Wollegras 34, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Wollegras 34 , 1441 WG Purmerend

3 slaapkamers Kindvriendelijke leefomgeving

Nette keuken en badkamer

Zonnige tuin Groene en rustige wijk H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 89 m²

Perceeloppervlakte

143 m²

Inhoud

315 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Je bent opzoek naar de juiste woning voor jou en je (jonge) gezin en dan het liefst in de Gors gelegen...

Maak kennis met de Wollegras 34 in Purmerend.

Wij zijn er bijna zeker van dat jullie in deze goed onderhouden woning het nodige nieuwe wooncomfort zullen realiseren!

Op de begane grond vind je een ruime woon-/ eetkamer met aansluitend de open keuken en op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers en de badkamer. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en overkapping waar je kunt genieten van het buitenleven.

Tel daar de nette afwerking, de aanwezige zonnepanelen, nette badkamer en gunstig ligging bij op en het plaatje is compleet!

Kom je snel een keer binnenkijken?

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

goed in te delen ontspannen Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in een smalle hal met het toilet, een handige kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Uiteraard tref je hier ook de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is van een goed formaat en biedt daardoor voldoende ruimte voor een fijne zithoek om te relaxen en een gezellige eethoek welke naadloos aansluit op de open keuken. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren. Het grote raam aan de achterzijde en de deur naar de achtertuin zorgen voor een aangename lichtinval. Verder is er nog een sfeervolle houtkachel aanwezig, welke de ruimte gelijk een warme, huiselijke uitstraling geeft.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

open verbinding moderne badkamer Aan de voorzijde van het huis ligt de open keuken.

Deze is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast.

De badkamer is geheel betegeld en deze heeft een moderne, verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, douche en een dubbel wastafelmeubel.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers netjes Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. De slaapkamers hebben allen een nette afwerking met laminaat op de vloer en neutrale tinten op de wanden. Ook zijn alle kamers goed qua formaat en ze hebben allemaal een dakraam waardoor er prettig veel daglicht naar binnen valt.

De badkamer is geheel betegeld en deze heeft een moderne, verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, douche en een dubbel wastafelmeubel.

Verder vind je op deze verdieping nog een aparte kast op de overloop met daarin de aansluitingen voor het witgoed en CV ketel.

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijk

genieten fraaie overkapping Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom heb je toegang tot de achtertuin. Deze is keurig aangelegd met bestrating, waardoor je nagenoeg geen omkijken naar het onderhoud zult hebben.

Verder is er een elektrisch zonnescherm aanwezig en achterin de tuin staat een stenen berging met elektra.

Aan deze berging is een overkapping gemaakt.

huizen van hoekstra & van eck

fijne omgeving nabij voorzieningen De woning ligt in de Gors-Zuid nabij het Gorsebos waar je heerlijk kunt wandelen. De Gors is een groene en kindvriendelijke wijk met veel speelgelegenheden, diverse basisscholen en een winkelcentrum op loopafstand. Ook de busverbinding naar Amsterdam is vlakbij en het NS-station en het centrum zijn op fietsafstand. Verder is de bereikbaarheid goed met de auto vanaf N235 en binnen mum van tijd ben je op de Jaagweg of de A7.

Rustige straat

Wollegras 34 1441 WG Purmerend

Wollegras 34 1441 WG Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl