Wollegras 79, Wognum

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Instapklare hoekwoning

Verlengde geïsoleerde garage

Nieuwe luxe badkamer

Fraaie zonnige tuin

Op mooie locatie in Wognum

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Op zoek naar een instapklare hoekwoning gelegen in een rustige wijk, maar toch nabij het centrum van Wognum? Zoek dan niet verder!

Deze woning is voorzien van een verlengde geïsoleerde garage en beschikt over een riante woonkamer met een open keuken. Met twee (voorheen drie) slaapkamers en een riante zolder is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De nieuwe luxe badkamer en fraaie zonnige tuin maken het plaatje compleet. Lees gauw verder om te zien wat deze woning nog meer te bieden heeft!

Riante woonkamer

lichte woonkamer

voldoende ruimte

De woonkamer is lekker ruim! Hierdoor is er meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt relaxen en een eettafel waar je met familie en vrienden kunt tafelen.. Om het geheel af te maken is er gekozen voor licht afgewerkte wanden en een mooie houten vloer. Dit creëert een warme sfeer en zorgt voor een gezellige uitstraling in huis. Daarnaast zijn er openslaande deuren naar de achtertuin en grote raampartijen aan de voorzijde van de woonkamer. Dit zorgt niet alleen voor een mooi uitzicht, maar ook voor voldoende lichtinval. Een heerlijke plek om te vertoeven!

Daarnaast is er een trapkast aanwezig, deze is uniek te noemen want deze verleent toegang naar de garage.

Samen tafelen

open keuken

lekker kokkerellen

We lopen door naar de luxe open keuken die in een dubbele wandopstelling is geplaatst. In de handgemaakte keuken tref je aan 2 zijden een terrazzo werkblad. De keuken is ingedeeld met een koel-vriescombinatie, losstaand Boretti fornuis (gas & oven), vaatwasmachine en afzuigunit. Zie jij jezelf hier al een heerlijke maaltijd bereiden?

2 royale kamers

luxe badkamer

Op de bovenverdieping zijn 2, voorheen 3 slaapkamers en een badkamer. Beide vertrekken zijn ieder van een goed formaat en netjes afgewerkt met lichte wanden en laminaat op de vloer. Daarnaast heb je een fijne lichtinval door de raampartijen. De masterbedroom is ruim opgezet en ingedeeld met een riante inloopkast. Deze kamer kan eventueel nog worden opgesplitst in twee slaapkamers (oude opstelling). Hoe deel jij de kamers in?

De luxe nieuwe badkamer is volledig betegeld en afgewerkt in moderne kleurstelling. Daarnaast is de ruimte voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Begin de dag hier met een heerlijk verfrissende douche!

Middels de vaste trap komen we op de zolderverdieping. De ruime open zolder is voorzien van een velux dakraam.

Licht afgewerkt

Op het zonnige zuiden

fraai aangelegd

voldoende ruimte

Een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden is te betreden via openslaande tuindeuren. De tuin is aangelegd met een mix van bestrating en gras. Er is meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele loungeplek. Je bent voorzien van een elektrische zonnescherm zodat er altijd een plekje in de zon of schaduw is te vinden. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.

De verlengde garage is volledig geïsoleerd, voorzien van een wastafel, centrale verwarming, dubbele houten deuren naar de oprit en een deur naar de achtertuin.

heerlijk wonen in Wognum

Wognum

Wognum is nationaal en zelfs internationaal bekend van de handbalvereniging Kiddy World SEW en de zangkoren. Het bekendste zangkoor was het Jacob Kwastkoor, een gemengd koor dat meestal ‘De Wognummers’ werd genoemd. Het koor was op zijn piek in het begin van de twintigste eeuw. Met name in de periode dat men onder leiding was van dirigent Willem Saal. Het deed zo’n zestig uitvoeringen per jaar. Het koor ging zelf vanaf 1909 naar het buitenland voor optredens. Hoewel het bekendste zangkoor niet meer bestaat is Wognum nog steeds bekend om de zangkoren, dit uiteraard omdat er nog altijd veel koren zijn, en dat in elke leeftijdscategorie.

Verder is Wognum bekend geworden door de voormalige DSB Bank van Dirk Scheringa, deze was in Wognum gevestigd en ging in 2009 failliet. Dit pand is na 1 januari 2011 in gebruik genomen als het nieuwe gemeentehuis van de gemeente Medemblik.

Bekende inwoners van Wognum zijn Nederlands paralympisch sportster Marijke Mettes en zwemmer Thom Wever. Bekende ex-inwoners zijn de pianist Cor Bakker, zwemster Edith van Dijk, schaatster Barbara de Loor, boksster Esther Schouten en komiek (tegenwoordig paragnost) Hans Otjes.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28

0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl