Wieger Bruinlaan 20, Hoofddorp

Huizen van Hoekstra & van Eck Wieger Bruinlaan 20 , 2132 AW Hoofddorp

5 slaapkamers Goed geisoleerd

Nabij het centrum

Autoluwe straat Goed onderhouden casco H18

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

150 m²

Perceeloppervlakte

154 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Onze moeder heeft altijd met veel plezier gewoond aan de Wieger Bruinlaan. En wij als kinderen hebben hier vanaf midden basisschoolleeftijd ook met veel plezier gewoond tot aan onze studietijd.

Veel kinderen, de hockeyclub, tennisclub, skibaan, kinderopvang en basisscholen op loopafstand.

Wij als erfgenamen hopen dat wij een nieuwe generatie blij kunnen maken met deze ruime, lichte en ideaal gelegen woning.

De woning ligt dichtbij Hoofddorp centrum en de straat / buurt is zeer sociaal en begaan met elkaar.

Er is nu een leuke mix aan het ontstaan tussen de oudere generatie bewoners (generatie van onze ouders) en nieuwe jonge gezinnen. De huizen liggen niet aan een autoweg dus kinderen kunnen hier nog heerlijk ouderwets veilig voor de deur spelen of in het leuke speeltuintje op 50 meter van je voordeur.

Het huis is altijd enorm goed onderhouden.

Ook de afgelopen jaren heeft onze moeder het nodige (preventieve) onderhoud aan de woning uitgevoerd. Zo is het dak slechts 2 jaar oud, is er in 2021 nog vloerisolatie aangebracht en de elektrische installatie is in 2020 vernieuwd.

Te koop bij

Hoofddorp: Kruisweg 941, T 023 - 569 81 81

huizen van hoekstra & van eck

O nts pa nnen

goed in te delen maak het eigen Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in de hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een handige trapkast. Vanuit hier stap je de ruime Z-vormige woon-/eetkamer binnen.

De woonkamer is afgewerkt met vinyl op de vloer, een wisselende wandafwerking met behang, steenstrips en grof stucwerk en een charmant balkenplafond. Met misschien een nieuwe vloer, frisse kleuren op de wanden en jouw eigen spullen tover je deze ruimte snel om tot een veilige en warme thuishaven waar jij je thuis en op je gemak zult voelen. In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek.

huizen van hoekstra & van eck

Prima keuken

plaats jouw droomkeuken fijne lichtinval Er is een gesloten hoekkeuken aanwezig met een ingebouwde elektrische kookplaat, oven en vaatwasser.

De grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woon-/eetkamer en deur naar de tuin in de keuken zorgen voor een prettige inval van natuurlijk daglicht.

huizen van hoekstra & van eck

prima badkamer mogelijkheden

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat.

De badkamer is betegeld en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel en een ligbad met douchemogelijkheid.

Via een vaste trap kom je op de riante overloop van de tweede verdieping waar zich de cv opstelling en een aantal vaste kasten bevinden. Verder heb je vanaf hier toegang tot wat nu een vierde slaapkamer is.

Het is goed mogelijk om op deze verdieping een extra slaapkamer en een tweede badkamer te realiseren.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

genieten gunstige ligging Zowel vanuit de keuken als via een achterom heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Door de vrije ligging op de zuid- en westkant geniet je hier heerlijk lang van de zon. De tuin is netjes aangelegd en heeft een verzorgde uitstraling door de fraaie combinatie van bestrating, borders met diverse beplanting en kunstgras. Verder zijn hier een buitenkraan, overkapping en handige stenen berging met elektra aanwezig.

De woning is rustig gelegen aan de rand van het centrum. Op maar enkele minuten lopen is het bruisende centrum van Hoofddorp met gezellige horeca, diverse winkels en speciaalzaken. In de nabije omgeving zijn ook diverse sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven. Dankzij de centrale ligging, de goede uitvalswegen en het openbaar vervoer R-Net zijn locaties zoals Schiphol, Haarlem, Amsterdam en andere grote steden snel bereikbaar.

Wieger Bruinlaan 20 2132 AW Hoofddorp

Wieger Bruinlaan 20 2132 AW Hoofddorp

Wieger Bruinlaan 20 2132 AW Hoofddorp

Hoofddorp Hoofddorp is in tegenstelling tot de naam een grote plaats geworden. Dit komt vooral door de nieuwbouwwijken die in het zuiden en westen van Hoofddorp gerealiseerd zijn.

noorden kadastrale kaart

Het centrum van Hoofddorp is gelegen rond het Marktplein/Beursplein. Het winkelcentrum is gelegen aan de oostzijde van de stad. Er bevinden zich ruim 300 winkels in het stadshart. Grote winkelketens hebben hier een vestiging.

Door de gunstige ligging van Hoofddorp ten opzichte van Schiphol zijn op de bedrijfsterreinen en kantoorparken veel nationale en internationale ondernemingen gevestigd. De gemeente Haarlemmermeer heeft een breed aanbod van onderwijsvoorzieningen (scholen): van basisonderwijs tot hoger onderwijs.

In maart 2014 is sportcomplex Koning Willem Alexander, door koning Willem Alexander zelf geopend. Naast een recreatie- en wedstrijdzwembad met 400 tribuneplaatsen, een combi- en doelgroepenbad en recreatief zwemwater is er ook een sporthal met 1.500 plaatsen en een turncentrum in dit complex aanwezig. Veel scholen en sportverenigingen uit Hoofddorp zullen gebruik gaan maken van dit sportcomplex.

Hoofddorp ligt op het kruispunt van de Kruisweg en de Hoofdweg, twee belangrijke wegen in de Haarlemmermeerpolder.

Ten oosten van Hoofddorp lopen de A4, A5 en A9 richting de grote steden en Schiphol.

heerlijk wonen in Hoo fddor p

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl