Willem de Zwijgerlaan 249, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Willem de Zwijgerlaan 249 , 1814 KV Alkmaar

Riant balkon op het westen Eigen berging en parkeerplaats

Nabij winkels Geert Grote Plein

Fantastische ligging Nabij centrum en diverse stadsparken H34

Kenmerken Soort Kamers

galerijflat 3

Woonoppervlakte

102 m²

Inhoud

240 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1999 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Zittend in onze stoelen bij het raam of op het ruime balkon genieten wij met volle teugen van ons geweldige brede uitzicht over de Willem de Zwijgerlaan en het water aan de Meester Troelstrakade.

Wij zijn de eerste bewoners en hebben er bij de bouw bewust voor gekozen om een open keuken te creëren waardoor er daglicht aan beide kanten van de woonkamer binnenkomt. De woning is gelegen op het westen waardoor wij volop genieten van de middag- en avondzon.

en dagelijks plezier beleven aan de fraaie aangelegde en goed onderhouden binnentuinen.

Het appartement ligt zowel vlak bij het centrum van Alkmaar alsmede vlak bij de A9.

Kortom een optimaal appartement in een perfect onderhouden appartementencomplex optimaal gelegen nabij het centrum van Alkmaar en de A9.

In het appartementen complex hebben wij een inpandige parkeerplaats alsmede een ruime berging waar wij onze fietsen en onze voorraad bewaren. Met de fiets is het Heilooërbos, de binnenstad of het strand van Bergen aan Zee eenvoudig en snel te bereiken.

Het appartementencomplex wordt perfect en proactief onderhouden door de vereniging van eigenaren waardoor wij met veel plezier in de Prinsenhof wonen

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Keurige entree

kom binnen eigen parkeerplaats Op de begane grond treft u de centrale entree met een intercom-/videofoonsysteem, het trappenhuis en de lift naar de verschillende woonlagen en de toegang tot een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de garage van het complex. De entree naar de garage is verwarmd.

Vanuit de woning kunt u veilig binnendoor naar de eigen parkeerplaats in de garage. De berging in de kelder is ca. 8 m2.

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonka mer

nette afwerking fijne lichtinval U komt het appartement binnen in een goed bemeten hal en vanuit hier heeft u toegang tot bijna alle ruimtes. We lopen eerst door naar de woonkamer. De woonkamer is van een groot formaat en is afgewerkt met een nette laminaatvloer en neutrale kleuren op de met stuc- en spachtelputz afgewerkte wanden. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een aangename lichtinval en verder heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het balkon.

huizen van hoekstra & van eck

open verbinding prima badkamer Grenzend aan de woonkamer treft u de open keuken (voorheen bevond zich hier een extra slaapkamer). Deze is geplaatst in een rechte wandopstelling en hier bent u voorzien van voldoende kast- en werkruimte en diverse (losse) apparatuur.

De badkamer is toegankelijk vanuit de grote slaapkamer en de hal en deze is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer bent u voorzien van een wastafel en douchecabine.

Complee t

huizen van hoekstra & van eck

A a ngenaa m licht

vaste kastruimte 2 (slaap)kamers Ook de eerste en grootste slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer. Ook deze is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden. In de slaapkamer is een vaste kast met schuifdeuren aanwezig en de grote raampartij zorgt hier voor een fijne inval van daglicht en zicht op het balkon en waterpartij.

De andere (slaap)kamer is te bereiken vanuit de hal en deze is afgewerkt met zeil op de vloer.

Vanuit de hal heeft u verder nog toegang tot een inpandige berging met daarin de cv opstelling (Intergas HR-combiketel, 2016) en de witgoedaansluitingen, het separate toilet en de badkamer.

huizen van hoekstra & van eck

prachtig uitzicht genieten Dit balkon is gelegen op het westen en is maar liefst 11 m2 groot. Op het balkon kunt u heerlijk genieten van het buitenleven terwijl u uitkijkt over het vele groen en de prachtige waterpartij. Zowel het balkon als het raam van de woonkamer zijn voorzien van zonwering. Deze zijn individueel elektrisch te bedienen.

Eigen buitenruimte

huizen van hoekstra & van eck

Geza menlijke tuin

fijne omgeving nabij voorzieningen Tussen de begane grond en de eerste verdieping bevindt zich nog een gezamenlijke tuin en een terras waar u, samen met medebewoners van het complex, kunt genieten van het buitenleven.

Het appartementencomplex is gelegen op de kruising van de Vondelstraat en Willem de Zwijgerlaan (entree complex en garage liggen aan de zijde van de Vondelstraat). Ondanks dat dit een druk kruispunt kan zijn, heeft u hier totaal geen last van aangezien het balkon met uitzicht zich aan de achterzijde van het complex bevindt.

Het bruisende centrum van Alkmaar, met al haar voorzieningen zoals winkels, horeca, het ziekenhuis, meerdere sportfaciliteiten, diverse stadsparken en winkelcentrum Geert Grote Plein liggen om de hoek. Ook de bereikbaarheid is goed geregeld, met diverse openbaar vervoer voorzieningen op korte afstand gelegen.

Willem de Zwijgerlaan 249 1814 KV Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl