Zaanenstraat 38rd, Haarlem

Huizen van Hoekstra & van Eck Zaanenstraat 38 rd, 2022 CP Haarlem

Dichtbij het centrum!

Speeltuin op 150 meter afstand!

Keuken met granito blad

Gratis parkeren!

Raampartijen met glas in lood!

H26

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 6

Woonoppervlakte

136 m²

Inhoud

520 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1932 geen tuin geen garage c.v.-ketel vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In de ochtenden wakker worden en bij het binnenkomen van de huiskamer, de zon al in huis hebben staan. De zon draait vanaf de zijkant tot over het gehele balkon en gaat rond half 8 in de avond pas achter de huizen onder. Het is een heerlijk zonnige en lichte woning, waar er de hele dag licht is. De luiken van de zijramen helpen in de zomer tegen de warmte en in de winter zijn het de gordijnen en geven ze veel privacy. Met de openslaande balkon deuren is het heerlijk op het balkon zitten en iedere avond buiten eten in de zomer.

De woning is ruim en rustig. Boven is er veel bergruimte door kasten en een enorme zolder, waar je ontzettend veel kwijt kunt. De badkamer is ruim en goed verwarmd. Het huis is origineel en sfeervol met mooie hoekjes en details als glas in lood.

achtertuin van de buurvrouw is erg gezellig, ze houdt van plantjes en gezelligheid en stoort zich helemaal niet aan muziek en geluid.

De band met de onderbuurvrouw is goed, als er iets moet gebeuren gaat dit altijd in goed overleg en lossen we dingen onderling op. Een betere buurvrouw kan je niet treffen.

De buren variëren in leeftijd, er komen steeds meer jonge gezinnen te wonen. De sfeer is prettig en veilig

Onlangs is de Zaanenstraat gereed gekomen na groot onderhoud, het is veel rustiger en ruimer geworden. Gratis parkeren en altijd een plekje te vinden.

Vanaf het voorjaar staat de boom aan de voorkant van het huis in blad en is er veel groen en privacy. De

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Wat een ruimte

fijne woonkamer fraaie erker Wat een ruimte en sfeer. De gezellige erker met glas in lood biedt een leuk uitzicht vanaf de bank. De hoge ramen, de houten vloer, de schutters op de zijramen zorgen voor een sfeer en door de vele ramen komt een zee aan licht binnen. De ruimte is naar eigen smaak en behoefte in te delen. Waar komt de grote bank en die luie stoel, waar komt de gezellige eettafel waar iedereen kan aanschuiven en waar komt de kast met je mooiste spullen.

Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar het grote balkon, aan de voorzijde is een klein balkon naast de erker. Zo kun je op warme dagen heerlijk de kamer door luchten.

huizen van hoekstra & van eck

Alles bij de ha nd

bijzondere keuken grote badkamer De bijzondere keuken is geheel in jaren 30 stijl gebleven. Met een unieke bovenkast met glazen lades. De compacte keuken is praktisch ingedeeld, waardoor je hier wel beschikt over de ruimte voor je apparatuur en ruimte om de maaltijden voor te bereiden.

De keuken heeft een deur naar het balkon, waardoor luchtjes snel kunnen verdwijnen.

Verder op deze verdieping is het toilet en aan de voorzijde is een extra kamer. Naar eigen behoefte is deze ruimte te gebruiken. Als werkkamer, of met kleine kinderen als speelkamer, met tieners hebben zij hier een chilruimte.. of wordt het jouw hobbykamer?

De badkamer is bijzonder ruim opgezet. Naar eigen smaak kun je hier enige modernisering aanbrengen, maar de lichte badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, 2 wastafels en een 2e toilet. Door de lichte tegels is het een frisse nette ruimte.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers grote zolderruimte De slaapverdieping is bijzonder ingedeeld, de kamers liggen onder nokken en hierdoor hebben de kamers allemaal een bijzondere vorm. Met praktische meubels en inventieve oplossingen maak je hier hele fijne slaapkamers van. Er zijn veel vaste kasten in de kamers en ook zijn er knieschotten om spullen op te bergen.

De 3 slaapkamers zijn voorzien van een fraaie vloer.

De slaapkamer naast de badkamer verleent toegang tot de zeer royale bergzolder, middels een losse trap. In de hal kan eventueel een tweede vaste trap gerealiseerd worden om de bergzolder te bereiken.

Bijzondere ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Lekker genie ten

lekker buiten zitten dichtbij voorzieningen Aan de voorzijde van de woning is een klein balkon.

Prima om te ventileren maar ook een gezellig plekje om groen neer te zetten en even buiten te staan en te genieten van de buurt.

Aan de achterzijde is een woningbreed balkon. Hier kun je genieten op je stoel en even buiten eten; heerlijk!

Mocht je echt grootse plannen hebben dan kun je de achterpui misschien naar binnen plaatsen om zo meer balkonruimte te realiseren.

De ligging van de woning is perfect, op 200 meter van het Spaarne, 5 minuten van de AH, 150 meter van de speeltuin en maar 7 minuten fietsen van het station.

En zomer, herfst, winter of lente.. met 30 minuten ben je op de fiets op het strand. Dat is altijd, elk seizoen een heerlijke plek om te ontspannen. Met de auto ben je in 15 minuten bij diverse wandelgebieden, de kinderboerderij en Spaarnwoude.

Zaanenstraat 38 rd 2022 CP Haarlem

Zaanenstraat 38 rd 2022 CP Haarlem

Zaanenstraat 38 rd 2022 CP Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl