Wittgensteinlaan 43, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Wittgensteinlaan 43 -11de, 1062 KA Amsterdam

Prachtig uitzicht!

Eigen parkeerplaats!

Kant en klaar!

Erfpacht afgekocht tot 2040!

Nabij station Lelylaan!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekwoning 3 94 m² 285 m³ 1991 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Leven op niveau.

Wij hebben hier 12 jaar met heel veel plezier gewoond. Het is een heerlijk appartement, ruim en licht op de elfde etage. Door de ligging, hoek ZO, schijnt de zon van s’morgens tot s’middags in de woonkamer. Ook het balkon is echt groot en in de zomer een heerlijke plek om van het mooie weer te genieten. De buurt is erg rustig, het flat is omringt door veel groen, bomen en sloten en het verkeer op de Wittgensteinlaan is alleen bestemmingsverkeer, dat alles geeft rust.

max 30 minuten aan het wandelen, en als je een duik wilt nemen dan is het Nieuwe Meer in het Amsterdamse bos op 15 minuten fietsen. Je woont dicht bij het centrum en bij de buitenrand van de stad, een perfecte combinatie die je de vrijheid geeft die past bij Amsterdam.

Als wij niet moesten verhuizen ivm met werk zouden wij hier graag blijven wonen. Wij weten zeker dat iedereen die hier komt net zoveel woonplezier zal hebben als wij hebben gehad in de afgelopen 12 jaar, het is wonen op hoog niveau.

De locatie is geweldig op vele vlakken; wij reizen veel en zijn in 10 minuten thuis van Schiphol wat heerlijk is.

Met trein, metro, tram (1-2-17) of fiets ben je binnen 7-15 minuten in het centrum van de stad, zoals het Vondelpark of Museumplein, zelfs lopend duurt het niet veel langer. Je bent in 3 minuten met de auto op de A10 waardoor je snel op weg bent, welke kant je ook opgaat. Voor een wandeling in de duinen of strand pak je de trein op station Lelylaan en ben je in

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Welkom

kom binnen gelegen op de 11e etage Een fraai uitziend appartementencomplex is wat we treffen bij aankomst, met aan de buitenzijde de brievenbussen. Vervolgens in de centrale hal brengt de lift of het trappenhuis je naar de diverse etages.

We gaan naar de elfde etage waar het appartement gelegen is. We komen de woning binnen via de entree, vanuit waar je toegang hebt tot vrijwel alle vertrekken.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

sfeer en comfort netjes afgewerkt De woonkamer is een heerlijk lichte en open ruimte met een strakke wandafwerking en een nette houtenvloer waardoor je hier over een perfecte basis beschikt. Daarnaast komt er door de geplaatste ramen lekker veel daglicht naar binnen waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt.

Met een een interieur geheel naar jouw wens en een eettafel met stoelen waaraan vrienden en familie maar al te graag aanschuiven, creĂŤer je hier binnen no-time een fijne nieuwe thuishaven.

huizen van hoekstra & van eck

lekker kokkerellen toegang tot het balkon De keuken is geplaatst in een rechte opstelling, uitgevoerd in witte fronten en afgewerkt met stalen greepjes en een licht werkblad. Om het koken wat te vergemakkelijken beschik je hier over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, een combi-magnetron en een koel-/ vriescombinatie.

Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot het diepe en zonnige balkon met Zuidelijke ligging.

Vanaf het balkon heb je een heerlijk vrij uitzicht en er is voldoende plaats om een gezellig zitje neer te zetten waar het met de opname van vitamine D wel goed zit.

Moderne keuken

huizen van hoekstra & van eck

Twee fijne slaapka mers

uitgerust ontwaken lekker licht Het appartement is voorzien van twee fijne slaapkamers. Beide ruimtes zijn netjes afgewerkt en worden dankzij de grote raampartijen voorzien van een fijne inval van daglicht. In beide ruimtes kun je een bed en een linnenkast plaatsen.

huizen van hoekstra & van eck

moderne badkamer spoel de dag van je af De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling waardoor het geheel een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Na een lange werkdag is er niets lekkerder dan het wel en wee van je af te spoelen onder de ruime inloopdouche. Verder beschik je hier over een wastafelmeubel en een designradiator.

O ptimaal onts pa nnen

huizen van hoekstra & van eck

Centrale ligging

top locatie alle voorzieningen nabij Dit fijne appartement heeft een centrale ligging ten opzichte van het centrum van Amsterdam. In de nabije omgeving bevinden zich gezellige winkelmogelijkheden op het Hoofddorpplein, Delflandplein en Sierplein. Daarnaast bieden het Vondelpark , het Rembrandtpark, de Sloterplas en het nieuwe Meer volop recreatiemogelijkheden en zijn binnen vijf a tien minuten per fiets bereikbaar.

Verder zit je binnen enkele minuten op de A10 richting Schiphol, Utrecht of Den Haag. Ook het openbaar vervoer is nabij gelegen. Op loopafstand vind je station Lelylaan met vele bus-, trein-, metroen tramverbindingen.

Wittgensteinlaan 43 -11de 1062 KA Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

noorden kadastrale kaart

Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen.

Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon.

Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl