Wielingenweg 282, Alkmaar

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Energielabel B

Balkon aan voor- en achterzijde

Eigen berging op begane grond

Recente

luxe keuken

Gewilde woonwijk De Horn

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

portiekflat

2

63 m²

205 m³

1979 geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

muurisolatie, dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Leuk split-level appartement met een berging die voor “appartement begrippen” erg groot is.

‘s Ochtends komt de zon op aan de voorkant waardoor je voor op het balkon koffie kan drinken. In de ochtend zon en ‘s avonds gaat de zon onder aan de achterkant waardoor je mooi kunt nagenieten op het balkon tot de zon onder is.

Verder is het een rustig gelegen plek, voor auto’s is het enkel bestemmingsverkeer. Winkelcentrum “De Mare” is op 2 minuutjes lopen en je hebt hier alle winkels die je in het centrum van Alkmaar ook kan vinden.

Centrum Alkmaar is vanaf hier 15 minuutjes fietsen.

Treinstation Alkmaar Noord is 10 minuutjes fietsen of half uurtje lopen.

Ook is er een busverbinding bij winkelcentrum

De Mare welke naar station Noord, Centraal en Centrum gaat.

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

Rustig wonen in een kindvriendelijke wijk

gezamenlijke entree

eigen berging

Je komt binnen via de gezamenlijke entree waar het trappenhuis toegang verleent naar de verschillende woonlagen. Ook beschik je op de begane grond over een eigen berging.

Eerste verdieping

Achter de voordeur schuilt een hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer en een vaste kast. Ideaal voor de jassen en schoenen!

Leuk zicht op de woonomgeving

speelse indeling goede basis

In de woonkamer zul je blij verrast zijn door de speelse indeling. De ruimte bestaat uit twee delen –een hoger gelegen deel en via een trapje begeef je je naar het lager gelegen deel. Het geheel is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden in lichte kleurtinten. Een goede basis waar vele interieurstijlen perfect bij passen!

Kook

hier de lekkerste gerechten!

luxe keuken

moderne afwerking

Ben jij dol op koken en probeer jij graag nieuwe recepten uit? Dan zit je helemaal op je plek in de luxe keuken (2019) voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, losse koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Het keukenblok staat in een dubbele wandopstelling en voorzien van licht grijze fronten in combinatie met moderne zwarte handgrepen.

Alle ruimte voor een comfortabel bed

eén slaapkamer

gerenoveerde badkamer

Ook de badkamer is helemaal van deze tijd! Vorig jaar is de ruimte volledig gerenoveerd en er is gebruik gemaakt van lichte kleurtinten in combinatie met donkere accenten. De vloer en wanden zijn afgewerkt met beton ciré en de ruimte is ingericht met een douche, wastafel met meubel en een toilet.

Het appartement is ingericht met één slaapkamer van goede afmetingen. Je kunt hier met gemak een comfortabel bed plaatsen en nog een ruime kledingkast, waar je je garderobe netjes kunt opbergen.

twee balkons

vlakbij het stadscentrum

Aan zowel de voor- als achterzijde beschikt het appartement over een balkon op het oosten en westen. Het grote balkon aan de voorzijde heeft een hoekligging waardoor je leuk wegkijkt over de woonomgeving.

De woning staat in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en ligt aan een groenvoorziening. Je bereikt op fietsafstand het gezellige stadscentrum van Alkmaar met al zijn voorzieningen en ook winkelcentrum De Mare, sportvoorzieningen en scholen zijn in de directe woonomgeving.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij diverse N-wegen, de A9 en openbaar vervoer voorzieningen zoals het NS-station.

Volop genieten van het weer

heerlijk wonen in Alkmaar

Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal!

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl