Willem Mollhof 7 Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Willem Mollhof 7 , 1065 AH Amsterdam

Centrale ligging Vijf slaapkamers

Nabij Sloterplas

Riante tussenwoning Tuin op het zuiden H72

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

142 m²

Perceeloppervlakte

96 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar

1957

Tuin Garage Verwarming Isolatie

achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk ruim huis, waar plaats is voor veel mogelijkheden. Wel 5 slaapkamers, een ruime benedenverdieping met keuken, woonkamer en bijkeuken! Aangrenzend aan de woonkamer, in de uitbouw, een tuin met de hele dag zon. Zelfs op de uitbouw kan er nog een extra tuin of moestuin of zitje gemaakt worden.

Het huis heeft een nieuwe trap, stoppenkast, badkamer en wc. Ook de leidingen naar de zolderberging zijn doorgetrokken, dus een 2e badkamer is zo gemaakt! Het is verder nog geheel naar eigen smaak in te richten. Dat vraagt niet om een grote verbouwing, maar juist dat wat een huis eigen maakt.

Ook voor het huis, aan de hofjeskant, is het heerlijk toeven op een bankje, kijkend naar vogels, spelende kinderen of voor een praatje met de buren.

10 min loopafstand. Het Sloterpark is op 5 min loopafstand en biedt enorm veel recreatie mogelijkheden, mede omdat het heel groot is. Een rondje Sloterplas is 6 kilometer en op veel plekken in het park zijn sportgelegenheden. Kortom een en al groen en water. een gezonde omgeving in het Westen van Amsterdam!

Het fijne aan deze buurt is dat het centrum van Amsterdam makkelijk per fiets bereikbaar is. Dus heb je zin in een terrasje, stap op de fiets, en in 20 minuten zit je op een terrasje aan de gracht.

Het huis ligt in een fijne buurt, praktisch grenzend aan het Sloterpark en de Sloterplas. Zwemmen in de Sloterplas, bij het steigertje, is op 10 min loopafstand.

Varen en suppen kan bij het Watersportcentrum op

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

U itgebouwde woonka mer

veel lichtinval netjes afgewerkt We betreden de woning in de open hal waar u de meterkast en het separate toilet treft. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer waar we starten met de rondleiding.

Binnenstappen in deze woning betekent binnenstappen in een zee van licht. De woonkamer, uitgebouwd in 2013 met een elegant lichtstraat aan de achterzijde, nodigt u uit voor gezellige avonden.

De houten vloer en de strak afgewerkte wanden creëren een sfeer van warmte en elegantie. Zet op mooie dagen de openslaande deuren naar de achtertuin open en haal hiermee het buitenleven naar binnen.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellig sa men tafelen!

open keuken royale eethoek De keuken is geplaatst in een handige L-vormige opstelling en is gevestigd aan de voorzijde van woning, hierdoor heeft u vanuit de keuken een uitzicht over het plantsoen. Compleet ingericht met inbouwapparatuur zoals een oven/gasfornuis, recirculatie kap, koelkast en vriezer. Door de open ruimte heeft u ook genoeg mogelijkheden om de keuken geheel naar eigen smaak te vernieuwen. En als u van gezellige diners houdt, is er genoeg ruimte voor een royale eettafel waar vrienden en familie zich rond kunnen verzamelen.

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij het in? moderne badkamer De bovenverdieping verwelkomt u met drie smaakvol afgewerkte slaapkamers met houten vloeren.

De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide van goed formaat en hebben veel lichtinval, waarbij u zelfs vanuit 1 slaapkamer toegang hebt tot het platte dak van de uitbouw. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is circa 5 meter breed, genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een werkplek.

De moderne badkamer, vernieuwd in 2021, straalt frisheid uit met een inloopdouche, toilet en wastafel.

Maar dat is nog niet alles: er is in 2003 een tweede verdieping opgebouwd. Op deze etage zijn 2 riante slaapkamers en een wasruimte aanwezig. De wasruimte kan eenvoudig worden verbouwd als 2e badkamer, aangezien het leidingwerk al is doorgetrokken. Kortom een woning met vele mogelijkheden om jaren met veel plezier te gaan wonen!

Ne tte afwer king

huizen van hoekstra & van eck

Genie t va n he t buitenlev en!

op het zuiden onderhoudsvriendelijk Stel u voor dat u ‘s ochtends ontwaakt, een kopje koffie pakt en de openslaande deuren naar jouw eigen stukje paradijs opent. Deze zonnige tuin op het zuiden is een groen juweel in de stad. Keurig betegeld en onderhoudsvriendelijk, biedt deze tuin ruimte voor een comfortabele loungebank waarop u kunt ontspannen en van de zon kunt genieten.

Willem Mollhof 7 1065 AH Amsterdam

Willem Mollhof 7 1065 AH Amsterdam

Willem Mollhof 7 1065 AH Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl