Wijnand Nuijenstraat 89, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Wijnand Nuijenstraat 89 , 1061 WB Amsterdam

Nieuwbouw uit 2006 Drie slaapkamers

Afgekochte erfpacht

Zeer ruim balkon Separate berging H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 4 87 m² 280 m³ 2006 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt heerlijke woning veel licht veel rust lieve buren en geen overlast van buren hoort bijna niks mijn vriend woont hier al 14 jaar en ik 7 jaar we hebben hier 2 kinderen gekregen en doordat wij veel ruimte hebben konden wij makkelijk kamers veranderen zo hebben wij een schuifdeur laten maken tussen de keuken en het eet gedeelte het eetgedeelte naar de huiskamer verhuist en van het eetkamergedeelte een kinderkamer gemaakt je kan dus veel met dit huis en de ruimte we hebben een parkeervergunning en er is veel plek staan altijd voor de deur dus dat is erg fijn met verhuizen of gewoon je boodschap uitladen of een groot pakket ontvangen is erg makkelijk hier je kan namelijk op de stoep staan dat doet iedereen zolang je maar rustig rijd en je niet te lang staat er kan dan ook altijd een auto langs omdat de stoep breed genoeg kortom erg fijn wonen hier wij verhuizen ook alleen maar omdat wij nog meer ruimte wilden voor ons en de kinderen

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Ver zo rgd complex

welkom thuis! gelegen op de 1e etage We betreden het complex middels de verzorgde, gemeenschappelijke entree. Hier tref je onder andere de brievenbussen, videofoon-installaties, de lift, het trappenhuis en toegang tot de eigen berging en parkeerplaats. Het appartement op nummer 89 bevindt zich op de eerste verdieping.

Entree middels de L-vormige hal. Hier tref je de technische ruimte met de witgoedaansluitingen, cvinstallatie (2019) en het warmte-terugwin-systeem.

Tevens verleent de hal toegang tot alle overige vertrekken.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

heerlijk licht! lekker kokkerellen Aan de voorzijde is de riante woonkamer gelegen.

Dankzij de grote raampartijen wordt het geheel voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast is er genoeg plek voor een comfortabele hoekbank waar je na een drukke dag neerstrijkt en alle beslommeringen laat bezinken.

Tevens heb je vanuit de woonkamer toegang tot het ruime en zonnige balkon op het westen.

De eenvoudige, ruime open keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling en biedt voldoende kastruimte om alle boodschappen en keukengerei netjes op te bergen. Daarnaast is er een 5 pits gaskookplaat met oven en een afzuigkap aanwezig, evenals een vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

slapen of studeren? spoel de dag van je af Het appartement beschik over maar liefst 3 slaapkamers. In de kamers vind je van grond tot plafond reikende ramen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Verder zijn de vertrekken netjes afgewerkt en zijn ze ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een linnenkast.

Een van de kamers biedt toegang tot het balkon.

De moderne badkamer is geheel betegeld met lichte vloer- en wand betegeling. Daarnaast is de badkamer ingericht met een douche en een wastafel.

Drie fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Ruim en zonnig balkon

fijne buitenruimte genieten van de zon!

De woonkamer biedt toegang tot het zonnige en ruime balkon. Deze biedt ruimte voor een gezellig zitje waar je lekker van het zonnetje kunt genieten. Door gebruik te maken van de verschuifbare schutters op het balkon kun je eventueel een plekje creĂŤren in de schaduw.

Plaats nog wat vrolijke bloemetjes in leuke potten en wij weten zeker dat je hier een groot deel van de tijd door zult brengen zodra je hier woont.

huizen van hoekstra & van eck

naast het rembrandtpark en vlakbij het vondelpark!

Het appartementencomplex is gelegen op steenworp afstand van de Ring A-10, naast het Rembrandtpark en vlakbij het Sloterpark en de Sloterplas. De binnenstad is zeer goed te bereiken met de fiets, auto en het openbaar vervoer (lijn 13, bus 18) en ook het Vondelpark is op de fiets binnen 10 minuten bereikbaar.

In de directe omgeving bevinden zich voldoende sociale voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer zoals metrostation Postjesweg en NS-station Lelylaan met goede tram, metro en treinverbindingen.

Fijne woonomgev ing

Wijnand Nuijenstraat 89 1061 WB Amsterdam

Wijnand Nuijenstraat 89 1061 WB Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

noorden kadastrale kaart

Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen.

Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon.

Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl