Wytemalaan 17, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Wytemalaan 17 , 1814 GV Alkmaar

Rustige woonomgeving Keurige keuken en badkamer

3 ruime slaapkamers (4 mogelijk)

Diepe tuin op het zuidwesten AH XL en winkelcentrum om de hoek H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

186 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

1985 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben 15 jaar met heel erg veel plezier op de Wytemalaan gewoond. Toen wij het kochten hebben we het huis tot bijna casco teruggebracht en daarna van binnen opnieuw opgebouwd. Het is een fijne woning met meer dan genoeg ruimte. De diepe tuin op het zuidwesten is heerlijk met altijd wel een plek om in de zon te zitten.

De buurt is rustig, de buren zijn vriendelijk en alles is dichtbij: de Albert Heijn XL is om de hoek, er is een basisschool en een kinderopvang op loopafstand en met de auto ben je zo op de A9. Met tien minuten fietsen ben je in het centrum van Alkmaar en in de andere richting ben je zo in het Heilooër bos.

We hebben er lang over na moeten denken om dit huis en deze buurt te verlaten maar we hebben uiteindelijk de kans om een eigen woning te laten bouwen op een kavel in Heiloo niet willen laten liggen.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Strakke keuken

lekker kokkerellen voorzien van kookgemak Stond een praktische en moderne keuken op jouw boodschappenlijstje?

Dan zit je hier helemaal goed; aan de voorzijde van de woning is namelijk een strakke, rechte wandopstelling geplaatst met alle nodige werk- en bergruimte van dien. Meer opslagruimte nodig? Dan biedt de handige trapkast extra ruimte als provisiekast.

Met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur zul je hier de lekkerste gerechten klaar kunnen maken.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een licht!

sfeervol wonen lichte afwerking De woonkamer straalt sfeer en ruimtelijkheid uit; iedereen voelt zich hier welkom! Dankzij de twee grote ramen en tuindeur is er zorg gedragen voor veel lichtinval. Samen met de lichte afwerking, lichte berkenhouten vloer en witte wanden geniet je hier van een ruimtelijk geheel met een neutrale basis.

Via een kleine tussenhal, waar ook het separate toilet met fonteintje is geplaatst, vind je de trapopgang naar de eerste verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

uitbreiding mogelijk keurige badkamer De woning beschikt over drie slaapkamers; twee op de eerste verdieping en nog een zolderkamer.

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn beide afgewerkt in een lichte kleurstelling, en genieten een fijne lichtinval dankzij grote ramen. De ouderslaapkamer is royaal te noemen, en komt met een grote inbouwkast met schuifdeuren.

De badkamer is verzorgd en netjes, en is afgewerkt met witte tegels aan de wand en een blauwe tegelvloer. Met een wastafel, tweede toilet, designradiator en douchecabine kom je hier niets tekort.

Momenteel tref je op de tweede verdieping een riante voorzolder met cv-opstelling en aansluitingen voor het witgoed, en een derde slaapkamer. Met wat kleine aanpassingen maak je van deze voorzolder gemakkelijk een vierde slaapkamer. Handig, een woning die met je mee kan groeien!

Ria nte ouder slaapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n de zomer!

de hele dag zon! aangebouwde berging Nazomeren is in deze tuin een genot op zichzelf; met grotendeels sierbestrating, ronde borders met bomen of groene beplanting en fleurige struiken is hier een lust voor het oog gecreĂŤerd! Het geheel is heerlijk diep en biedt mede dankzij de gunstige ligging op het westen vrijwel de hele dag een plekje in de zon Ăłf schaduw. Na een lange dag neem je plaats waar je wilt, en pak je nog tot laat in de avond de zonnestralen mee...

Ook aan bergruimte zul je met deze woning niet snel tekort komen. Zo is er aan de zijkant van de woning een berging gebouwd, met een deur aan de vooren achterkant. Zo kun je hier met gemak de fietsen veilig en droog stallen. Verder is in de tuin nog een tweede, geĂŻsoleerde berging aanwezig; een fijne plek voor de hobbyist of klusser.

Wytemalaan 17 1814 GV Alkmaar

Wytemalaan 17 1814 GV Alkmaar

Wytemalaan 17 1814 GV Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl