Wijttenbachweg 109, Oegstgeest

Page 1


Huizen van Hoekstra enVan Eck

2 onder 1 kap

Sfeervolle haard

Badkamer

Soort eengezinswoning

Type eindwoning Kamers 5

Woonoppervlakte 86 m²

Perceeloppervlakte 151 m²

Inhoud 316 m³

Bouwjaar 1935

Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage geen garage

Verwarming c.v.-ketel, open haard

Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, eco-bouw

Energielabel D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Welkom in onze lichte jaren 30 woning. In deze woning schijnt altijd de zon. De lichte aankleding en vele ramen, deels met glas in lood, zorgen voor veel licht zowel beneden als boven.

De tuin heeft veel zon en weinig wind waardoor het in het voor en najaar al snel heerlijk vertoeven is. In de zomer is dit voor ons een perfecte plek voor een Bbq en heerlijke zomeravonden met vrienden.

De vaste kasten in de slaapkamers zorgen samen met de grote opbergzolder voor veel extra opbergruimte. Hier kunnen wij veel extra spullen kwijt, handig met ons gezin van 4.

Het huis ligt super centraal. Voor het echte vakantie gevoel fietsen wij vanaf huis zo met de kindjes naar Noordwijk aan zee. Op dinsdag wandelen we de markt van Oegstgeest op die begint aan het einde van de straat. Of op zaterdag op de fiets naar de markt in Leiden. Op deze jaren 30 woning wordt je net als wij verliefd.

huizen

Open haard

woonkamer

licht en sfeervol

De woonkamer is ruim en licht, dankzij de erker met prachtig glas in lood ramen die zorgen voor een sprankelend lichtspel. De ruimte is strak gestuct in neutrale kleuren en heeft een prachtige eikenhouten vloer in visgraat gelegd. De open haard is het warme hart van de kamer, ideaal om knus samen te zitten op koude winteravonden met een goed boek of een glas wijn.

Kokkerellen

keuken

complete keuken

De keuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling met een bamboe blad. Je zult blij zijn met de hoek opstelling waardoor deze keuken veel werkruimte biedt. Bovendien is er moderne apparatuur aanwezig, zoals een apart fornuis met maar liefst 6 pitten en een oven, afzuigkap, een diepe spoelbak een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Met de inbouwspotjes en de grote ramen komt er altijd aangenaam daglicht naar binnen.

1e verdieping

3 slaapkamers

Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde die beide zijn voorzien van een dakkapel. De kamers zijn strak gestuct in een moderne kleurstelling. Op de vloer ligt een eikenhouten vloer en er is voldoende bergruimte met de vele vaste kasten. Aan de voorzijde een royale slaapkamer met een kastenwand over de gehele breedte.

Slapen

huizen

badkamer

vernieuwd in 2024

De badkamer is recent vernieuwd en straalt luxe uit. De badkamer beschikt over een dubbele wastafelmeubel met een verlichte en verwarmde spiegel, een sjieke inloopdouche en een toilet. De vloerverwarming en opnieuw een dakkapel voor natuurlijke lichtinval maakt het af.

Luxe

Oegstgeest

Oegstgeest, een rustig en groenrijk dorp, centraal gelegen in de Randstad. Het dorp is goed te bereiken via de A44 en via het Centraal Station van Leiden.

In Oegstgeest vind je vele voorzieningen als winkelcentrum Lange Voort waar je een groot en compleet winkelaanbod vindt en diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs). Ook kent Oegstgeest een rijk verenigingsleven met sportactiviteiten en bij de Kagerzoom en de Klinkenbergerplas is het goed recreëren.

heerlijk wonen in Oegstgeest
noorden kadastrale kaart

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 55 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HOORN

PURMEREND ZAANDAM

(2x)

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

HILVERSUM

MAARSSEN

UTRECHT

VLEUTEN DE MEERN

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

ARNHEM

(2x)

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH

BREDA

TILBURG

EINDHOVEN

WEERT

ROERMOND

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.
Wijttenbachweg 109, Oegstgeest by Hoekstra en van Eck Makelaars - méér makelaar - - Issuu