Willem Augustinstraat 130, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Energielabel A

Centrale ligging

Instapklaar wonen

Balkon op het zuiden

Inclusief parkeerplaats

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

In 2014 ben ik naar Amsterdam verhuisd in verband met dichter bij werk wonen. Ik had niets met de stad, maar ben er steeds meer van gaan houden.

Het appartement zelf zag ik als tussenstap, maar ook hier ben ik veel langer blijven plakken dan ik dacht. De locatie is in de loop van jaren echt opgebloeid van bouwput naar een wijk met veel jonge gezinnen, speelplaatsen, sport en zelfs een heel leuk café op de hoek van de wijk (tip!). Daarnaast zat ik altijd zo in de binnenstad op de fiets, even een film pakken of afspreken met vrienden. Net buiten de ring, maar je krijgt er zoveel meer ruimte, licht en goed geïsoleerde woning met zelfs een overdekte parkeerplaats voor terug! En je bent ook zo met de auto op de ring!

In mijn werk/fitness kamer word ik vaak afgeleid door alles wat over de gracht langskomt met mooi weer. Het balkon is ook zeer lekker in de zomer, uit de wind maar wel vol het zonnetje erop! Laat je niet afschrikken door de muur, de zon klimt daar gewoon

overheen! Vanaf het middaguur tot een uurtje of half zeven ‘s avonds kan je er heerlijk in de zon zitten.

Al met al heb ik er vele jaren met plezier gewoond, maar is het tijd voor mij persoonlijk om de stad weer achter mij te laten, en een nieuw avontuur aan te gaan.

welkom thuis

Goed onderhouden complex gelegen op de 2e etage

Middels de moderne, goed onderhouden entree op de begane grond betreed je het appartementencomplex. Hier vind je de brievenbussen, toegang tot de eigen berging en parkeerplaats, maar ook het trappenhuis en de lift naar de diverse woonlagen.

Nummer 130 is gelegen op de tweede verdieping. Eenmaal daar, stappen we binnen via de hal waar je even rustig je jas ophangt.

Lichte woonkamer

heerlijk licht fijn uitzicht

In de woonkamer is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en bieden uitzicht op de omgeving.

De wanden en vloeren zijn strak afgewerkt en het moderne interieur geeft een sfeer van rust en ruimte en biedt talloze mogelijkheden voor een persoonlijke invulling.

diverse apparatuur

stijlvolle uitstraling

Een moderne keuken met een schiereiland is dé manier om jouw keuken om te toveren tot een ware hotspot in huis. Met een XL vaatwasser, koelvriescombinatie, Quooker, oven en inductiekookplaat heb jij alles in huis om jouw culinaire creaties tot leven te brengen.

Het schiereiland met bargedeelte geeft jou de mogelijkheid om gezellig te kokkerellen en tegelijkertijd in contact te blijven met gasten of familie. Door de moderne inrichting van de keuken krijgt jouw huis een strakke en stijlvolle uitstraling.

Moderne keuken

Twee slaapkamers

slapen of studeren

douchen of in bad

Via de hal kom je bij beide slaapkamers. De vertrekken zijn van goed formaat, lekker licht en keurig afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Momenteel is één van de kamers in gebruik genomen als werkkamer, maar kun je natuurlijk precies zo indelen zoals jij dat voor je ziet. Waar heb jij behoefte aan? Via de ramen in de slaapkamer aan de voorzijde kijk je uit over de gracht.

En dan is er nog de badkamer, dé plek waar je de dag ‘s morgens fris en fruitig begint en waar je aan het eind van de dag tot rust komt. De ruimte is volledig betegeld in een lichte kleur en oogt daarmee verzorgd en modern. De indeling bestaat uit een inloopdouche, wastafel, ligbad en een designradiator. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte, ideaal!

Balkon op het zuiden

centraal gelegen

voorzieningen nabij

Bij deze woning geniet je van een woningbreed balkon op het zuiden, waardoor je op mooie dagen lekker kunt genieten van de zon.

Om extra gemak en opslagruimte te bieden is er een berging op de begane grond aanwezig. Hier kun je allerlei spullen gemakkelijk en overzichtelijk opbergen.

Daarnaast ben je voorzien van een parkeerplaats in de parkeergarage. Zo ben je gegarandeerd van een veilige plek om uw auto te parkeren en hoef je nooit lang te zoeken naar een parkeerplaats.

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl