Woud Wetering 14, Zaandam

Huizen van Hoekstra & van Eck Woud Wetering 14 , 1509 KA Zaandam

Geweldige ligging aan water!

Zeer goed onderhouden

Uitzicht op de Jagersplas

Drie (vh 4) slaapkamers Nabij alle voorzieningen H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

117 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1975 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen ik in 1977 van druk Amsterdam naar deze prachtige plek in Zaandam verhuisde kwam ik in een oase van rust terecht. De enige geluiden die ik hoorde waren die van de merel, de koekoek, eenden en kikkers.

Aanvankelijk lag dit huis aan een smalle sloot, maar toen het land aan de overzijde werd gecultiveerd, en de sloot aanzienlijk werd verbreed, kon je ook andere geluiden horen, zoals die van honden die werden uitgelaten, langsvarende plezierbootjes, en het gekras van schaatsen zodra er ijs lag. En gedurende de zomer natuurlijk de stemmen van de mensen die van hun tuin genieten.

Allemaal geluiden waar ik alleen maar blij van werd en nog steeds word. Het Jagersveld is schitterend rondom de Jagersplas gelegen met mooi aangelegde strandjes, waar het zomers heerlijk vertoeven is. In het zowel beboste als open gedeelte zijn mooie wandel- en fietspaden aangelegd, en aan een parcours voor de sportievelingen en speelattributen voor de kinderen is ook gedacht. In de nabije omgeving bevinden zich o.a. een heel gezellige tennisvereniging,

Te koop bij

een voetbalvereniging, een sporthal en, zeker niet onbelangrijk, de Zaanse Schans. Het winkelcentrum en de bushaltes naar diverse bestemmingen zijn op loopafstand. Kortom, een heerlijke plek om te wonen.

Dit zeer lichte huis heeft een fijne tuin op het zuiden en heeft een grote steiger waaraan een plezierboot kan worden vastgelegd.

Omdat het huis een sprongwoning is ligt het terras nagenoeg windvrij, zodat je er ook in het voor- en najaar heerlijk kunt zitten.

Vanwege het feit dat het huis goed geïsoleerd is zijn de energiekosten laag. In dit naar mijn mening fantastische huis woon ik nu dus al 43 jaar, maar gezien mijn leeftijd is de tijd nu aangebroken om in de buurt van mijn familie elders in Noord-Holland te gaan wonen.

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

open keuken tuingerichte woonkamer We komen binnen in de hal waar we het toilet en de garderoberuimte vinden. Links van de entree hal is de inpandig bereikbare berging gesitueerd.

Via de tussendeur lopen we de woonkamer in met links de open trap naar de bovenverdieping. Aan de voorkant van de woning is de keuken gesitueerd.

Deze is geplaatst in hoekopstelling en vanaf het aanrecht heb je uitzicht op de voortuin.

De woonkamer is aan de achterkant van de woning gelegen en tuingericht. De enorme schuifpui naar de pui valt hier gelijk op en zorgt voor aangenaam daglicht en een prachtig uitzicht. De woonkamer is netjes afgewerkt met een eikenhouten parketvloer en de wanden zijn deels gestuct.

huizen van hoekstra & van eck

Drie slaapka mers

baden en douchen 3 riante slaapkamers Via de trap lopen we naar boven en komen uit op de overloop welke is voorzien van handige bergkast. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en volledig betegeld. De ruimte is uitgerust met een tweede toilet, radiator, wastafel met spiegel, wandmeubel en douchecabine. Ga je graag in bad? Dan ben je helemaal in je element met het aanwezige ligbad.

We treffen verder twee riante slaapkamers op de eerste verdieping. Voorheen waren dit er drie en dit is eventueel eenvoudig naar originele staat te brengen. Via de vaste trap bereiken we de overloop op zolder met cv-opstelling. Deze biedt toegang tot nog een zeer royale slaapkamer met schuifpui naar het eigen balkon. Vanuit hier geniet je heerlijk van het uitzicht op het water en over de Jagersplas.

huizen van hoekstra & van eck

diepe zonnige tuin aan vaarwater Als de woning je nog niet over de streep heeft getrokken, dan doet de tuin dat zeker. De diepe achtertuin is mooi aangelegd met tegels en beplanting.

Via enkele treden bereik je de ruime steiger waar je heerlijk aan het water kunt zitten. Gooi een hengeltje uit, of ga een stukje varen!

Heerlijk aa n he t water

huizen van hoekstra & van eck

Rustige omgev ing

‘t kalf veel voorzieningen De woning is rustig gelegen aan een autoluw woonerf waar je wel voldoende parkeergelegenheid vindt. ‘t Kalf is een kindvriendelijke woonwijk, in de jaren zeventig van de vorige eeuw gebouwd in de voormalige polder. De wijk wordt omgeven door water dat in open verbinding staat met de Jagersplas. Er is een goede ontsluiting naar de grote wegen, met 5 autominuten zit je al op de snelweg.

De voorzieningen in de wijk zijn divers. Zo zijn er veel groenvoorzieningen, speeltuintjes en water. Tevens is het openbaar vervoer goed geregeld, o.a. is het NS station Kogerveld snel te bereiken en de bushalte op ligt op loopafstand. Er is een groot winkelcentrum met een verscheidenheid aan winkels, er zijn veel sportverenigingen nabij gelegen en in de buurt zijn er volop recreatiemogelijkheden.

Woud Wetering 14 1509 KA Zaandam

Woud Wetering 14 1509 KA Zaandam

Woud Wetering 14 1509 KA Zaandam

Zaandam Zaanstad, top van de randstad. Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam.

noorden kadastrale kaart

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar.

Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

heerlijk wonen in Z aa nda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl