Wim Meuldijklaan 72, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Wim Meuldijklaan 72 , 1336 CK Almere

Zeer smaakvolle woning!

Vernieuwde badkamer

Sfeervolle houthaard

3 Ruime slaapkamers Mooie overkapping H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

107 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2006 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een relatief nieuwe woning met alle gemakken van deze tijd én karakteristieke elementen die zorgen voor sfeer. Dat is wat wij zochten en vonden in deze woning. De luiken voor de ramen, open haard, houten vloeren, de veranda, klinkers en plataan in de tuin.

Ze maken het plaatje compleet.

Al vroeg in het voorjaar hebben wij vaak kunnen genieten van het lente zonnetje onder de overkapping waar je beschut kan zitten en die zomers de zon deels uit de woonkamer houdt, waardoor het binnen lange tijd aangenaam blijft bij zomerse temperaturen.

In de winter heeft de open haard voor veel gezellige avondjes gezorgd. Heerlijk met een wijntje of warme choco erbij. Wij hebben hier dan ook als gezin van vier met veel plezier en genot gewoond!

binnen een paar minuten met de auto op de snelweg, waardoor we binnen mum van tijd op de boerenmarkt in Almere Hout staan voor de biologische boodschappen op zaterdag en doordeweeks zo in Amsterdam zijn voor het werk.

Deze woning zal dan ook altijd een fijne herinnering voor ons zijn wanneer wij straks verhuizen naar een volgende droomwoning. Wij hopen van harte dat jij, als volgende bewoner, hier eveneens veel woonplezier zal beleven!

Ook de omgeving bleek een schot in de roos, want er is voor ieder wat wils. De ‘rode kooien’ op de Evenaar waar onze kinderen vaak te vinden zijn voor een potje voetbal of tennis. De Oostvaardersplassen om de hoek voor een wandeling met onze hond en

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Lekker kokkerellen

sfeervol geheel strakke keuken Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer met mooie openslaande deuren naar de tuin die buiten met binnen verbinden en zorgen voor een zeer aangename lichtinval. Er ligt een eikenhouten vloer (parket) en de wanden en hoge plafonds zijn gestuct en voorzien van lichte kleuren. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek bij de strakke houthaard en een gezellige eethoek, welke naadloos aansluit op de open keuken.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en deze is geplaatst in een praktische L-opstelling. De moderne keuken is uitgevoerd met strakke, donkere fronten en een extra diep, kunststof aanrechtblad. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en over de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 5 pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, aparte koelkast en vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker

3 slaapkamers verzorgde badkamer De twee kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van geschraapt eiken vloerdelen en hebben een strakke wandafwerking in neutrale kleuren. De ouderslaapkamer is over de hele breedte en heeft een scheidingswand waarachter een inloopkast is gerealiseerd. Het is mogelijk om deze inloopkast dicht te maken, zodat er een extra kamer ontstaat.

De badkamer is recent vernieuwd waarbij het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

Verder is de badkamer uitgerust met een tweede toilet, wastafel, inbouwkast met louvredeuren, ruime inloopdouche en een ligbad.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met op de voorzolder een Velux dakraam en een berging met daarin de witgoedaansluitingen en de cv opstelling (Intergas HR+). Vanaf de voorzolder heb je toegang tot de derde, ruime slaapkamer met Velux dakramen en voldoende bergruimte achter de knieschotten.

huizen van hoekstra & van eck

rustige ligging kindvriendelijk Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom is de zonnige achtertuin op het zuidwesten toegankelijk. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft direct achter de woning een veranda, waar je het gehele jaar kunt te genieten van het buitenleven. Verder is de tuin ingericht met bestrating, vaste beplanting en een handige, houten berging met elektra waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en het achterom leidt je naar een mandelig hofje, waar kinderen veilig kunnen spelen. Verder vind je in de nabije omgeving vele voorzieningen zoals scholen, winkels en supermarkten. Voor de woning liggen parkeerplaatsen in het gezamenlijke binnenterrein. Nummer 72 (voor de deur) is eigendom. Het beheer van het mandelig hofje, de parkeerplaats en het gezamenlijke binnenterrein wordt door de bewoners zelf gedaan.

Zonnige tuin

Wim Meuldijklaan 72 1336 CK Almere

Wim Meuldijklaan 72 1336 CK Almere

Wim Meuldijklaan 72 1336 CK Almere

Wim Meuldijklaan 72 1336 CK Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Almere

De Stripheldenbuurt ligt in Almere-Buiten en de eerste woningen zijn in 2004 opgeleverd. De straten zijn allemaal vernoemd naar stripfiguren of tekenaars. De wijk heeft 3 verschillende bushaltes en ligt centraal gelegen nabij de A6 en A27. Er wonen veel jonge gezinnen in de wijk. Hierdoor heb je verschillende soorten scholen, supermarkt, gezondheidscentra en sportscholen in de wijk. In de Stripheldenbuurt vind je de Schannuleke sluis. Vanuit hier kun je vanuit de Vaart doorvaren naar bv Noorderplassen, Reigersplas en Amsterdam. Het Kotterbos en de Oostvaardersplassen kunt je gemakkelijk lopend of met de fiets bereiken. De Stripheldenbuurt is aan fantastische uitvalsweg voor wonen en recreatie.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl