Winkelwaard 95, Alkmaar

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Gewilde woonwijk Huiswaard

Recente keuken en badkamer

Twee-kamer appartement

Berging begane grond

Uitstekende staat van onderhoud

56 m² 180 m³ 1977 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Winkelwaard 95 is een fijn 2-kamer appartement. De woning is instapklaar. Met de stad om de hoek en winkels op loopafstand is het een fijne omgeving om te wonen. Met NS-station Noord om de hoek kunt u makkelijk naar u werk komen. De woning is recent verbouwd en heeft overal dubbel glas en een ruime badkamer en keuken. Voor een starter is het een perfecte woning met zowel lage energiekosten als hypotheekkosten.

Wat een fijne ruimte!

thuiskomen...

schuifpui naar het balkon

Je komt het appartement binnen in de hal met meterkast, stookruimte en een aparte wasruimte. Daarnaast verleent de hal toegang tot de diverse vertrekken. Het gehele appartement is instapklaar afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk en rustige kleuren.

Bij binnenkomst in de woonkamer voel je het meteen; dit is thuiskomen! De speelse en toch open indeling, de aangename lichtinval en het instapklare karakter maken dit een heerlijke ruimte. De kunststof schuifpui naar het balkon zorgt voor een fijne overgang tussen binnen en buiten.

Gezellig koken en tafelen

lekker kokerellen van alle gemakken voorzien

De recent vernieuwde, open keuken in ruime Uopstelling is voorzien van een hardstenen werkblad, losstaand 6-pits Boretti fornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast.

ochtendzon geniet!

Op het oost georiënteerde balkon kun je heerlijk genieten van de (ochtend)zon. Daarbij is het balkon netjes afgewerkt met houten vloerdelen en een hekwerk.

Even lekker buiten zitten

Verzorgd geheel

ruime slaapkamer

complete badkamer

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een handige inbouwkast en ruim opgezet. Daarnaast is de ruimte zeer praktisch in te delen.

De badkamer is volledig betegeld en luxe uitgerust met een riant wastafelmeubel met opbergruimte, toilet, handdoekradiator en een inloopdouche met hand- en stortdouche.

huiswaard

voorzieningen om de hoek

De rustige, populaire wijk Huiswaard is voorzien van een winkelcentrum, sportvoorzieningen, scholen en het stadscentrum is op slechts 5 minuten fietsen. Ook is de locatie goed bereikbaar via diverse wegen en openbaar vervoer.

Het is hier prettig wonen

heerlijk wonen in Alkmaar

Alkmaar

Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal!

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl