Wognumerstraat 54 in Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Wognumerstraat 54 , 1023 CK Amsterdam

Karakteristieke eindwoning Kindvriendelijke woonomgeving

Centrale ligging

Leuk tuin aanwezig Voorzieningen op loopafstand H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

52 m²

Perceeloppervlakte

51 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

195 m³ 1927 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In een groene en rustige woonomgeving, in een van de mooiste straten van Oud Nieuwendam, mogen wij deze gezellige woning aan de Wognumerstraat aanbieden. Vanuit de woning heeft u mooi vrij uitzicht, aan de voor- en achterzijde! Met als verlengstuk van de achtertuin, een gezamenlijk veldje waar U heerlijk kunt vertoeven, en de kinderen naar hartenlust kunnen spelen. De woning is centraal gelegen, met alle gewenste voorzieningen in de buurt. Het Purmerplein, met leuke buurtwinkeltjes. Winkelcentrum Boven ‘t Y en Waterlandplein zijn op loop/fietsafstand. Zeer centrale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (CS en Noord-Zuid lijn), de pont naar Centraal Station is op 15 minuten fietsafstand en de ring A10. Groen is het ook te noemen de Schellingwouderbreek, Schellingwouderpark, Rietland (Nieuwendammerdijk met zicht op het IJ), de Kleine Die, het Baanakkerspark zijn heerlijke plekken om te wandelen. Ook basisscholen en sportverenigingen liggen in de nabije omgeving.

- Beschermd stads-dorpsgezicht, richtlijnen voor het buitenonderhoud - bouwjaar 1927 (ouderdomsclausule van toepassing) - erfpacht afgekocht tot 1 september 2054

Bijzonderheden;

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Eindwoning

open haard gezellige woonkamer Op de begane grond is eerst de entree met toilet, meterkast en trap. De woonkamer is een fijne ruimte met ramen voor en achter. De gesloten keuken ligt aan de voorzijde.

De woonkamer ligt tuingericht en zo kijk je straks vanaf je bank heerlijk de tuin in. Verbind binnen met buiten door de materialen op elkaar af te stemmen.

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapka mers

zolder aanwezig neutrale kleuren Op de eerste verdieping zijn twee fijne slaapkamers.

CreĂŤer je eigen sfeer en zorg op die manier voor rustige kamers waar je heerlijk kunt bijkomen en ontspannen na een drukke dag. Kies je voor neutrale kleuren, of voor een warme tint op de muren.

De badkamer dient gemoderniseerd te worden. De ruimte is prima en hier kun je naar eigen smaak een inloopdouche plaatsen en fraaie wastafelmeubel?

Jij bepaalt!

Dan is er ook nog een tweede verdieping die je volledig kan benutten door er een vaste trap te plaatsen en te moderniseren. Een derde slaapkamer behoort dus tot de mogelijkheden!

huizen van hoekstra & van eck

vrij uitzicht genieten!

De tuin is qua ligging en afmeting erg prettig. Hier zit je heerlijk in het zonnetje te genieten van je eerste kop koffie en op zwoele zomeravonden kun je heerlijk buiten blijven.

Naast de woning is een berging voor je fietsen, gereedschap en tuinspullen. Ook is er een achterom.

Berging!

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijk

centraal gelegen purmerplein De woning is centraal gelegen, met alle gewenste voorzieningen in de buurt. Het Purmerplein, met leuke buurtwinkeltjes. Winkelcentrum Boven ‘t Y en Waterlandplein zijn op loop/fietsafstand. Zeer centrale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (CS en Noord-Zuid lijn), de pont naar Centraal Station is op 15 minuten fietsafstand en de ring A10.

Groen is het ook te noemen de Schellingwouderbreek, Schellingwouderpark, Rietland (Nieuwendammerdijk met zicht op het IJ), de Kleine Die, het Baanakkerspark zijn heerlijke plekken om te wandelen. Ook basisscholen en sportverenigingen liggen in de nabije omgeving.

Wognumerstraat 54 1023 CK Amsterdam

Wognumerstraat 54 1023 CK Amsterdam

Wognumerstraat 54 1023 CK Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl