Winkelwaard 35, Alkmaar

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Winkelwaard 35 , 1824 HM Alkmaar

Op hoek, dus veel lichtinval 3-kamer appartement

Energielabel B, prima isolatie dus

Instapklaar Maissonette op 3de en 4de verdieping H34

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 3

Woonoppervlakte

69 m²

Inhoud

246 m³

Bouwjaar

1977

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een hele fijne woonplek: De Winkelwaard 35!

Wij wonen hier inmiddels ruim 15 jaar met veel plezier.

Het is een heerlijke woning met twee slaapkamers.

Door het hoge plafond voelt het heel ruimtelijk.

We hebben veel zorg besteed aan de binnenkant van de woning. De lichtinval is heerlijk, omdat we veel raampartijen hebben.

omdat we maar aan één kant buren hebben die we niet of nauwelijks horen. De buurt zelf is sociaal en de buren zijn altijd in voor een praatje. Omdat de buurt ons zo goed bevalt, hebben wij een woning gekocht die zich een paar honderd meter verderop bevindt.

Kortom een heerlijke woning in een rustige buurt met een centrale ligging.

Het is een rustige buurt. Je woont vlak bij de Oudorperpolder, waar je heerlijk kan wandelen.

Verder woon je 2 minuten op loopafstand van het station en iets minder dan 10 minuten fietsen van de stad. Er is altijd voldoende parkeerplek voor de auto.

Als je een boodschap bent vergeten, loop je even naar beneden en kom je bij de supermarkt uit.

Daarbij niet te vergeten, het heerlijke zonnige balkon.

Voor het avondzonnetje zitten we vaak nog voor op de galerij. Je woont erg privé, omdat je geen inkijk hebt van voorbijgangers en/of andere buren. Het is een hele stille woning, maar dat heeft ook te maken

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Instapklaar!

lichte woonkamer sfeer Dit appartement is met zorg en aandacht ingericht, waardoor het een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De keuken en badkamer zijn modern en functioneel, klaar om jouw dagelijkse routines te ondersteunen. Met deze instapklare woning kun je direct beginnen met genieten van je nieuwe thuis.

huizen van hoekstra & van eck

Ee t s makelijk!

moderne keuken samen koken De keuken is meer dan alleen een plek om te koken; het is een plek waar smaken en verhalen samenkomen. Uitgerust met moderne apparatuur en voldoende werkruimte, is het de perfecte plek om jouw culinaire avonturen te beginnen.

huizen van hoekstra & van eck

licht! slaap lekker!

Als hoekappartement profiteer je van extra ramen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten.

Dit creëert een open en luchtige sfeer die je humeur onmiddellijk verhoogt. Bovendien biedt het je een breder uitzicht op de omgeving, waardoor je je meer verbonden voelt met de buitenwereld.

2 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten

op het oosten ontspannen Het balkon op het zuiden is de kers op de taart. Hier geniet je elke dag van de heerlijke middagzon, met een heerlijke borrel of een moment van rust. Het is een privé-uitkijkpunt waar je de wereld langzaam voorbij ziet trekken en waar je energie tankt voor de rest van de avond.

Winkelwaard 35 1824 HM Alkmaar

Winkelwaard 35 1824 HM Alkmaar

Winkelwaard 35 1824 HM Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl