Wollegras 3, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Wollegras 3 , 1441 WH Purmerend

Wonen in de Gors Ideale starterswoning

Rustige woonomgeving

Tuin aan het water Nabij voorzieningen H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 90 m²

Perceeloppervlakte

148 m²

Inhoud

310 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Starters opgelet! Wonen in de populaire woonwijk De Gors? Tuin aan het water? Rustige woonomgeving nabij diverse voorzieningen? Deze woning aan het Wollegras in Purmerend heeft het allemaal! Daarnaast beschikt de woning ook over een ruime woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, heerlijke achtertuin op het oosten, leuke voortuin met externe berging én een keurige afwerking! Hier kun je jouw zoektocht naar een woning beëindigen en een heerlijke thuisbasis creëren voor jou en je (toekomstige) gezin.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Veel lee fruimte

tuingerichte woonkamer keurige afwerking!

We komen de woning binnen middels een fijne ontvangsthal, waarbij toegang wordt verleend tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Deze woning is altijd goed onderhouden en keurig afgewerkt met een mooie lichte laminaatvloer op de begane grond, licht tapijt op de verdieping en strakke wanden in een lichte kleur.

Wanneer we de tuingerichte woonkamer binnenstappen tref je direct aan je rechterhand een handige trapkast met opbergruimte. De hoeveelheid lichtinval komt je gelijk tegemoet! Aan de achterzijde van de woonkamer zien we een grote raampartij en een deur naar de achtertuin. Hierdoor kan er meer dan voldoende daglicht naar binnen vallen! Ook heb je meer dan voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te realiseren.

huizen van hoekstra & van eck

Veel lichtinval

open keuken royale u-opstelling De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een royale U-opstelling.

Vanuit de keuken heb je uitzicht over de voortuin en de straat. Ook hier beschik je over de nodige lichtinval! De kleurstelling van de keuken is vrij neutraal en de stijl is landelijk. De lichte keukenkastjes en tegels op de wanden in combinatie met het donkere marmer look werkblad, geeft de keuken een moderne uitstraling. Daarnaast is er een ingebouwde koel-/ vriescombinatie en een oven. Tevens treffen we ook de wasmachineaansluiting hier aan.

huizen van hoekstra & van eck

drie fijne slaapkamers praktische badkamer Deze fijne starterswoning beschikt in totaal over drie prima slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en de master bedroom treffen we aan de voorzijde aan. De slaapkamers hebben een hele lichte schuine wand, waardoor alle kamers voorzien zijn van kunststof Velux ramen met kiep mogelijkheid en verduisterende rolgordijnen. Deze zijn recent zijn vernieuwd. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichtbruin tapijt en crèmekleurige wanden.

Naast de master bedroom vinden we de badkamer. Deze praktische badkamer beschikt over een heerlijk ligbad met douche, tweede toilet, wastafelmeubel met opbergruimte en een designradiator.

Verder zijn de wanden geheel voorzien van speelse tegels en ook de vloer is geheel betegeld.

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

Fijne tuin

tuin aan het water voortuin met berging De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten. Deze ligt direct aan het water en beschikt over een vlonder met een trappetje naar beneden.

Daarnaast is direct naast de woonkamer een sfeervol terrasje aangelegd waar je plek hebt om een loungebank en tuinset te plaatsen. Verder zien we veel groen en gezellige bloemen in de tuin!

De woning beschikt ook over een voortuin met een vrijstaande stenen berging. Deze berging is ruim 7 m2 en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Ook hier zien we weer veel groen en sfeervolle bloemen.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk in De Gors. Deze wijk is zeer centraal gelegen in Purmerend. Diverse basisscholen zijn in de buurt te vinden.

Ook bevindt de woning zich nabij het winkelcentrum De Gors voor de dagelijkse boodschappen.

Wollegras 3 1441 WH Purmerend

Wollegras 3 1441 WH Purmerend

Wollegras 3 1441 WH Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl