Winkelwaard 64, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Winkelwaard 64 , 1824 HN Alkmaar

Ruime inpandige garage 3-kamer appartement, maisonette

Gewilde woonwijk Huiswaard

Eigen, riante tuin Naast historische centrum van Alkmaar H34

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

maisonnette 3 90 m² 325 m³ 1977 achtertuin inpandig c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met heel veel plezier heb ik 5 jaar in de winkelwaard gewoond. Niet alleen is de supermarkt heel dichtbij, maar vindt men ook verscheidene multi-culturele eetgelegenheden op korte afstand.

Het station is maar 3 minuten wandelen verwijderd van de woning, dus je bent zo in Alkmaar of Amsterdam. Het is een rustige buurt, er zijn leuke buren en kon ik erg genieten de natuur in de omgeving.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Per fecte ba sis!

licht & ruimte balkon op oosten Kom vervolgens binnen in de woonkamer, waar je blij verrast zult zijn met het aangename lichtinval.

Mede door de grote raampartijen in de achterzijde valt het daglicht naar binnen, en heb je leuk contact met het buitenleven. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden.

De schuifpui in de woonkamer verleent toegang naar het balkon met oostelijke ligging. Plaats een comfortabel tuinsetje en geniet vanaf hier van het uitzicht op de eigen achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

O pen indeling

open keuken twee bergkasten De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, zodat het aanvoelt als een gezamenlijke ruimte. Je ziet het keukenblok geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in een lichte kleursamenstelling. Tijdens het koken bieden de twee raampartijen zicht op de galerij en extra voorraden berg je eenvoudig op in de twee bergkasten.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers complete badkamer Via de trap dalen we af naar de begane grond ingedeeld met twee slaapkamers, badkamer, vaste kast met de witgoedaansluiting en een inpandige garage.

De twee slaapkamers zijn van goede afmetingen en kennen beide een nette afwerking met een laminaatvloer, en stucwerk op de wanden. Eén van de slaapkamers heeft een buitendeur naar de achtertuin.

In de badkamer heb je alle middelen en ruimte voor een frisse start van de dag. De ruimte is afgewerkt met een speelse tegelcombinatie van grote en kleine vloer- en wandtegels. Daarnaast kun je gebruik maken van de douchehoek, het toilet en wastafelmeubel met spiegel.

Z icht op de tuin

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n he t buitenlev en

inpandige garage riante tuin Op de begane grond bevindt zich de inpandige garage voorzien van een elektrische overheaddeur. Hier parkeer je de auto veilig binnen, stal je de fietsen en heb je ruimte voor het opbergen van allerhande spullen.

We eindigen de woning in de eigen achtertuin.

Deze is gelegen op het oosten en is grotendeels bestraat met een stuk gras. Een riante buitenruimte die je naar wens kunt inrichten, zodat je hier volop kunt genieten van het buitenleven.

huizen van hoekstra & van eck

nabij voorzieningen goede bereikbaarheid Je komt te wonen in de rustige woonwijk ‘Huiswaard-2-West’. De woning grenst aan een soort binnenplaats en in de directe woonomgeving tref je een supermarkt, onderwijs- en sportvoorzieningen, bioscoop, park ‘Rekerhout’, het NS station en winkelcentrum ‘De Mare’. En voor nóg meer gezelligheid zit je helemaal op je plek in het historische centrum van Alkmaar! Verder ligt de woning nabij diverse N-wegen en de A9.

Gew ilde woonw ijk

Winkelwaard 64 1824 HN Alkmaar

Winkelwaard 64 1824 HN Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl