Westerweg 21A, Purmerend

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Westerweg 21 A, 1447 AA Purmerend Grote schuur

slkmrs

5e mogelijk

stolpboerderij Energielabel A!

Halve

Unieke woonkans!

H12

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Kenmerken

eengezinswoning

halfvrijstaande woning

267 m²

2464 m²

1142 m³ 1623

achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage

Verwarming

Energielabel

geen garage

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Met ontzettend veel plezier hebben we 30 jaar lang gewoond, gebouwd, gewerkt en geleefd in de helft van stolpboerderij Groenewoud (bouwjaar 1623). Rust, ruimte en locatie zijn de kernwoorden.

Gelegen aan een stille weg, direct aan het Purmerbos. Omgetoverd van het originele boerenbedrijf in een fantastisch praktisch en ruim thuis. Met een heerlijke tuin, met veel monumentale bomen, waaronder een aantal prachtige oude lei-linden en een boomgaard, waarin walnoot, appel, pruim, peer en framboos elk jaar weer zorgen voor het nodige seizoenswerk. Met een ideaal terras op het zuiden, waar je al in februari van een kop koffie kunt genieten als het zonnetje schijnt.

Er is veel privacy en altijd wel ergens een plekje om in de zon of in de schaduw te zitten: aan de vijver met lisdodden en waterlelies, waarin elk jaar spontaan de broedende waterhoentjes terugkeren, of op

het terras rondom, bij de originele klokvormige waterput of op het grasveld onder de appelboom in de hangmat.

Het filevrij rijden naar Amsterdam door de ontheffing voor Ilpendam, de zeer lage energierekening, de zinken siergoot, de sloten met hardhouten schoeiing rondom waardoor het kanten, wallen en rieten voor de jaarlijkse schouw een fluitje van een cent is, de eiken carport voor 2 auto’s, de opslag voor openhaardhout, de scholen en winkels op luttele fietsminuten: ze maakten het een feest om hier te mogen wonen!

Met pijn in het hart laten we dit alles achter maar het is tijd om anderen ervan te laten genieten.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

unieke woning

Gevoel van thuiskomen een paradijs huizen

Zodra je de oprijlaan opdraait, voel je het: dit is niet zomaar een woning, dit is een beleving. De oprijlaan leidt je naar de kapschuur waar plaats is voor twee auto’s. Bovendien heb je hier de mogelijkheid om een laadpaal te realiseren.

Betreed de hal en laat je meevoeren naar 1623, toen de originele balken nog getuige waren van het boerenleven. Een zorgzame verbouwing in 1994 splitste de boerderij in tweeën, zonder de ziel te verliezen.

van hoekstra & van eck

Aparte eetkamer

veel leefruimte

toegang tot de tuin

Verbeeld je ruimte in overvloed – binnenshuis strekt dit unieke erfgoed zich uit over bijna 270 m² aan woonoppervlakte. Elke kamer ademt een gevoel van vrijheid en rust uit, waarbij de royale afmetingen de mogelijkheid bieden om elke vierkante meter in te richten naar jouw smaak en behoeften.

De sfeervolle woonkamer nodigt uit tot urenlang genieten bij de open haard. Op de warme zomermaanden zet je de openslaande deuren open, om zo een klein beetje buiten naar binnen te halen.

huizen van hoekstra & van eck

Landelijke keuken

goed ingedeeld

ga lekker zitten

De eigentijdse keuken is een chef-kok waardig. De woonkeuken kijkt uit over de lusthof die de tuin is, waar fruitbomen beloven te trakteren op zelfgekweekte lekkernijen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, woonkamer en de eetkamer. Geniet van het paasontbijt, de kerstdiners, en alle onvergetelijke momenten daartussen aan de lange eettafel in de eetkamer.

& van eck

huizen van hoekstra

5 slaapkamers

mogelijkheden

Op de benedenverdieping vind je ook een kantoorruimte, die met gemak transformeert tot een vijfde slaapkamer. De bijkeuken houdt het huiselijk leven praktisch en georganiseerd. En heb ik al verteld over de royale badkamer op de verdieping? Compleet uitgerust met bad, douche, toilet en wastafelmeubel – jouw privé-spa waar elke dag start en eindigt met een vleugje luxe.

Tevens tref je op de verdieping 4 ruime slaapkamers aan. Genoeg ruimte voor ieder gezinslid. De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast. Bovendien heb je via een vlizotrap toegang tot de royale bergzolder. Ideaal voor de opslag van je seizoensspullen en de koffers.

huizen van hoekstra & van eck

Ontspannen

Optimaal genieten

meerdere terrassen

keurig onderhouden

Buiten word je omarmd door een groene oase, waar de vijver en waterput het middelpunt vormen van je eigen natuurlijke paradijs. Verder tref je in de tuin diverse zonneterrassen, gazon en fruitbomen aan. In de tuin is altijd een plekje te vinden in de zon of juist in de schaduw. Het is hier heerlijk vertoeven!

Diep geworteld in de rijke historie van Purmerend ligt deze adembenemende halve stolpboerderij. Met liefde en zorg gerestaureerd, beschikt het over de charme van de 17e eeuw, subtiel verweven met eigentijdse elegantie. Dit architectonische juweel, gebouwd in 1623, combineert nostalgie met een moderne levensstijl en biedt een blik op het verleden zonder in te boeten aan comfort.

van hoekstra & van eck

huizen

Prachtig aangelegd

parkachtig

royaal perceel

Als kers op de taart is de woning op loopafstand gelegen van het Purmerbos. Het Purmerbos biedt een verscheidenheid aan landschappen, waaronder bossen, open ruimtes en waterpartijen. Het bos is een populaire plek voor wandelen, fietsen en paardrijden. Even weg van de stedelijke omgeving. Vanaf de woning heb je een fantastisch open uitzicht onder andere over het beschermde boomgaardje en op de weilanden met koeien. Tevens is de woning gelegen in de directe nabijheid van de bebouwing van de Purmer-Zuid. Op minder dan 5 minuten bevinden zich diverse scholen en winkels.