Wilgenlaan 46, Nederhorst den Berg

Huizen van Hoekstra en Van Eck

Wilgenlaan 46 , 1394 JS Nederhorst den

Vrijstaande woning

Uitstekend geïsoleerd

171 m2 woonoppervlak

Tuin op zuidwest

Optie: ligplaats in haven

Berg

Kenmerken

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

herenhuis

vrijstaande woning

5

171 m²

335 m²

700 m³

2018

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming volledig geïsoleerd, hr-glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Schuitema Hoekstra en Van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Met veel plezier hebben wij de afgelopen jaren gewoond in onze fijne vrijstaande woning in Nederhorst den Berg, gelegen aan een zijtak van de rivier de Vecht. De woning en locatie boden ons de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, met zowel Amsterdam als Utrecht binnen slechts 15-25 minuten bereikbaar. Wij hebben dagelijks genoten van de waterrijke omgeving, met de Loosdrechtse Plassen en de Spiegelplas dichtbij.

Onze woning is ruim en modern ingericht, met grote ramen die veel natuurlijk daglicht binnenlaten. Aan de achterkant is er vrij uitzicht met veel groen, wat voor veel privacy en rust zorgt. De onderhoudsvriendelijke tuin is perfect voor zomerse barbecues. Aan de voorkant van het huis is er voldoende eigen parkeerplek om meerdere auto’s kwijt te kunnen.

De buurt is gezellig, veilig en kindvriendelijk, wat ervoor zorgde dat wij het hier altijd naar ons zin hebben gehad. De gemeente Nederhorst den Berg is een charmante omgeving, ideaal gelegen

voor een ontsnapping aan de drukte van de stad zonder de gemakken ervan te missen. Mede door werk zijn wij nu toe aan een volgende stap en zullen deze woning en omgeving zeker gaan missen.

Wij hopen dat de volgende bewoners net zoveel plezier en geluk zullen vinden in dit huis en deze omgeving als wij hebben.

ruime vrijstaande villa

171 m2

Deze zeer ruime vrijstaande villa biedt een overvloed aan ruimte met een woonoppervlakte van 171 m2. De indrukwekkende gevel straalt luxe en comfort uit. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Ruimte

huizen

kokkerellen open keuken

De moderne keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een kookeiland, is dit de perfecte plek voor gezellige familiemaaltijden en culinaire avonturen. De keuken is voorzien van een kookplaat met een geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combioven, Quooker en genoeg opbergruimte voor alle kookspullen.

Kookeiland

huizen

Opfrissen

modern wasruimte

De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche, ideaal om de dag ontspannen af te sluiten. Er is een separaat toilet.

4 royale slaapkamers

Royale slaapkamers afwerking

Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers te vinden, beide met een inloopkast. Op de tweede verdieping is een wasruimte te vinden en ook nog twee grote slaapkamers.

Nederhorst den Berg

Nederhorst den Berg is een gezellig dorp, centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Er zijn diverse scholen, sportverenigingen en winkels. De rustige woonomgeving biedt (water)sportliefhebbers vele mogelijkheden. De Spiegel- en Blijkpolderplas Deze plassen staan ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek om verkoeling te zoeken tijdens warme dagen en in het heldere diepe water kan het hele jaar door gedoken worden. De dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland, met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur zijn vlakbij. Amsterdam en Utrecht zijn binnen 25 minuten te bereiken via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

heerlijk wonen in Nederhorst den Berg

noorden kadastrale kaart

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR

LANDSMEER

ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Schuitema Hoekstra en Van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Schuitema Hoekstra en Van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Schuitema Hoekstra en Van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Vaartweg 66 035-6240651 hilversum@schuitemahoekstraenvaneck.nl www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

HOORN

PURMEREND

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM

BUSSUM

HILVERSUM

MAARSSEN

UTRECHT

VLEUTEN DE MEERN

AMERSFOORT

NIEUWEGEIN

WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

ALLES IN HUIS VOOR JOUW IDEALE THUIS

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Binnen 2 minuten weten wat jouw huis vandaag waard is? Dat kan in 3 simpele stappen! >>>

IEDERE DAG STAAT ‘HET VERSCHIL MAKEN’ CENTRAAL.

SCHUITEMA HOEKSTRA EN VAN ECK MAKELAARS BIEDT

KWALITEIT EN EEN PERSOONLIJKE AANPAK. WE ONTZORGEN

JOU VAN A TOT Z BIJ DE AAN- OF VERKOOP VAN EEN

HUIS, WAAR JE VOORAL IN DE HUIDIGE WONINGMARKT DE VOORDELEN VAN ERVAART. MET ALLE EXPERTISES ONDER ÉÉN DAK, KUNNEN WE ALTIJD SNEL SCHAKELEN.

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Schuitema Hoekstra en Van Eck maakt onderdeel uit van de Vivantus groep. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 verkochte huizen, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

Bel 035-6240651 of mail naar hilversum@schuitemahoekstraenvaneck.nl