Westerweg 91, Heiloo

Huizen van Hoekstra & van Eck Westerweg 91 , 1852 AB Heiloo

Jaren ‘30 Vrijstaand

Grote schuur

Diepe tuin Volledig geisoleerd H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

3 83 m²

Perceeloppervlakte

275 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin

1930 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

C

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na ruim 12 jaar hier heerlijk te hebben gewoond met aardige buren rondom ons heen is nu de tijd aangebroken om gelijkvloers te gaan wonen.

Onze mooie tuin zullen we zeker missen.

Als de zon schijnt is er altijd wel een plek te vinden in schaduw of zon.

De vijver is in het voorjaar een mooi tafereel waar vele kikkers en salamanders geboren worden.

Libelle en waterjuffers vliegen in de zomer af en aan.

Er leeft 1 vis in een Zeelt die zich af en toe laat zien.

De grote klusschuur gaf ons alle ruimte om mooie dingen te maken en deze is bij de kleinkinderen favoriet ze konden er heerlijk in spelen.

Het fijne van deze plek is dat je dicht bij de winkels, bos, strand en zee bent.

Parkeren doe je op je eigen plek.

Wij wensen de nieuwe bewoners heel veel woonplezier in dit knusse pand.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Sa men op de ba nk

heerlijke houtkachel gezellige woonkamer Welkom thuis! De eerste woorden die bij jou naar boven komen zijn sfeer en comfort, want dat is absoluut wat deze woning uitstraalt. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt keurig laminaat wat er samen voor zorgt dat jij je hier meteen thuis voelt. Een comfortabele loungebank en een gezellig zitje? Hoe zou jij het inrichten?

De mooie houtkachel zorgt voor warmte en sfeer in de kamer. Ook de gezellige erker en de balken in het plafond maken de kamer tot een knusse thuishaven.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke ruime keuken

alles bij de hand praktische bijkeuken Via de woonkamer lopen we via het smallere eetgedeelte door en komen in de grote half open keuken. Het geheel is geplaatst in een praktische hoekopstelling met ruimte voor een grote buffetkast. Hier is diverse inbouwapparatuur aanwezig en de keuken is ook uitgerust met voldoende kasten en lades.

Dankzij het grote raam kom je hier aan binnenvallend daglicht niets te kort.

De keuken loopt naadloos over in de bijkeuken, hier kun je extra apparatuur, je witgoed en nog extra voorraad neerzetten. Ook is hier het toilet en de deur naar de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers ruime badkamer Middels de vaste trap in de hal begeven we ons naar de bovenverdieping. Hier treffen we 2 slaapkamers. De voorkamer is voorzien van een grote kastenwand en door deze kamer loopt de pijp van de houtkachel.

De badkamer oogt verzorgd, is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met grote spiegel, een tweede toilet en een inloopdouche.

De badkamer is heerlijk ruim, waardoor je hier rustig wakker kunt worden.

Middels een Vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping bereik je de bergzolder, welke over de gehele lengte van de woning ligt. Ideaal zo wordt alle ruimte goed benut! En kun je veel extra spullen opbergen.

D roo m za cht

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke zonnige tuin

een oase van rust vijver en overkapping Achter de woning is nog een heerlijke diepe tuin op het westen gelegen. De tuin is deels betegeld waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele tuin- of loungeset, heeft diverse beplanting, een mooie vijver en een grote schuur met overkapping achterin de tuin. Deze tuin is elk seizoen een plaatje om van te genieten.

Aan de zijkant van de woning is de poort naar de achtertuin. Zo kunnen fietsen makkelijk in en uit de tuin worden gereden en is ook de afvoer van tuinafval geen probleem.

De woning heeft een mooi ligging aan de Westerweg. Op loopafstand van verschillende winkels en het NS-station. Op slechts 5 minuten fietsafstand treft je een basisschool. En voor ontspanning ben je in no time in het HeilooĂŤrbos.

Kortom; een super fijne plek waar je een nieuwe start kunt maken!

Westerweg 91 1852 AB Heiloo

Westerweg 91 1852 AB Heiloo

Westerweg 91 1852 AB Heiloo

Heiloo Heiloo, een perfecte locatie midden in de uitgestrekte bossen en op een zeer korte afstand van het strand, hier is voor iedereen wat wils! Of je nu houdt van rustig wandelen of juist van actieve sporten zoals surfen of mountainbiken, alles kan! noorden kadastrale kaart

Natuurlijk beschikt Heiloo ook over andere voorzieningen zoals winkels, scholen, een supermarkt, openluchtzwembad Het Baafje, de cultuurkoepel die een podium biedt aan literatuur, theater, dans, muziek en beeldende kunst.

Deze koepel is zeker een bezoekje waard. Daarnaast vind je in Heiloo een tweetal winkelcentra, het Stationscentrum en het overdekte Winkelhof ‘t Loo waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen maar ook om lekker een dagje te shoppen.

Behoeft aan een dagje stad? Geen probleem, binnen 15 minuten fietsen ben je in de bruisende binnenstad van Alkmaar waar altijd wel iets te beleven is!

heerlijk wonen in Heiloo

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl