Zeearend 76, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Zeearend 76 , 1704 TE Heerhugowaard

Wonen in Butterhuizen Ruime woonkamer!

Nabij alle voorzieningen

Diepe achtertuin Luxe lichtstraat H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

109 m²

Perceeloppervlakte

149 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij zijn verliefd geworden op onze woning omdat dit voor ons de perfecte plaats was om een gezin te stichten. Een vriendelijke, kinderrijke buurt met een supermarkt om de hoek. Daarnaast zijn er verschillende speeltuintjes voor kinderen van diverse leeftijden. Wij kwamen van een appartement in de binnenstad van Alkmaar. De korte afstand van de woning naar Alkmaar heeft ons aangetrokken. Op de fiets ben je zo in het door ons zo geliefde centrum van de stad!

ons hart, wij hebben hier altijd fijn gewoond.

‘s Middags wanneer we uit het werk komen, kunnen we in het voorjaar of in de zomermaanden heerlijk in de achtertuin in de zon zitten. Begin van de middag komt de zon al in de achtertuin en hiervan hebben wij altijd erg genoten. Wandelen in de buurt is erg plezierig, het strand van Luna is bijvoorbeeld een klein stukje lopen.

Inmiddels hebben wij ons oog laten vallen op een huis niet ver van onze huidige woning. Wij hebben altijd de wens gehad aan het water te wonen en die is nu in vervulling gegaan. Toch wel met een beetje pijn in

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Smaakvol afgewer kt

aangenaam licht samen ontspannen Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde, waar je de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping treft. Uiteraard is vanuit hier de woonkamer toegankelijk.

De woonkamer is van een mooi groot formaat en deze is zeer smaakvol afgewerkt. Er ligt een houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en sauswerk in rustige en eigentijdse kleuren wat het geheel een moderne, industriĂŤle uitstraling geeft.

Dan de lichtinval... Dankzij de fantastische lichtstraat en de openslaande deuren aan de achterzijde valt er prettig veel daglicht binnen en heb je een leuk zicht op de achtertuin.

Op warme dagen zet je de deuren lekker open waardoor er een fijne interactie met buiten ontstaat en de kamer zich kan vullen met een frisse zomerbries.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte open keuken

helemaal compleet moderne badkamer In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en een gezellige eethoek die naadloos aansluit op de open keuken aan de voorzijde van de woning.

Deze keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling waardoor je beschikt over voldoende kasten werkruimte en uiteraard ben je hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.

Verder vind je op de begane grond nog een handige trapkast waarin je de gebruikelijke spullen kunt opbergen.

Op de eerste verdieping tref je tevens de badkamer. Deze heeft een moderne uitstraling dankzij de zwarte en witte tegels. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers 4 mogelijk Momenteel beschik je over 3 goede slaapkamers maar het is heel goed mogelijk om van de 2 slaapkamers op de eerste verdieping 3 te maken waardoor er een extra (slaap)kamer ontstaat.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een geschilderde grenenhouten vloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. Alle kamers zijn van een goed formaat en hebben een fijne lichtinval.

Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Hier vind je de overloop met de aansluitingen voor het witgoed, de cv opstelling (Nefit) en veel bergruimte achter de knieschotten. De dakkapel aan de voorzijde zorgt ervoor dat je op deze verdieping beschikt over een prima slaapkamer met aangename lichtinval.

U itgerust ontwaken

huizen van hoekstra & van eck

Fraai aa ngelegd

genieten gunstige ligging Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. Dat moet zeker wel goed komen in de nette achtertuin, gelegen op het noordwesten.

De tuin is fraai aangelegd met bestrating, borders met diverse vaste beplanting en een vrijstaande stenen schuur met elektra en water. Hierin kun je bijvoorbeeld het tuingereedschap en de kussens van de tuinset netjes opbergen.

Mocht de woning je nog niet overtuigd hebben, dan zal de ligging je zeker over de streep trekken.

Deze is gelegen in de ruim opgezette woonwijk Butterhuizen, nabij het Luipaardpark en het Strand van Luna.

Ondanks de mooie landelijke ligging met veel groen en ruimte in de buurt, vind je toch alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving. Zo kun je voor een zeer compleet winkelaanbod terecht in het overdekte winkelcentrum Middenwaard.

Zeearend 76 1704 TE Heerhugowaard

Zeearend 76 1704 TE Heerhugowaard

Zeearend 76 1704 TE Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl