Spierdijk, Wogmeer 107

Huizen van Hoekstra & van Eck Wogmeer 107 , 1643 NH Spierdijk

Idyllisch en supervrij gelegen Prachtige tuin Praktische garage en schuur

Knusse woonkamer met (gas-) haard 2/3 slaapkamers H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

634 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1885 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dakisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

gedeeltelijk dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

De woning met de omringende tuin geeft rust, elke plek in de tuin heeft zijn eigen charme, zonnig , kleurrijk, lommerrijk, veel vogels en ruimte.

Stilte en midden in de natuur. Een plek om te ontspannen en te genieten van alles wat groeit en bloeit.

Alle elementen van de natuur worden hier duidelijk ervaren.

“U wordt doof van de stilte”.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol!

authentieke elementen veel lichtinval De rondleiding start in de woonkamer; een cadeautje achter de deur! Hier is een ruimte vol sfeer en licht ontstaan, mede dankzij de vele (grote) ramen rondom, de lichte wanden en neutrale laminaatvloer.

Let tijdens de rondleiding ook vooral op de karakteristieke details; de authentieke plafondbalken, het niveauverschil en bakstenen gashaard maken deze woning zo uniek.

Hedendaags wonen met een knipoog naar het verleden...

huizen van hoekstra & van eck

Eenvoudig maar praktisch

een echte leefkeuken jouw droomkeuken hier?

Vanuit de woonkamer bereik je de gesloten keuken.

De keukenruimte is van goed formaat waardoor hier als het ware een leefkeuken is ontstaan; een lange eettafel vol vrienden en familie zou hier niet misstaan! De L-vormige keuken is eenvoudig afgewerkt met lichte fronten en is voorzien van losse apparatuur.

De ruimte leent zich echter ook zeer geschikt voor een droomkeuken in eigen gewenste opstelling, afwerking en kleurstelling. Hoe deel jij het in?

huizen van hoekstra & van eck

keurige slaapkamers even opfrissen!

De woning beschikt over drie slaapkamers op de bovenverdieping; ĂŠĂŠn ruime ouderslaapkamer en twee kleinere slaapkamers. Elke kamer is afgewerkt met lambrisering en witte tinten, evenals de ouderwetse plafondbalken die bewaard gebleven zijn.

Ook is elke kamer voorzien van voldoende lichtinval dankzij een groot raam, of meerdere ramen zoals in de ouderslaapkamer. Deze is overigens ook nog extra ruim dankzij een gedeelte dakkapel.

Op de begane grond is de badkamer gelegen. Hier profiteer je van keurige afwerking met lichte betegeling en een praktisch ventilatieraam voor extra daglicht. Met een wastafel, designradiator, toilet en douchecabine vind je hier alles om even heerlijk op te frissen of te ontspannen voor het slapen gaan!

Ria nte o v erloop

huizen van hoekstra & van eck

O mringd doo r groen

een ontdekkingstocht! praktische schuur en garage Wie zich graag in de buitenlucht bevindt, zal zich hier zeker thuis voelen. Deze woning komt namelijk met een riant perceel rondom de woning; een wandeling door deze tuin is een ontdekkingstocht!

Via het stenen wandelpad begint het struinen door jouw eigen stuk natuur; overal tref je diverse bomen, bebossing, struiken en fleurige bloemen.

Voor mensen met groene vingers zijn er uiteraard diverse mogelijkheden voor het creëren van een moestuin of een strak aangelegde siertuin.

Verder op het perceel zijn twee tuinhuisjes gerealiseerd, waar onder andere tuinmeubilair in opgeborgen kan worden. Ook profiteer je van maar liefst twee handige schuren. De ene is te gebruiken als garage, mét aangelegen berging voor het opbergen van seizoensspullen.

De tweede, vrijstaande, schuur biedt nog vele mogelijkheden. Heb je altijd al gedroomd van een kantoor aan huis? Of is dit het moment voor jouw eigen werkplaats, mét die ene oldtimer...

De keuze is aan jou!

Wogmeer 107 1643 NH Spierdijk

Wogmeer 107 1643 NH Spierdijk

Wogmeer 107 1643 NH Spierdijk

Spierdijk Spierdijk is een dorp in de gemeente Koggenland, in de regio Westfriesland in de Nederlandse provincie NoordHolland. Het dorp heeft 1480 inwoners (2004). Onder de oudere generatie wordt nog Westfries dialect gesproken, maar de meeste inwoners spreken Standaard Nederlands met Westfries accent: Spierdijk klinkt als Spierdoik. noorden kadastrale kaart

De gemeente Koggenland omvat diverse dorpen waaronder Avenhorn, De Goorn, Obdam en Ursem. Het zijn echte plattelandsdorpen die van oudsher sterk verbonden zijn met de tuinbouw en veeteelt. Vanwege is het vanwege hun ligging hier rustig wonen.

In de gemeente zijn diverse openbare basisscholen, peuterspeelzalen en verzorgingscentra voor ouderen, buurt supermarkten en bibliotheken vertegenwoordigd.

De dorpen kennen een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportvereniging, toneelvereniging, scouting en een Historische Kring. Avenhorn en Obdam beschikken over een winkelcentrum met een breed assortiment aan middenstand.

Alle dorpen hebben een busverbinding met Hoorn, Purmerend en Alkmaar.

heerlijk wonen in S pierdijk

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl