Huizen van Hoekstra & van Eck Zamenhofstraat 72 , 1022 AE Amsterdam

Actieve en gezonde VVE Woning met voor en achtertuin!

Nabij de pont en Noord-Zuidlijn

Centrale ligging Vogeldorp, leukste dorpje van Amsterdam H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

50 m²

Perceeloppervlakte

50 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

180 m³ 1918 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Think big; zodra je over de drempel van dit huis stapt zie jij de mogelijkheden! Tover jij dit alles om tot een comfortabele en veilige thuishaven? En zie jij dingen die anderen niet zien? Dan is dit het huis voor jou!

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

hoe richt jij het in? maak het eigen Think big; zodra je over de drempel van dit huis stapt zie jij de mogelijkheden! Tover jij dit alles om tot een comfortabele en veilige thuishaven? En zie jij dingen die anderen niet zien? Dan is dit het huis voor jou! De woonkamer is een fijne ruimte met een groot raam aan de voorzijde waardoor er prettig veel daglicht binnenvalt en je een leuk zicht op de buurt en â€˜t Vliegenbos hebt. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt met lichte kleuren, waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

eenvoudig maar netjes plaats jouw droomkeuken In de woonkamer is voldoende ruimte voor een zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en een gezellige eethoek grenzend aan de open keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Hier is een eenvoudige keuken in een rechte opstelling geplaatst. Je beschikt hier over genoeg kast- en werkruimte en de keuken is voorzien van apparatuur. Het is natuurlijk ook goed mogelijk om hier een nieuwe keuken te plaatsen. Stel je eens voor... Een keuken in de opstelling, stijl en kleur die jij wenst!

huizen van hoekstra & van eck

prima slaapkamer 2e kamer mogelijk Boven aangekomen kom je eerst op een ruime overloop waar je de beschikking hebt over een wastafel, de cv opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de overloop heb je toegang tot de ruime slaapkamer. Voorheen waren dit 2 kamers en dit kun je, indien gewenst, weer terugbrengen. Op de vloer ligt tapijt en de wanden zijn neutraal. De vele ramen zorgen ook hier voor een aangename lichtinval hebt.

Goede indeling

huizen van hoekstra & van eck

Prima tuin

handen uit de mouwen genieten Bij deze woning tref je een voor- en een achtertuin. De tuin verdient wat liefde en aandacht, maar is qua ligging en afmeting zeer prettig. De tuin is te bereiken vanuit de woonkamer/keuken en via een achterom. Achterin de tuin staat een box om de gebruikelijke spullen in op te bergen. Bijzonderheden: - bescherm monument en beschermd stad- en dorpsgezicht; - het is een woning maar staat als appartementsrecht beschreven; - niet zelfbewoningsclausule is van toepassing; - ouderdomsclausule is van toepassing; - asbestclausule is van toepassing.

huizen van hoekstra & van eck

nabij voorzieningen groene omgeving Deze woning is gelegen in het populaire Vogeldorp. In de nabije omgeving is het Hamersstraatgebied met Stork, Goudfazant en diverse andere creatieve horeca te vinden. Daarnaast kun je lopend naar het Vliegenbos, waarnaast de woning gelegen is. Ook op loopafstand is het openbaar vervoer te vinden, inclusief de metrohalte Noorderpark.

Rustige ligging

Zamenhofstraat 72 1022 AE Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING