Willem Kraanstraat 56, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Willem Kraanstraat 56 , 1063 ML Amsterdam

Erfpacht afgekocht 2055 Direct beschikbaar

Veel lichtinval

Airco aanwezig Nette woning H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 2 48 m² 170 m³ 2000 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben dit portiekappartement in 2011 gekocht voor onze studerende kinderen.

Ze hebben er jarenlang naar volle tevredenheid gewoond. De “atelierwoning” heeft een grote raampartij over de hele breedte van het appartement en daardoor heel mooi licht.

Het appartement is gelegen in een levendige omgeving met veel winkelvoorzieningen.

In de directe omgeving is perfect OV aanwezig.

Het appartement ligt op de bovenste verdieping en is daardoor stil en rustig.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte entree

lichte ruimte geef je eigen sfeer De woonkamer is lekker licht en ruim opgezet waardoor er genoeg ruimte is voor een grote bank.

De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer en gestucte wanden. De basis van dit appartement is goed. Je hoeft hier alleen nog je eigen meubels neer te zetten en gezellig te maken met leuke accessoires en klaar ben je. Daarnaast beschikt de woonkamer over een airconditioner!

huizen van hoekstra & van eck

Complee t keukenblok

wat maak jij klaar? compacte keuken Er is open keuken aanwezig. Ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd contact met vrienden en familie in de woonkamer. In deze keuken tref je de nodige apparatuur aan, zoals een losse koelkast en los gasfornuis met oven. Verder is de keuken voorzien van lichte frontjes en een donker werkblad.

huizen van hoekstra & van eck

kom tot rust ontspan en relax In dit appartement is 1 slaapkamer aanwezig. De slaapkamer is netjes afgewerkt met lichte wanden en een houten vloer. Hier kom je heerlijk tot rust en beschikt de kamer over handige opbergkasten.

Kom tot rust

huizen van hoekstra & van eck

Fris de dag star ten

neutrale badkamer netjes afgewerkt Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de frisse badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, grote kast en een heerlijke douchecabine. Verder is de badkamer netjes afgewerkt met lichtgrijze tegels op de vloer en witte tegels tegen de wand. Hier kan je fijn de dag starten of relaxt afsluiten.

huizen van hoekstra & van eck

nette houten vloer en gestucte wanden -Woonoppervlakte 48m2; -Gelegen op de vierde verdieping; -Instapklare woning die netjes is afgewerkt; -HR Combi ketel Intergas vernieuwd in 2019; -Vernieuwde raamkozijnen met HR ++ glas (2017); -Erfpacht afgekocht tot 2055; -VVE/servicekosten: â‚Ź92,-.

Instapklaar

huizen van hoekstra & van eck

Plein 40-45

centraal gelegen gezellige buurt In de buurt zijn alle winkels te vinden die je nodig hebt. Het openbaar vervoer in de omgeving is perfect. Met de buslijnen 21, 69 en 80 en tramlijn 7 ben je in circa 15 minuten in hartje Amsterdam.

Daarnaast bevinden zich metrohaltes 50 en 51 eveneens op korte afstand. Via de Ring A10 of de nabijgelegen Haarlemmerweg ben je snel de stad in of uit. NS station Sloterdijk is ook in de directe omgeving gelegen. Kortom, de woning is zeer centraal gelegen, hoe fijn is dat!?

Willem Kraanstraat 56 1063 ML Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl