Wouwermanslaan 8, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Wouwermanslaan 8 , 1701 VJ Heerhugowaard

Kant en klaar wonen!

Comfortabele Vloerverwarming

Luxe keuken

Moderne Badkamer Zonnige tuin H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

159 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Nette woning met voor en achtertuin. Ruime hal en woonkamer voorzien van veel natuurlijk licht.

Ook bevind zich in de randjes van het plafond een verlaging met spotjes erin. Keuken is 3 jaar oud en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi oven en afzuigkap. Alle genoemde apparaten hebben nog garantie. Beneden verdieping is voorzien van vloerverarming en is betegeld.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een luxe badkamer met douche, wasbak en wc.

Zowel de toilet op de beganegrond als de badkamer op de eerste verdieping zijn allebei voorzien van afzuiging.

De badkamer is ook voorzien van vloerverwarming. en op zolder heb je 1 slaapkamer en een ruimte waar de wasmachine en droger staan.

Woning is netjes afgewerkt.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ne tjes afgewer kt

instapklaar lichte woonkamer Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet,trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Dankzij de van grond tot plafond reikende raampartij in de achtergevel en de open verbinding met de keuken profiteer je van een aangename lichtinval in de woonkamer. De nette plavuizenvloer met vloerverwarming, strakke wanden en luxe inbouwspots in het plafond leggen alvast een uitstekende basis voor het doorvoeren van jouw woonwensen. Verder vind je er voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

wat maak jij klaar? optimaal kookcomfort De moderne open keuken aan de achterzijde is geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt veel handige kast- en werkruimte. Grote voorraden kunnen eventueel ook worden opgeborgen in de aanwezige trapkast. Daarnaast is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een koelkast, oven, vaatwasser gaskookplaat en afzuigkap.

huizen van hoekstra & van eck

4 ruime slaapkamers hoe deel jij het in?

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van goed formaat en als volwaardige slaapkamers is gebruik te nemen. Verder genieten de vertrekken van een aangename lichtinval en zijn ze voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.

De badkamer is netjes afgewerkt in grijs en bruin tinten en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, handdoekenradiator en een luxe inloopdouche.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich op de voorzolder de witgoedaansluiting en de de vierde slaapkamer.

Door de dakkapel over de gehele breedte is er een ruime vierde slaapkamer ontstaan voorzien van strakke wanden en vloerbedekking op de vloer.

Pra chtige badka mer

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv rij

achterom aanwezig stenen berging Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het oosten, wat betekent dat je de dag start met de zon op de achtergevel. Naarmate de dag vordert trekt de zon steeds verder de tuin in.

Zodoende is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw beschikbaar. De tuin is voor het overgrote deel bestraat met o.a. sierbestrating, waardoor je maar weinig omkijken hebt naar onderhoud. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen schuur v.v. elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Wouwermanslaan 8 1701 VJ Heerhugowaard

Wouwermanslaan 8 1701 VJ Heerhugowaard

Wouwermanslaan 8 1701 VJ Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl