Westlandgracht 145-III, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Westlandgracht 145 -III, 1059 TG Amsterdam

Dubbellaags bovenhuis Fantastisch dakterras

Uitzicht Westlandgracht

Eigen grond Hoofddorppleinbuurt H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 4 87 m² 315 m³ 1933 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Heerlijke en ruime woning op de derde en vierde etage in de gezellige Hoofddorppleinbuurt:

- Vrij uitzicht over de Westlandgracht.

- Zeer ruim dakterras van 30m2 met veel privacy en prachtig uitzicht.

- Praktische indeling met gezellige woonkeuken.

- Karakteristiek appartement met erker en originele en-suite deuren.

- Gezellige Hoofddorpplein met winkeltjes en lunchgelegenheden om de hoek.

- Eigen grond, geen erfpacht.

- Extra vliering met veel bergruimte.

- Snel op toevalswegen A10,A4 en A9.

- Tramhalte lijn 2 op steenworp afstand.

- Dichtbij Amsterdam Lelylaan.

- Gezonde VVE met veel reserve in kas.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Zeer s feervol wonen

woonkamer met erker instapklaar We betreden het appartement en komen binnen in de hal met toegang tot diverse vertrekken van de woning.

De woonkamer is lekker licht dankzij de sfeervolle erker. Het geheel is afgewerkt met laminaat en strakke, geschilderde wanden waarbij de paneeldeuren een doorzicht geven naar een van de slaapkamers.

Wat een fijne instapklare ruimte waar je al snel voor je ziet hoe jij het hier straks inricht met jouw meubels.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

gezellige woonkeuken praktische badkamer De keuken is gelegen aan de balkonzijde en heeft dan ook een loopdeur én openslaande deuren naar het balkon. De keuken heeft een wandopstelling en biedt daardoor meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel. Hierdoor is het een gezellige woonkeuken is met directe toegang tot het buitenleven. Het geheel is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft frisse uitstraling met lichte fronten en groene wandtegels.

De badkamer is toegankelijk via de hal en volledig betegeld. De ruimte is uitgerust met een toilet, wastafel, een radiator en een douche waar je de dag fris begint.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers netjes afgewerkt Het appartement heeft drie slaapkamers waarvan twee op de onderste woonlaag. De kleinste kamer is toegankelijk via de woonkamer. Hier is tevens de meterkast gesitueerd. De slaapkamer aan de achterzijde is toegankelijk via de hal en wordt middels paneeldeuren gescheiden van de woonkamer. De kamer is goed van formaat en beide kamers zijn ook weer netjes afgewerkt met laminaat en stucwerk wanden.

De derde slaapkamer is gelegen op de bovenste verdieping en voorzien van dakkapel aan de voorzijde en grote raampartijen aan de achterzijde met leuk zicht op het dakterras. Ook deze kamer is top afgewerkt met een mooie houten vloer en strakke wanden. De naastgelegen bergruimte is voorzien van witgoedaansluiting. Daarnaast is er een extra vliering met veel bergruimte.

Fijne ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fa nta stisch dakter ras

riant dakterras woningbreed balkon Via de keuken stap je zo op het woningbreed balkon waar je de deuren lekker open kunt zetten en zo binnen met buiten eenvoudig verbindt.

Maar het echte genieten gebeurt op het dakterras van 30m² die toegankelijk is via de overloop op de bovenverdieping. Hier zit je heerlijk in het zonnetje te genieten van een lekker drankje en een prachtig uitzicht over de stad. Het geheel is voorzien van een houten vlonder en biedt meer dan genoeg plek om een grote loungeset te plaatsen.

huizen van hoekstra & van eck

mooie ligging aan de westlandgracht Het appartement ligt aan de Westlandgracht met een prachtig uitzicht over het water. De Hoofddorppleinbuurt is voornamelijk een woonbuurt met diverse horecagelegenheden. Het gezellige Hoofddorpplein met winkeltjes en lunchgelegenheden liggen om de hoek.

De bereikbaarheid in de Hoofddorppleinbuurt is ideaal, zo heb je de tram 2 richting Centraal Station of Nieuw Sloten. Bus 15 brengt richting Sloterdijk Station of Station Zuid. Tevens gaat stadsbus 62 richting het Amstelstation of Station Lelylaan. Daarnaast ben je met de auto snel op de A10, A4 en de A9.

U itzicht o v er he t water

Westlandgracht 145 -III 1059 TG Amsterdam

Westlandgracht 145 -III 1059 TG Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl