Willem Claijstraat 12, Berkhout

Huizen van Hoekstra & van Eck Willem Claijstraat 12 , 1647 AM Berkhout

Kindvriendelijke woonomgeving!

Zonnige tuin op het westen

Woonkamer uitgebouwd

Stenen berging en achterom Uitvalswegen goed bereikbaar H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 92 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1965 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat is dit een heerlijke ruime tussenwoning vanwege de grote aanbouw aan de achterzijde.

Ik heb hier sinds 2013 altijd met heel veel plezier gewoond! Ook biedt deze kindvriendelijke woning heel veel privacy en rust in het gezellige dorp Berkhout.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis

wat een ruimte! fijne basis Licht en ruimte, dat is hoe deze ruimte zichzelf het beste laat omschrijven! Dankzij de grote uitbouw aan de achterzijde, de grote ramen aan voor- en achterzijde ĂŠn de bijbehorende doorzon opstelling is hier een fijne basis ontstaan om in thuis te komen.

De stijlvolle afwerking draagt ook bij aan een instapklaar geheel. Met jouw eigen indeling, meubels en accessoires maak je het al snel jouw eigen!

Daarnaast is er in de pui aan de achterzijde nog een openslaande deur naar de tuin, waardoor je tijdens warme zomerdagen al snel een frisse bries de kamer binnen laat.

huizen van hoekstra & van eck

Praktische keuken

wat maak jij hier klaar? onderdeel van de living De keuken is als onderdeel van de living geplaatst; hier vind je een eenvoudige doch praktische werkplek, compleet met rechte wandopstelling.

De nette, lichte afwerking sluit goed op aan op de rest van de kamer, en met een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven heb je hier prima mogelijkheden voor het klaarmaken van een fijne maaltijd.

Ook is er met meerdere kasten en lades zorg gedragen aan een goede hoeveelheid werk- en bergruimte.

huizen van hoekstra & van eck

rustige vertrekken verruimde badkamer De woning beschikt over drie slaapkamers; twee op de eerste verdieping en een derde op de zolderverdieping!

De slaapkamers op de begane grond zijn beide goed bemeten, en voorzien van grote ramen voor een fijne lichtinval. Dankzij de nette laminaatvloer en rustige wandafwerking is er een neutrale basis aanwezig.

De eerste verdieping is opnieuw ingedeeld door de badkamer te verplaatsen naar een van de voormalige slaapkamers. Zo is er plaats gemaakt voor een waskamer, en is de badkamer ruimer gemaakt.

De wit/grijze kleurstelling, vloerverwarming en het ventilatieraam geven het geheel een luxe sfeer, en met een wastafelmeubel met bergruimte en een douchehoek met stortdouche en draingoot is de kamer compleet. Verder is er een aansluiting aanwezig voor het plaatsen van een badkuip.

De derde slaapkamer is knus en voorzien van een klein dakraam voor daglicht.

Wie slaapt waar?

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten va n de avondzon

ruime achtertuin handige berging Bij zo’n fijne woning hoort natuurlijk ook een soortgelijke tuin. De achtertuin biedt je een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje! Het geheel is voorzien van eenvoudige afwerking en een royale vijver voor een fleurig tintje. Plaats hier een comfortabele luie stoel en geniet tot ‘s avonds laat van de nodige vitamine D! De handige stenen berging achter in de tuin geeft je nog de nodige opslagruimte voor tuinmeubilair en fietsen, ideaal!

De voortuin is tevens een onderhoudsarme buitenplek om te genieten van de opkomende zon.

Willem Claijstraat 12 1647 AM Berkhout

Willem Claijstraat 12 1647 AM Berkhout

Willem Claijstraat 12 1647 AM Berkhout

Berkhout

noorden kadastrale kaart

Tussen het Markermeer en het polderwater vinden we het dorpje Berkhout. Vlakbij recreatiegebied ‘De Hulk en met grazende koeien en schapen in weilanden, in de schaduw van de bossen. Via de aanwezige kano-overstapplaats kun je van het nabijgelegen Markeermeer naar het polderwater overstappen. Daarnaast biedt het Markermeer nog een tal van recreatiemogelijkheden, zoals zeilen, vissen, surfen en zwemmen. Toch niet zo’n waterrad? Volg dan één van de mooie fietsroutes die langs het water gaan.

Het dorp ligt trouwens ook in de buurt van Hoorn. Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Een willekeurige kledingzaak of bakkerij is nog vaak gevestigd in één van de vele historische panden die Hoorn rijk is, en die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad De gemeente Koggenland omvat diverse dorpen waaronder Avenhorn, De Goorn, Obdam en Ursem. In de gemeente zijn diverse openbare basisscholen, peuterspeelzalen en verzorgingscentra voor ouderen, buurt supermarkten en bibliotheken vertegenwoordigd. De dorpen kennen een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportvereniging, toneelvereniging, scouting en een Historische Kring. Alle dorpen hebben een busverbinding met Hoorn-Purmerend en Alkmaar.

heerlijk wonen in Ber khout

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl