Willebroekstraat 38, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Willebroekstraat 38 , 1066 WE Amsterdam

Riante Slaapkamers Tuin

Hoekligging

Centrale Ligging Kindvriendelijk Wijk H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

5 127 m² 95 m² 460 m³ 1995 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een groot en ruim familiehuis/ hoekwoning met uitzicht op een speelplein in een kindvriendelijke, groene en veilige buurt in de wijk Nieuw Sloten, dichtbij het oude dorp Sloten, waar je heerlijk naar toe kan wandelen. Het hoekhuis ligt aan een rustige straat op de hoek van het Liedekerkeplantsoen.

Met altijd volop gratis parkeerruimte.

Omgeven door veel groen en met veel scholen.

Boodschappen doe je om de hoek in het winkelcentrum Belgiëplein. In slechts enkele minuten ben je op de A4, A9 en A10. Schiphol op afstand van tien minuten. Eind-/beginhalte van de tram is op loopafstand, deze brengt je naar Amsterdam-Centrum en de Zuidas. Dichtbij is een sportcentrum waar je fijn kan squashen of van een diner en lunch kan genieten op een heerlijk zonnig terras.

Nieuwe CV ketel geplaatst in maart 2021, Intergas HDE gas label A. Begane grond en eerste verdieping aan beide voorzijde nieuwe kunststof kozijnen.

Nieuwe keuken geplaatst in 2018 met inbouwapparatuur. Grote tuin Altijd hier heerlijk gewoond, reden van verhuizing is de grootte van het huis, we willen graag kleiner wonen en het is een onderhoud die voor ons moeilijker is geworden. Eén zolderkamer is een werkkamer geweest om meubels te maken.

Bijzonderheden: Woonoppervlakte 125m2 3 slaapkamers, waarvan één grote open zolderruimte, kan nog een extra kamer van worden gemaakt.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Hoekligging

lichte woonkamer open keuken De woonkamer is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer en een lichte wandafwerking. Door de speelse hoekligging zijn er meerdere ramen rondom geplaatst, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnenvalt én je leuk zicht hebt op de woonomgeving.

Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek naast de open keuken.

Kom verder naar de open keuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De hoekopstelling, witte fronten en het grijze werkblad bieden een verzorgde uitstraling en veel werk- en opbergruimte. Daarnaast is de keuken ingericht met alle denkbare keukenapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

Licht

ruime kamers eenvoudige badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een vaste kast op de overloop. De twee slaapkamers zijn beiden van ruime afmetingen en afgewerkt met een tapijtenvloer. Richt de kamers in naar eigen idee en creëer ruimtes waar je volledig tot rust kunt komen.

Ook de badkamer is ruim opgezet en neutraal afgewerkt met witte vloer-/wandtegels en een raam voor de nodige lichtinval. De ruimte is daarnaast ingericht met een douche, wastafel en een toilet.

huizen van hoekstra & van eck

diverse mogelijkheden hoog plafond De bovenste verdieping is ingedeeld met twee ruimtes, waarbij de achterste ruimte beschikt over een bijzonder hoog plafond van 3.38 meter en ramen aan de bovenzijde. Je kunt de kamers in gebruik nemen als slaapkamers, of indien gewenst richt jij één van de kamers in als hobby-/werkkamer.

Vervolgens tref je in de voorste kamer de cv-opstelling en de witgoedaansluiting.

Ruimte

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten

tuin op het noordoosten handige berging De tuin is gelegen op het noordoosten, dus jij begint ‘s morgens de dag ontspannen met een kopje koffie in de ochtendzon. Verder is de tuin fraai aangelegd met grotendeels bestrating, borders en een volgroeide boom voor het complete buitengevoel.

Naast de voordeur tref je een toegangsdeur naar de berging. Een perfecte plek voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen en daarnaast is hier ook de meterkast gesitueerd.

Willebroekstraat 38 1066 WE Amsterdam

Willebroekstraat 38 1066 WE Amsterdam

Willebroekstraat 38 1066 WE Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl