Zeeburgerdijk 716, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Zeeburgerdijk 716 , 1095 LG Amsterdam

Modern 4-kamer appartement Luxe badkamer

Bus, A10, tram en Flevopark om de hoek

Veel licht en uitzicht door hoekligging Serre in winter, balkon in zomer H13

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 4

Woonoppervlakte

127 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2001 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wanneer mensen voor de eerste keer bij ons binnenkomen, zijn ze meestal verrast door de afmeting en vorm van de woonkamer. Niet rechthoekig, wat je vaak ziet, maar bijna vierkant. Een prettig lichte kamer. Aansluitend is er de loggia waar we al vroeg in het voorjaar in het zonnetje kunnen gaan zitten. Als het dan te warm wordt dan schuiven we de ramen opzij. Dat kan naar beide zijden. We kijken dan uit op het beeld Man en Schaap dat in 2011 de Amsterdamse Straatkunstprijs won.

bruggen over en je bevind je in Waterland.

We maken regelmatig gebruik van de goede restaurants in de Indische buurt. De Wilde Zwijnen bijv. bevindt zich op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is in deze buurt uitstekend: twee tramlijnen en een buslijn.

Heb je zin om naar de oude Zeeburgerdijk te kijken dan hoef je hiervoor alleen maar in de keuken plaats te nemen. Het is een geliefd wandelpad en het is dan ook altijd leuk om naar de mensen te kijken die voorbij gaan. “Goh, wat wonen die mensen leuk”, zie je ze dan denken.

In alle seizoenen vinden we het heerlijk om even naar onze “voortuin”, het Flevopark, te gaan. Een rustig en natuurlijk park. Je steekt de weg over en je bent er.

Ben je op zoek naar nog meer groen en rust? Twee

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Lichte slaapka mers

neutrale basis hoe deel jij het in?

De rondleiding start met de slaapkamers. Dit appartement beschikt over drie slaapkamers, ieder voorzien van veel binnenvallend daglicht.

De ruimtes hebben ieder een fraaie eikenhouten parketvloer en een rustige pasteltint aan de wand.

Zo is er niet alleen ĂŠĂŠn geheel ontstaan, maar heb je ook drie neutrale kamers die op vele wijzen ingevuld kunnen worden. Hoe deel jij het in?

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke thuiskomst

wat een licht! gunstige hoekligging Het einde van de hal geeft toegang bij de living.

Hier is een grote open ruimte vol sfeer gecreĂŤerd, waar je direct een thuisgevoel zult ervaren.

Ook in deze ruimte ligt er een prachtig eikenhout parket op de vloer, en de lichte structuurverf aan de wanden geeft je hier een fijne, neutrale basis om jouw eigen plek van te maken. Dankzij de hoekligging profiteer je hier ook nog eens van meerdere zijramen met uitzicht, plus de grote schuifpui naar de loggia laat een zee aan licht binnen.

huizen van hoekstra & van eck

het hele jaar een genot heerlijk uitzicht De loggia; hĂŠt beste van twee werelden! Het geheel is volledig afsluitbaar met glas, waardoor dit ‘s winters een fijne plek is om onder een dekentje van het uitzicht te genieten.

Doet de zomerzon haar intrede? Dan kan het glas opzij en geniet je heerlijk van de warme temperatuur en de zuidelijke ligging vanuit het genot van jouw eigen buitenplekje binnenshuis.

Leuke loggia

huizen van hoekstra & van eck

Lekker kokkerellen

grote hoekopstelling moderne badkamer Tot slot is er nog een gesloten keukenruimte aanwezig. Deze woonkeuken is goed bemeten en biedt een heerlijke werkplek voor de hobbykoks onder ons! Er is gekozen voor een hoekopstelling met lichte fronten, een granieten werkblad en diverse bovenen onderkasten.

Naast de nodige berg- en werkruimte heb je hier ook allerlei inbouwapparatuur om het koken te vergemakkelijken; een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap met koolstoffilter, vaatwasser en oven (2017). Het grote keukenraam biedt je tijdens het kokkerellen nog een fantastisch uitzicht over het water en de woonboten.

Terug via de hal tref je nog de badkamer, welke in 2011 volledig is vernieuwd. Er is volledige betegeling aanwezig in een rustgevende crème kleur. Met een hardstenen wastafel met kastruimte, een hang toilet, designradiator en inloopdouche met drain heb je hier alles voor een momentje rust of een frisse start.

huizen van hoekstra & van eck

veel voorzieningen nabij rustig wonen Je komt te wonen op een toplocatie binnen Amsterdam Oost, pal aan het Flevopark. Hier is het heerlijk om te wandelen, joggen of gewoon om te zijn! Voor meer recreatie en groen is de natuur en weidsheid van Waterland slechts 2 bruggen verder gelegen. Het zwembad bij Flevopark is eveneens heerlijk in de zomer.

Voor voorzieningen hoef je echter ook niet ver; de Indische buurt met haar restaurants, boetiekjes en winkels bieden alles wat je nodig hebt. Tramhaltes 14 en 3, en buslijn 37, vertrekken om de hoek en brengen je diep Amsterdam in. Daarnaast is NS station Muiderpoort op 5 minuten afstand gelegen, en is de afslag naar de A10 ook om de hoek. Oftewel; het centrum binnen handbereik, maar toch die heerlijke rust van wonen in Oost.

Groene omgev ing

Zeeburgerdijk 716 1095 LG Amsterdam

Zeeburgerdijk 716 1095 LG Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl