Wijttenbachstraat 50C, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Wijttenbachstraat 50 C, 1093 JD Amsterdam

Groot balkon Eigen grond

2 slaapkamers

Gezonde VvE Top locatie!

H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 69 m² 225 m³ 1885 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik heb dit huis indertijd gekozen omdat je zowel in 10/15 minuten met de fiets in het centrum van het uitgaansleven van de stad zat als dat je in de weide rond Durgerdam fietst.

Het was toen nog geen populaire buurt maar ondertussen wel met het opgeknapte Oosterpark om de hoek waar allerlei leuke festivals en initiatieven plaatsvinden. Het bruist hier werkelijk met allerlei terrassen zowel in het Oosterpark b.v. Hotel Arena en het Tropenmuseum maar ook de restaurants aan het Oosterpark.

brede woonkamer hebben en een heerlijk ruim balkon op het zuiden, je hoort hier de vogels elke dag zingen en verder is het stil. Een ander iets wat ik heerlijk vindt is het contact met onze buren. Vriendelijk, behulpzaam en we laten elkaar tegelijkertijd met rust.

Echt wat je noemt goeie buren. Terwijl ik dit zo neerschrijf krijg ik bijna spijt dat ik wegga maar het verlangen om buiten te gaan wonen en mijn woonavontuur in Amsterdam af te sluiten is groter. Ik zal Amsterdam missen ben ik bang maar goed, degene die nu mij hier komt wonen gaat geen spijt krijgen.

Verder zowel tegenover het Oosterpark zijn allerlei leuke restaurantjes en cafeetjes als bij Oosterpoort en zijn verschillende sportscholen in de buurt. Schuin tegenover ons huis de Dappermarkt met een grote variatie aan merchandise. EN we hebben vier verschillende trams hier lopen en 5 minuten hier vandaan het Muiderpoort station. Dus de ligging is echt ideaal.

Wat ik het heerlijke vindt van dit huis is dat we een

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

K arakteristieke entree

eerste verdieping welkom thuis..

Op de begane grond biedt de karakteristieke entree toegang tot het appartementencomplex.

Het desbetreffende appartement is gelegen op de eerste verdieping en betreedt u middels de eigen entree. Hier treft u een vaste inbouwkast en de deur naar de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonka mer me t hoge plafonds

ruime woonkamer authentieke details Aan de achterzijde van de woning ligt de rustige woonkamer waar een aangename ruimtelijke sfeer heerst die wordt verzorgd door de hoge plafonds en de hoge raampartijen. In combinatie met de eiken houten vloer(onderhoud met olie) en strak gestucte wanden profiteert u hier van een perfect basis. CreĂŤer een huiselijke zithoek rond de authentieke schouw en het woon-genot kan beginnen.

Middels de openslaande deuren staat u heerlijk in contact met het buitenleven.

huizen van hoekstra & van eck

moderne keuken complete badkamer De open keuken is uitgerust in een strak modern design. Deze is geplaatst in een L-opstelling met onder- en bovenkastjes waardoor u gebruik kunt maken van voldoende opbergruimte. De oven, de koelkast, de vaatwasser en het gasfornuis ondersteunen u bij het bereiden van uw favoriete maaltijd.

In de badkamer is gekozen voor een granito vloer en witte tegels op de wand. U kunt hier ontspannen de dag beginnen door bijvoorbeeld gebruikt te maken van het ligbad of uw tanden poetsen aan de wastafel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd.

Middels de hal bereikt u het separaat toilet met fonteintje.

Strakke moderne keuken

huizen van hoekstra & van eck

Rust & onts pa nning

twee slaapkamers perfecte basis Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Hier ervaart u een serene rust door de witte wanden en de houten vloer. De aanwezige grote raampartijen verzorgen het fijne lichtinval en het uitzicht op de straatkant.

huizen van hoekstra & van eck

balkon op het zuiden extra ruim opgezet Als laatste rest het ons om u kennis te laten maken met het extra diepe balkon. Deze is gelegen op het zonnige Zuiden en betreft een afmeting van 5,95 bij 1,93. Hier is het heerlijk tot rust komen onder het genot van het gezang van de vogels.

Op het balkon is de CV opstelling gesitueerd en keurig weggewerkt achter een ombouwkast.

Ex tra die p balkon op he t Z uiden

huizen van hoekstra & van eck

S tadsdeel Oost

centrale ligging bruisende omgeving Het appartement is gelegen in Stadsdeel Oost, nabij het Oosterpark, de Linnaeusstraat en de Dappermarkt. Met het station Muiderpoort op korte afstand, tramlijnen 1,7,3 en 19 en diverse buslijnen is het uitstekend geregeld met het openbaar vervoer.

Ook met eigen vervoer is de stad goed te bereiken, evenals de ring A10.

In de nabije omgeving zijn veel voorzieningen aanwezig. Zo kunt u voor de dagelijkse boodschappen terecht op de Eerste van Swindenstraat, Javastraat en winkelcentrum Oostpoort en zijn er veel gezellige, trendy drink- en eetgelegenheden (de Biertuin, Bukowski en Louie Louie) letterlijk om de hoek gelegen. Tevens bent u binnen 10 fietsminuten in het bruisende centrum van Amsterdam.

Wijttenbachstraat 50 C 1093 JD Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Boordevol variatie, zo laat stadsdeel Oost zich het beste typeren. Monumentale parken, bijzondere buurten, moderne sportparken, architectuur, grote evenementen en meer dan 100 verschillende nationaliteiten. Stadsdeel Oost heeft een aantal markten, waaronder de beroemde Dappermarkt. De Dappermarkt trekt bezoekers uit het gehele land en is allesbehalve een toeristenmarkt, maar meer een buurtgerichte wereldmarkt die meegegroeid is met de buurt.

Amsterdam Oost bestaat uit meerdere buurten met elk hun eigen karakter; de bekende Indische Buurt, Betondorp, de Dapperbuurt, Transvaalbuurt en nog veel meer. Oost is goed te bereiken met verschillende openbaar vervoersmogelijkheden en biedt alle denkbare voorzieningen op het gebied van winkels, recreatie, scholen en sport.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl