aan als het verlengde van de woonkamer. Scholen en een supermarkt zijn op loopafstand, en ideaal is de korte afstand tot het station en het centrum van Heerhugo-

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

U itgebouwde woonka mer

sfeer en comfort voldoende lichtinval Via de entree komen we binnen in de woonkamer.

Wat een licht en wat een ruimte vind je hier. Dankzij de hoogwaardige afwerking van gespoten wanden en de eiken vloer hoef je hier echt alleen je jas aan de kapstok te hangen en de ruimte in te richten met jouw favoriete meubels.

Dankzij de in 2005 uitgebouwde achterzijde met openslaande deuren naar de tuin wordt de ruimte een verlengde van de woonkamer en tevens voorzien van een grote dosis binnenvallend daglicht.

huizen van hoekstra & van eck

Comple te keuken

diverse apparatuur een oogje in het zeil Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette open keuken. Er is gekozen voor een praktische L-opstelling waardoor je hier alle ruimte hebt om de sterren van de hemel te koken. Het geheel is uitgevoerd in crèmefronten en afgewerkt met stalen greepjes en een donker granieten werkblad.

Uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen een 6-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap, vaatwasser, koffieautomaat, magnetron en een koelkast met vriezer.

Tevens kijk je aan de voorzijde uit over een groot speelveld. Terwijl de kinderen hier naar hartenlust spelen kun jij evengoed een oogje in het zeil houden.

huizen van hoekstra & van eck

lekker ontspannen voldoende bergruimte De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt met een plavuizenvloer en behangwanden. Hier creĂŤer je met wat kleine aanpassingen een fijne ruimte die rust en ontspanning uitstraalt en waar jij ‘s morgens uitgerust ontwaakt.

De badkamer is volledig betegeld met donkere vloertegels en witte betegeling aan de wand.

Verder beschik je hier over een ruime douche met drain, hand- en stortdouche, een wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet.

Op de tweede verdieping komen we op de voorzolder. Hier vind je de cv-opstelling (Remeha Quinta CV-ketel 2005) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast heb je toegang tot een vierde (slaap)kamer welke voorzien is van stucwerk en tapijt op de vloer. Tevens vind je hier knieschotten waarachter veel bergruimte schuil gaat.

Vier ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Keurig aa ngelegde tuin

gelegen op het noordoosten met eigen achterom De tuin is grotendeels betegeld en daarnaast voorzien van een stukje aangelegd gazon en wat diverse vaste beplanting. Er is voldoende ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten.

Verder biedt de tuin de nodige privacy en achter in de tuin staat nog een houten berging waar je de tuinkussens, gereedschap en andere niet-alledaagse-spullen in weg kunt bergen. Tevens beschik je over een eigen achterom.

Zeeschildpad 38 1704 VD Heerhugowaard

Bega ne grond

Zeeschildpad 38 1704 VD Heerhugowaard

1e verdieping

Zeeschildpad 38 1704 VD Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard De wijk Butterhuizen kenmerkt zich door het vele groen en de ruime opzetting van de wijk. De wijk grenst aan het Luipaardpark en het parkje aan de Keizerfazant. Naast de wijk vind je het Strand van Luna. Recreëren en ontspannen komt hier dus wel goed. noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl