Wognumerstraat 32, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Wognumerstraat 32 , 1023 CJ Amsterdam

Hoekligging Extra Tuin

Speelterrein aan achterzijde

Aangebouwde berging Gunstige erfpacht H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

64 m²

Perceeloppervlakte

53 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

260 m³ 1927 achtertuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

F

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wonen in een wijk als deze hebben wij als zeer prettig ervaren.

We wonen hier nu vijftien jaar met onze dochter.

Het is een wijk met laagbouw en veel groen in de omgeving. Je mag hier nog vrij parkeren en het is een dertig kilometer zone.

De omgeving leent zich goed voor een lekkere wandeling of een mooie fietstocht. In het nabijgelegen park vind je ook een van de speeltuinen met buurthuis waar van alles te doen is voor de jeugd en ook voor volwassenen.

Het veldje aan de achterkant van het huis maakt het een ideale plek om op te groeien. Hek open en spelen maar. Dat heeft onze dochter dus ook volop gedaan. Het doet allemaal nog echt ‘dorps’ aan.

In de buurt bevinden zich voldoende winkels. De echte buurtwinkels op het Purmerplein en de wat grotere winkels en supermarkten op het Waterlandplein en, iets verder, het Buikslotermeerplein waar ook een bioscoop en restaurants zitten.

Snelwegen en het openbaar vervoer zoals de noord/ zuid-lijn maken het mogelijk om je makkelijk te ver-

Te koop bij

plaatsen naar werk etc.

Kortom: de ideale combinatie tussen landelijk door al het groen in de omgeving en het stedelijke door de goede voorzieningen in de buurt.

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

tuingerichte woonkamer netjes afgewerkt We lopen door naar de lichte tuingerichte woonkamer. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strakke, witte wanden. Door de pui met ramen en loopdeur naar de tuin komt er lekker veel licht naar binnen. Je ziet jezelf al helemaal zitten in je nieuwe woonkamer!

Tussen de woonkamer en de keuken in treffen we de eetkamer welke met beide ruimtes in open verbinding staat.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

open keuken nette badkamer De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in rechte opstelling met vanaf het aanrecht zicht op de straatzijde. De keuken is landelijk uitgevoerd in lichte kleurstelling met een houtlook werkblad.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van het huis. De ruimte is praktisch en netjes afgewerkt met tegels in lichte kleurstelling.

Het raam zorgt hier voor aangenaam daglicht en ventilatie en de ruimte is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegel en douche.

huizen van hoekstra & van eck

ruime masterbedroom romantische noot Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer riant van formaat en over de hele breedte van de woning. De kamer heeft naast twee handige vaste inbouwkasten een dakkapel dat zorgt voor nog meer ruimte en licht in de kamer.

De slaapkamer aan de voorzijde is gelegen naast de badkamer. Hier treffen we tevens de wasmachine- en droger opstelling en een vaste trap naar de derde slaapkamer op de zolderverdieping. Hier is de cv-opstelling netjes verwerkt in een kast en de ruimte wordt verlicht middels een dakraam. De schuine kap zorgt hier voor een romantische noot in het geheel.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Gezellig in de tuin zitten

op ‘t oosten stenen berging Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in, maar ook via een achterom is de tuin te betreden. Deze is gelegen op het oosten, volledig betegeld en biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten.

Extra bergruimte nodig? De woning heeft een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde waar je bijvoorbeeld je gereedschap een fijne plek kunt geven.

Zowel het Waterlandplein als Buikslotermeerplein zijn nabij gelegen. Pak eens de fiets en maak een leuke fietstocht door landelijk Noord, en ontdek hoe mooi Noord is. Ook de bereikbaarheid is goed, zo is de bus met aansluiting op de Metro op loopafstand te vinden en zit je met de auto nabij de S115 en de Ringweg A10.

Wognumerstraat 32 1023 CJ Amsterdam

Wognumerstraat 32 1023 CJ Amsterdam

Wognumerstraat 32 1023 CJ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl