Winterkoning erf 72, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Winterkoning erf 72 , 1706 BA Heerhugowaard

Wauw heerlijk nieuw wonen!

Super energiezuinig

Parkeren onder de carport

Dakterras op de zon Vier slaapkamers H71

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 6

Woonoppervlakte

116 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2017 geen tuin carport warmtepomp, aardwarmte

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 2016 hebben wij dit samen gekocht, vanaf een tekening, niet wetend hoe fijn dit huis in het echt zou zijn.

In oktober 2017 hebben wij dan eindelijk de sleutels in ontvangst mogen nemen, om 8 weken later onze zoon te verwelkomen.

Wat hebben wij hier naar het zin gewoond, een huis met veel licht, en als de zon even door komt kan je al snel op het dakterras zitten en genieten van de zon. Niet alleen de zon, maar onze buren zullen we enorm missen, de contacten zijn erg sociaal en wij hebben hier vriendschappen opgebouwd.

Toch hebben wij besloten te gaan verhuizen, iets groter, (nog) meer ruimte en wegens medische reden praktischer.

Wij wensen de nieuwe bewoners heel veel woonplezier en kunnen ze net zo genieten als dat wij dit hebben gedaan.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Fra nse balkons

instapklaar wonen mooie vloer Via de trap komen we op de verdieping. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer. Hier ligt een mooie PVC vloer met vloerverwarming/verkoeling.

De wanden zijn afgewerkt met een neutraal behang.

Dit is de plek waar je al snel je meubels neerzet en schuift tot je de perfecte opstelling hebt gevonden.

De kamer is voorzien van 2 Franse balkons, hierdoor kun je de kamer lekker door luchten.

huizen van hoekstra & van eck

Z icht op he t ter ras

grote woonkeuken samen genieten Vanuit de hal komen we ook bij de grote keuken aan de achterzijde. Deze is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is er in de keuken een groot eiland, welke naast opbergruimte ook als eettafel is dient.

Zo vormt het een mooi rustig geheel.

In de keuken is nog een bijkeuken met witgoedaansluiting en ruimte voor extra spullen.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers fraaie badkamer Op deze verdieping vinden we maar liefst 4 slaapkamers van goed formaat. Naar eigen behoefte is een indeling te maken. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met PVC vloeren en behang op de wanden.

Ook is hier de badkamer, welke is voorzien van een wastafel meubel, een inloopdouche, een tweede toilet met hangend closet en een elektrische designradiator.

Ook de gehele 2e verdieping is voorzien van vloerverwarming/ koeling.

D roo m za cht

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk buiten zitten

groot dakterras fijne woonomgeving Vanuit de keuken stap je het grote zonnige dakterras op. Hier zit je heerlijk te genieten van de zon en je vrije tijd. Met een grote loungeset en een buitentafel kun je optimaal profiteren van je terras. Maak het gezellig met potten en accessoires.

Achterop het terras is een bergruimte gemaakt voor je tuinkussens en andere tuinspullen.

De woning is bijzonder afgewerkt en duurzaam gebouwd. De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp systeem gecombineerd met bodem wisselaars, ook wel aardwarmtesysteem genoemd.

De Draai ligt aan de oostkant van Heerhugowaard en wordt begrensd door de Beukenlaan, een stukje Jan Glijnisweg, de Krusemanlaan, de Oosttangent en de Oostdijk met de Ringvaart. Bij de ontwikkeling van de nieuwbouw wordt zoveel mogelijk rekening gehouden met het karakter van de polder.

Winterkoning erf 72 1706 BA Heerhugowaard

Bega ne grond/ entree

Winterkoning erf 72 1706 BA Heerhugowaard

1e verdieping

Winterkoning erf 72 1706 BA Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Dijklander ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl