Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Wethouder Wierdelsstraat 84 , 1107 DL Amsterdam

Achtertuin op het zuidoosten Kindvriendelijke buurt

Groene omgeving

Uitbouw mogelijk Nabij voorzieningen H13

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

124 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Beste nieuwe bewoners,

Wij hebben hier 25 jaar met veel plezier gewoond. Wij gaan door omstandigheden (gezondheid) naar een gelijkvloers appartement in Purmerend. Het is hier heel rustig en fijn wonen, natuurgebied De Hoge Dijk voor de deur en schaatspret als het kan! Het is 7 minuten lopen naar de metro en dat zit je met 25 minuten in het centrum van Amsterdam. Op de fiets is het 10 minuten naar Abcoude en 15 minuten naar Weesp. Schiphol bereik je in 20 minuten met de Auto. Kortom, een heerlijke locatie. Het wordt nog mooier door de overkapping van de A9, dit wordt een groot park. Ga naar de Gaasperplas om heerlijk te zwemmen. Veel geluk en plezier in jullie fijne huis waar nog veel potentie in zit! P.s. de vergunning voor aanbouw van 2 meter en dakkapellen zijn goedgekeurd.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Comfo r tabel wonen

handige berging ruime woonkamer Aan de voorzijde van de woning heb je toegang tot de berging, met ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld de fiets, en stap je de woning binnen via de entree. Vanuit hier betreed je de toiletruimte en de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimte en de aangename lichtinval, dankzij de raampartijen in zowel de voor- als achtergevel. Momenteel ligt er een plavuizenvloer en verleent de buitendeur toegang naar de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

open keuken verzorgde badkamer De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is geplaatst in een rechte wandopstelling. Uiteraard is er aan het nodige kookcomfort gedacht met o.a. een koel-/vrieskast, vaatwasser, witgoedaansluiting en losse apparatuur. Tijdens het koken heb je middels het raam leuk zicht op de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping is de badkamer gelegen, welke is afgewerkt met een combinatie van lichte en donkere tegels. Je kunt gebruik maken van de douche, het wastafelmeubel met spiegel en het hoge raam verzorgd de prettige lichtinval en de extra ventilatie.

huizen van hoekstra & van eck

ruime slaapkamers zolder met mogelijkheden Aan de achterzijde is de eerste slaapkamer gelegen over de gehele breedte van de woning. Een kamer van ruim formaat met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is lekker licht door het hoge raam. Achter het knieschot profiteer je van extra opbergruimte. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een gehele open ruimte. Ook hier kun je een nette afwerking verwachten en door het dakkapel valt het daglicht optimaal naar binnen. In de vaste kast is de cv-opstelling geplaatst en de vlizotrap brengt je naar de extra vliering.

Drie ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Ruime achter tuin

tuin op het zuidoosten natuur in je achtertuin Ook buitenshuis is het hier goed vertoeven. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je geniet van genoeg zonuren. En via de eigen achterom heb jij direct toegang tot het natuurgebied De Hoge Dijk. Tot slot is zowel de voor- als achtertuin is voorzien van water- en elektra aansluiting. De woning is rustig doch centraal gelegen met metrohalte Gein op loopafstand en Schiphol bereik je binnen 20 minuten met de auto. Voor een frisse neus is het natuurgebied richting Abcoude en Weesp de uitgewezen plek. En voor een heerlijke wandeling zit je helemaal goed bij de Gaasperplas. Bijzonderheden - Bouwjaar 1986; - Woonoppervlakte ca. 101,1 m2; - Zolder met extra vliering; - Uitbouw en dakkapellen mogelijk; - Oplevering kan snel; - NEN2580 clausule van toepassing.

Wethouder Wierdelsstraat 84 1107 DL Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Zuidoost is een multicultureel, bruisend stadsdeel vol groen en natuur. Met meer dan 130 nationaliteiten zijn vele landen hier vertegenwoordigd!

noorden kadastrale kaart

Voor mensen die van winkelen houden, is Zuidoost de ultieme ‘place to be’. In de winkelcentra kunt u terecht voor alle benodigdheden; van kleding tot high tech apparatuur. Vrijwel elke dag van de week is er markt in Amsterdam Zuidoost. U vindt er talloze in- en uitheemse producten. Daar ziet u goed dat u in het meest multiculturele stadsdeel van Amsterdam bent. Zuidoost is tevens het groenste stadsdeel van Amsterdam met prachtige natuur- en recreatiegebieden. U kunt er bijvoorbeeld picknicken, barbecueën en zwemmen. En genieten van de natuur tijdens een wandeling of fietstocht. Ook heeft Zuidoost een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer. Behalve met de metro of bus, kunt u ook per trein van en naar Zuidoost reizen. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl