Wollegras 18, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Wollegras 18 , 1441 WE Purmerend

Starters opgelet Groene leefomgeving

Parkeren op eigen terrein

Drie slaapkamers Zonnige tuin H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 90 m²

Perceeloppervlakte

127 m²

Inhoud

315 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De woning ligt in de Gors-Zuid nabij het Gorsebos waar je heerlijk kunt wandelen. De Gors is een groene en kindvriendelijke wijk met veel speelgelegenheden, diverse basisscholen en een winkelcentrum op loopafstand. Ook de busverbinding naar Amsterdam is vlakbij en het NS-station en het centrum zijn op fietsafstand. Verder is de bereikbaarheid goed met de auto vanaf N235 en binnen mum van tijd ben je op de Jaagweg of de A7.

fijne buitenruimte. Nieuwsgierig geworden? Maak nu een afspraak voor een bezichtiging, onze makelaar geeft je graag een rondleiding.

Starters die op zoek zijn naar een gezinswoning opgelet! Deze voormalige huurwoning in de Gors Zuid is zojuist in de verkoop gekomen. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m2 verdeeld over 2 verdiepingen en is helemaal naar eigen wens in te richten.

Beneden biedt de tuingerichte woonkamer met dichte keuken kansen om jouw woonideeën tot leven te laten komen. De bovenverdieping is ingedeeld met een badkamer en 3 prima slaapkamers.

Daarnaast biedt de achtertuin op het westen een

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Kom binnen

tuingerichte lekker licht Binnenkomst via de entree waar je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven vindt.

Via de tussendeur kom je in de ruime woonkamer met direct op rechts een handige trapkast. De kamer is tuingericht en gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is nog helemaal naar eigen smaak af te werken en in te richten. Ga jij voor een houten visgraatvloer, pvc of vloertegels?

huizen van hoekstra & van eck

Ruime keuken

dichte keuken zie de mogelijkheden!

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en momenteel voorzien van een simpel keukenblok. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een mooie nieuwe keuken, wellicht voorzien van kookeiland en uiteraard voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur. Wil je het echt groots aanpakken? Dan kun je de muur tussen de keuken en de woonkamer verwijderen om zo een mooie grote leefruimte te creëren met open keuken.

huizen van hoekstra & van eck

ligbad mogelijkheden!

De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een wastafel, radiator, tweede toilet en een ligbad. Mocht je hier een nieuwe badkamer willen plaatsen dan biedt deze ruimte diverse mogelijkheden om het in te richten met een andere indeling en moderne materialen.

Begin de dag fris

huizen van hoekstra & van eck

Hoe richt jij de ka mers in?

fijne kamers hoe richt jij ze in?

De eerste verdieping heeft maar liefst drie slaapkamers variërend in formaat. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde en de masterbedroom is gelegen aan de voorzijde. Al met al drie goede slaapkamers die je helemaal naar eigen wens kunt stylen en inrichten. Verder is er nog een handige vaste kast op de overloop.

huizen van hoekstra & van eck

ruime voortuin zonnige achtertuin De voortuin is deels bestraat en er is een border met groen. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten, ideaal voor zomerse BBQ-avonden.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van borders met beplanting. Achter in de tuin is een vrijstaande stenen berging met elektra waar je eventueel je fietsen in kunt bergen. Die kun je via een handige achterom de tuin in rijden.

Tuin op he t westen

Wollegras 18 1441 WE Purmerend

Wollegras 18 1441 WE Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl