Willem Augustinstraat 154, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Willem Augustinstraat 154 , 1061 MJ Amsterdam

Mooi uitzicht!

Veel lichtinval

Erfpacht afgekocht 2060

Eigen parkeerplaats Balkon op zuiden H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

galerijflat 3 97 m² 315 m³ 2013 plaats parkeerkelder, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is heerlijk wonen op deze unieke plek in Amsterdam, de Laan van Spartaan.

We wonen in een fantastisch appartement wat door de hoogte en hoekligging een vrij uitzicht geeft en tevens door de hoekligging én de vele grote raampartijen een ontzettend licht huis is.

Het is slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Amsterdam. De buurt is goed bereikbaar met openbaar vervoer.

Het Gerbrandy-, Rembrandt- en Erasmuspark bevinden zich op loopafstand evenals diverse restaurants, sportfaciliteiten en winkels.

We hebben ervoor gekozen om buiten de stad te gaan wonen, maar zullen de woning, de plek en de buren zeker gaan missen.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

pre ttig complex

modern complex met eigen parkeerplaats Het complex Laan van Spartaan is te betreden via een centrale ingang. Deze herbergt de brievenbussen en bellentableau. Via de moderne entree betreed je de trapopgang of lift. Tevens behoort een eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage bij het appartement en deze zijn ook vanuit de entree te bereiken.

huizen van hoekstra & van eck

heerlijk licht

wonen met uitzicht verzorgd en licht Het lichte hoekappartement bevindt zich op de 6de verdieping. Betreed de woning via de langwerpige hal die je toegang verleent tot alle vertrekken en de meterkast en kast met cv-opstelling. De gehele woning is keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strak, neutrale wanden in spuitwerk. Een uitstekende basis die met recht de label instapklaar draagt!

De breed opgezette woonkamer beschikt over vele raampartijen en een schuifpui naar het balkon. De speelse ruimte leent zich prima voor een comfortabele zit- en eetgedeelte en geniet van het panoramische uitzicht.

huizen van hoekstra & van eck

open keuken strak en modern De open keuken is keurig in de hoek opgesteld. De rechte opstelling is modern en fris met greeploze witte fronten en een houtlook werkblad. Verder voorzien van al het noodzakelijke kookgemak zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.

modern

huizen van hoekstra & van eck

onts pa nnend

2 prettige slaapkamers goed bemeten Het appartement beschikt over 2 slaapkamers.

Beide zijn uitstekend bemeten en ook weer hier voorzien van fijne raampartijen met goed lichtinval.

Vervolgens biedt de hal je toegang tot een separaat toiletruimte met fonteintje, de badkamer en een praktische waskamer met wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer is heerlijk ruim en in zijn geheel betegeld met een grijze vloer en witte wanden. De inloopdouche met glazen douchewand, brede wastafel en brede spiegel met verlichting maakt de ruimte compleet. Kortom, een verzorgde en praktische ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen.

huizen van hoekstra & van eck

zonnig balkon met binnentuin Wat nog rest is het zonnige balkon. Deze is gelegen op het zuiden en is van een prettig formaat. Hier kun je een knus zitje plaatsen en genieten van de zon en het uitzicht over de binnentuin. Ook in de gezamenlijke binnentuin is het prima vertoeven.

Deze is alleen beschikbaar voor bewoners waardoor je van de nodige privacy geniet.

Het complex Laan van Spartaan ligt in het hippe Bos en Lommer (BOLO) in Amsterdam West en is een nieuwe woonwijk met een goede ligging, vlakbij het centrum. De nieuwe wijk beschikt over een groot aanbod aan voorzieningen voor jong en oud; speeltuinen, fitness, zwembaden, voetbalvelden, tennisbanen, basketbalvelden en een sporthal. De wijk is gelegen tussen het Gerbrandypark en het Erasmuspark, aan de Erasmusgracht.

op he t zuiden

Willem Augustinstraat 154 1061 MJ Amsterdam

Willem Augustinstraat 154 1061 MJ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl