Wipmolen 3, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Wipmolen 3 , 1035 CV Amsterdam

Zonnig balkon met uitzicht Gelegen in een groene omgeving

Erfpacht afgekocht tm. 15-08-2052

2 prima slaapkamers Gelegen aan een park en winkels nabij H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 78 m² 260 m³ 1968 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben met heel veel plezier in de woning gewoond. De woning ligt heerlijk centraal gelegen.

Alle faciliteiten zijn op de fiets in een paar minuten te bereiken. Op een steenworp afstand bevindt zich het winkelcentrum waar je onder andere een drogist, bakker en grote AH supermarkt vindt. De woning ligt gelegen aan het Molenwijkpark. Hoewel je midden in de stad woont, woon je hier heerlijk echt rustig.

De woning zelf heeft 2 grote slaapkamers en een grote woonkamer en eetkeuken. Door de grote ramen komt er veel licht binnen. Vooral in de zomer, met het balkon op het zuiden kun je heerlijk genieten van het zonnetje.

Helaas is de woning voor ons gezin te klein geworden.

We gaan de woning en buurt wel ontzettend missen.

Wij hopen dat de nieuwe bewoners er ook heerlijk van zullen gaan genieten.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

toegang tot balkon veel ramen Via de hal bereiken we de woonkamer, deze is netjes maar dient wel gemoderniseerd te worden.

Het is een lichte kamer door de grote ramen en de openslaande deur naar het balkon. De nette laminaat vloer in de woonkamer vind je terug in het gehele appartement. De wanden en plafonds zijn licht van kleur. Leef je uit met kleur op de muren of kies een mooi behang, de basis van deze kamer is helemaal goed. Stel je voor dat jij hier kunt wonen en dat je deze kamer helemaal naar jouw smaak kunt inrichten?

huizen van hoekstra & van eck

Dichte keuken

betegelde badkamer separaat toilet De witte keuken is rechtstreeks via de entree te bereiken maar ook vanuit de woonkamer. Een groot raam kijkt uit op de galerij aan de voorzijde.

Fijn om natuurlijke ventilatie in de keuken te hebben tijdens het koken. In de keuken heb je de mogelijkheid om een eettafel te plaatsen voor het raam.

Het keukenblok uit 2011 is geplaatst langs de muur en je beschikt over een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook de aansluiting voor de wasmachine vind je in de keuken onder het aanrechtblad.

De badkamer is gelegen in het midden van het appartement en deze is te bereiken via de tussenhal.

De eenvoudige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel en een douche. Stel je voor wat je kunt maken van deze ruimte! Een heerlijke plek om je op te frissen helemaal afgewerkt volgens jouw smaak. Naast de badkamer vind je het separate toilet met fonteintje.

huizen van hoekstra & van eck

veel mogelijkheden rustig slapen Via de tussenhal bereik je de twee ruime kamers.

De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en deze is door midden gedeeld door een wand met een deur erin. Je kan in het ene gedeelte je bed neerzetten en de andere ruimte gebruiken om bijvoorbeeld een grote kast te plaatsen of ook een eettafel. Ook kan je deze ruimte als werkplek inrichten of er een hobbykamer van maken. De tweede slaapkamer vind je aan de voorkant en deze heeft eveneens een prima formaat. De laminaat vloer is doorgetrokken in de slaapkamers en de muren zijn licht.

Ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zonnig balkon

weids uitzicht balkon op het zuiden Het zonnige, woningbrede balkon is te bereiken via de woonkamer. Een groot balkon op het zuiden, waardoor je hier de hele dag de zon hebt. Je kijkt heerlijk weids uit over het groene park aan de achterzijde. Plaats een zitje op het balkon, zet wat planten neer en geniet van het zonnetje in je gezicht.

huizen van hoekstra & van eck

groene omgeving gelegen aan park Het appartement heeft een fijne ligging in parkachtige, autoluwe, groene omgeving met praktisch om de hoek het winkelcentrum Molenwijk. Verder is er in de buurt onder andere een kinderboerderij, diverse (lagere) scholen, bibliotheek en tal van andere voorzieningen.

Recreatiegebied het Twiske bevindt zich op loopafstand. Er zijn tevens zeer goede busverbindingen richting het Buikslotermeerplein (lijn 35 en 36) Sloterdijk (lijn 125) en Zaandam (lijn 392). Met de fiets (ca. 8 min) heb je via de pont vanaf het NDSM terrein een snelle verbinding met het Westerpark en het Centraal Station. Tenslotte heb je met de auto een directe aansluiting op de ringweg A-10. Fietsen naar de pont doe je in 10 minuten.

Ne tte entree

Wipmolen 3 1035 CV Amsterdam

Wipmolen 3 1035 CV Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl