Zeeburgerdijk 594, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Zeeburgerdijk 594 , 1095 AN Amsterdam

2 slaapkamers Instapklare woning

Met lift!

Grote binnentuin Erfpacht afgekocht t/m 2051 H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 87 m² 255 m³ 2000 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Vanaf april 2011 wonen wij met veel plezier in ‘de Stille Zeeburcht’. Het appartementencomplex wordt bewoond door een variëteit aan bewoners (jonge stellen, gezinnen met kleine kinderen, oudere echtparen, studenten) wat het heel gezellig maakt. Daar het niet zo grootschalig is kennen de meeste bewoners elkaar.

Dit maakt dat de sociale controle ook groot is.

Waar wij vooral van genieten is de gezamenlijke binnentuin die mooi onderhouden wordt door professionele tuinmannen. Als het mooi weer is kun je er lekker met een boekje zitten lezen of in de avond buiten eten aan de picknicktafel. Ook wordt er in zomertijd gebarbecued door bewoners. Soms sluiten meerdere gezinnen aan zodat de kinderen er lekker rondom kunnen spelen. Iedere bewoner heeft het recht om van deze tuin gebruik te maken.

Ieder jaar organiseert de VVE een barbecue voor de bewoners. Dit moment is altijd erg gezellig waarbij het niet verplicht is aan te sluiten. Ook is er een jaarlijkse nieuwjaar borrel voor bewoners in de tuin.

Verder is het huis een heerlijke plek om in te wonen mede doordat het aan het eind van de galerij zit

Te koop bij

waardoor er nooit iemand langs je huis loopt. ‘s Nachts is het heerlijk rustig doordat de slaapkamer aan de binnentuin grenst. Het is volledig geïsoleerd waardoor het in de winter snel warm is en in de zomer lang koel blijft.

Wij gaan deze mooie plek midden in een gezellig woongebied (Javaplein, Javastraat met terrasjes en restaurantjes) zeker missen.

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Strakke afwer king!

gezamenlijke entree lift naar de verdieping!

Middels een gezamenlijke entree, waar ook de lift en postvakjes zijn gesitueerd, komen we het appartementencomplex binnen. De woning betreft een galerij appartement en is de laatste woning van de galerij, waardoor er niemand langs loopt.

Achter de voordeur schuilt een mooi kant en klaar appartement met een fijne ontvangsthal, welke toegang verleent tot alle vertrekken. Zo is er ook een inpandige berging waarin de cv-opstelling en de witgoedaansluiting te vinden zijn. Verder is het appartement prachtig afgewerkt met een eikenhouten vloer en strakke en neutrale wanden. Tevens is de erfpacht afgekocht tot en met 2051!

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle ruimte!

lichte woonkamer schuifpui naar het balkon Wanneer we de woonkamer binnenstappen, valt direct de hoeveelheid lichtinval op! Dankzij het grote raampartij en schuifpui naar het balkon is de woonkamer niet alleen heel licht, maar ook erg ruimtelijk. De indeling is ook praktisch te noemen. Je hebt namelijk aan de linkerkant voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te realiseren en aan de rechterkant genoeg plek voor een grote eettafel met stoelen. Om de hoek van de woonkamer treffen we de half open keuken aan.

huizen van hoekstra & van eck

moderne open keuken voorzien van apparatuur De open keuken is geplaatst in een riante hoekopstelling en beschikt over veel opbergruimte!

Uiteraard is deze moderne keuken uitgerust met de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser (2018), vriezer, koelkast en oven. Tevens is de keuken afgewerkt met een mooi composiet keukenblad in de kleur taupe, een taupe kleurige wand en witte hoogglans keukenkastjes.

Wat ee t jij va navond?

huizen van hoekstra & van eck

Hoe deel jij ze in?

twee slaapkamers luxe badkamer Het appartement telt twee slaapkamer, welke beide gelegen zijn aan de galerijzijde en direct naast de voordeur. EĂŠn slaapkamer is voorzien van een tapijtvloer en witte wanden in combinatie met donker grijs en in de andere slaapkamer ligt een laminaatvloer en zijn de wanden wit. Er is eventueel ook een mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren.

Beide slaapkamers beschikken over een zeer handige wandkast met schuifdeuren en een raampartij van plafond tot vloer met kiep-draai optie.

De badkamer en het separate toilet zijn om de hoek in de hal te vinden. De toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje. Zowel het toilet als de badkamer zien er keurig en verzorgd uit. De badkamer is volledig betegeld en netjes afgewerkt. Je beschikt hier over een heerlijk ligbad, een doucheruimte, wastafel en een designradiator.

huizen van hoekstra & van eck

balkon op het oosten centrale ligging Het balkon kwam al even ter sprake bij de woonkamer. Vanuit de woonkamer wordt, middels een glazen schuifpui, toegang verleent tot het balkon.

Deze is gelegen op het oosten, waardoor je in de ochtend heerlijk kunt wakker worden met een kopje koffie in de hand en het zonnetje in je gezicht.

Aan de galerijzijde is ook een zithoekje gecreĂŤerd, omdat je als laatste op de galerij geen rekening hoeft te houden met voorbijgangers. De galerij is gelegen op het westen.

Verder is er nog een externe berging van ruim 4,5 m2 in de onderbouw van het appartementencomplex te vinden.

Je komt te wonen op een toplocatie binnen Amsterdam Oost, op loopafstand van het Flevopark en het Oosterpark. Voor meer recreatie en groen is de natuur en weidsheid van Waterland slechts 2 bruggen verder gelegen. Het zwembad bij Flevopark is eveneens heerlijk in de zomer.

Heerlijk ver toev en!

Zeeburgerdijk 594 1095 AN Amsterdam

Zeeburgerdijk 594 1095 AN Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Boordevol variatie, zo laat stadsdeel Oost zich het beste typeren. Monumentale parken, bijzondere buurten, moderne sportparken, architectuur, grote evenementen en meer dan 100 verschillende nationaliteiten. Stadsdeel Oost heeft een aantal markten, waaronder de beroemde Dappermarkt. De Dappermarkt trekt bezoekers uit het gehele land en is allesbehalve een toeristenmarkt, maar meer een buurtgerichte wereldmarkt die meegegroeid is met de buurt.

Amsterdam Oost bestaat uit meerdere buurten met elk hun eigen karakter; de bekende Indische Buurt, Betondorp, de Dapperbuurt, Transvaalbuurt en nog veel meer. Oost is goed te bereiken met verschillende openbaar vervoersmogelijkheden en biedt alle denkbare voorzieningen op het gebied van winkels, recreatie, scholen en sport.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl