Wethouder Steinmetzstraat 45, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Wethouder Steinmetzstraat 45 , 1107 BW Amsterdam

Grote tuin 3 verdiepingen

Hoekwoning

5 slaapkamers Erfpacht afgekocht t/m 2035 H13

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

159 m²

Perceeloppervlakte

280 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1985 tuin rondom geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel

Isolatie

vloerisolatie, dubbel glas,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

hr-glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wakker worden in Amsterdam van de vogels en met een uitzicht als van een landelijk gelegen boerderij.

Zomers kan je de kikkers en padden horen roepen en/ of hoor je de bellen van de gascoigne koeien die hier in het park los lopen aan de overkant van het water.

Dit allemaal op deze bijzondere woonplek in Amsterdam Zuid-Oost met gratis parkeren. De verbindingen naar de stad en naar geheel Nederland zijn zeer goed te noemen, binnen 25 minuten op het centraal station. Deze zeer ruime 6 kamer woning met de mogelijkheid om er weer een 7 kamer woning van te maken is voor ons te groot geworden. Na het uitvliegen van onze kinderen is het voor ons tijd om deze plek te verlaten met pijn in ons hart.

binnen dan gaat er een heel andere wereld voor je open en kan men ruimschoots genieten van de open keuken en ruime woon kamer met dubbele deuren die naar de serre gaan.

Vandaar kom je in de zeer ruime en voor Amsterdamse begrippen royale tuin waar nog alles van te maken is en dan hebben we het nog niet eens over wat er zich op de 1e en 2e verdieping bevind. Wij hopen dat dit huis voor de toekomstige bewoners net zoveel woon genot zal opbrengen als het voor ons meer dan 25 jaar heeft gedaan

Als de woning kleiner had geweest hadden we hier nog wel vele jaren kunnen blijven wonen. Maar ook voor ons is het tijd om afscheid te nemen van dit zeer ruime en lichte huis met royale tuin en verder te trekken. Aan de voorkant heb je alleen de voordeur en een keuken raam naar de straat gericht, kom je

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

U niek uitzicht

veel bergruimte grote zonnige tuin De grote tuin stap je binnen via de woonkamer/serre. Hier is het optimaal genieten! Door de gunstige ligging op het zuiden, zul je hier meteen te vinden zijn zodra de zon zich laat zien. Er is genoeg ruimte voor het hele gezin; zet een leuk tuinset neer om lekker samen te eten, of geniet vanuit je loungebank van je spelende kinderen.

En dan het prachtige uitzicht op het park en al die bergruimte, kortom een heerlijke unieke tuin met volop privacy!

huizen van hoekstra & van eck

Toega ng tot ser re

zonnige woonkamer sfeervolle houtkachel De royale woonkamer die je met meerdere gezellige zithoeken kunt inrichten, een grote loungeplek voor de tv, aparte werkhoek of een gezellige zitkamer in de zonnige serre om lekker bij te kletsen.

In de warme zomermaanden breng je natuurlijk het liefst al je vrije tijd buiten in de tuin door. Maar vaak is het toch nog te koud om buiten te zitten. Een serre in huis is daardoor een goede uitkomst.

De riante woonkeuken tref je aan de voorzijde van de woning. Deze is geplaatst in een handige opstelling, zodat alle beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De keuken zelf is voorzien van diverse apparatuur en voldoende werk- en kastruimte, zodat al je keukengerei een eigen plekje krijgt.

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij het in? ruime kamers Met vijf fijne slaapkamers is deze woning ideaal voor een gezin met meerdere kinderen. Uiteraard zijn de slaapkamers ook voor andere doeleinden geschikt, zoals een werkkamer, logeerkamer of een walk-in-closet.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer aanwezig. De badkamer is met een inloopdouche, wastafel, designradiator en een tweede toilet van alle gemakken voorzien.

Vij f tal slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Z ie jij mogelijkheden?

woonetage jouw eigen plekje Op de tweede verdieping is op dit moment 1 slaapkamer, een woonkamer, berg/wasruimte en een badkamer.

Maar deze ruimte kun je helemaal naar eigen wens invullen! Maak jij hier straks jouw master bedroom?

Of wil je hier wellicht meerdere slaapkamers realiseren. Of wil je deze ruimte gewoonweg liever gebruiken als berging? Het kan hier allemaal! Laat je fantasie de vrije loop. De badkamer op deze verdieping heeft een heerlijk ligbad met douche combinatie, derde toilet en een wastafel.

Wethouder Steinmetzstraat 45 1107 BW Amsterdam

Wethouder Steinmetzstraat 45 1107 BW Amsterdam

Wethouder Steinmetzstraat 45 1107 BW Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Zuidoost is een multicultureel, bruisend stadsdeel vol groen en natuur. Met meer dan 130 nationaliteiten zijn vele landen hier vertegenwoordigd!

noorden kadastrale kaart

Voor mensen die van winkelen houden, is Zuidoost de ultieme ‘place to be’. In de winkelcentra kunt u terecht voor alle benodigdheden; van kleding tot high tech apparatuur.

Vrijwel elke dag van de week is er markt in Amsterdam Zuidoost. U vindt er talloze in- en uitheemse producten. Daar ziet u goed dat u in het meest multiculturele stadsdeel van Amsterdam bent.

Zuidoost is tevens het groenste stadsdeel van Amsterdam met prachtige natuur- en recreatiegebieden. U kunt er bijvoorbeeld picknicken, barbecueën en zwemmen. En genieten van de natuur tijdens een wandeling of fietstocht.

Ook heeft Zuidoost een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer. Behalve met de metro of bus, kunt u ook per trein van en naar Zuidoost reizen.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl