Westerdok 452, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Westerdok 452 , 1013 BH Amsterdam

Ruim balkon op west Nieuwbouw uit 2008

2 badkamers

Eigen garagebox Afgekochte erfpacht H72

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 4

Woonoppervlakte

147 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin Garage

2008 geen tuin garagebox, parkeerkelder

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een prachtig, ruim object op de westelijke eilanden, gebouwd in 2008, met prachtig uitzicht over het Westerdok.

Tevens voorzien van Garagebox met plaats voor een auto.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Ruimtelijk en licht

klassieke stijl uitstekende lichtinval Dit ruime en luxe 4-kamer appartement aan de Westerdok 452 is typisch zo’n woning die moet je hebben ‘ervaren’. Het moderne appartementencomplex is gebouwd in 2008 op een werkelijk fantastische locatie met een prachtig en uniek uitzicht.

Bij binnenkomst in de woonkamer zul je versteld staan van de ruimtelijk en lichte uitstraling. De imposante van grond tot plafond reikende, kamerbrede raampartij op het westen staat hier garant voor een uitstekende lichtinval en een prachtig uitzicht over het Westerdok. Daarnaast betreft het een harmonica-pui, waardoor de grens tussen binnen en buiten al snel vervalt.

Het gehele appartement is klassiek afgewerkt met een donkere natuurstenenvloer voorzien van vloerverwarming, strak stucwerk, rustige kleuren en prachtige sierlijsten langs het plafond. De woonkamer heeft tevens de beschikking over een chique open haard.

huizen van hoekstra & van eck

O ptimaal kookcomfo r t

luxe open keuken compleet met apparatuur De eveneens klassieke open keuken bestaat uit een keukenblok op hoekopstelling en een werkeiland, beiden voorzien van een hoogwaardig graniet werkblad. Daarnaast is het geheel natuurlijke uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een luxe Falcon gasfornuis met o.a. een dubbele oven en borderwarmer, afzuigschouw, vaatwasser en een koel/-vriescombinatie.

Direct achter de keuken bevindt zich de inpandige berging/bijkeuken met cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

eigen dressing badkamer en suite Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan één royale en luxe master bedroom voorzien van eigen dressing en badkamer en suite. De badkamer is compleet uitgerust met dubbele wastafels, zwevend toilet, inloopdouche en een vrijstaand bad op pootjes. De donkere stenen geven het geheel een warme, sfeervolle en tijdloze uitstraling.

Ho telka mer allure

huizen van hoekstra & van eck

Welkom!

drie slaapkamers dubbel sanitair De overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en aangenaam licht. De tweede badkamer grenst aan de hal welke is voorzien van wastafel, toilet , inloopdouche en ligbad.

Zowel de master bedroom als de tweede overige slaapkamers verlenen toegang tot het tweede balkon.

huizen van hoekstra & van eck

zonnige westen toplocatie Het balkon is gelegen op het zonnige westen, dus zelfs na een lange (werk)dag kun je hier nog met een gerust hart van het mooie weer genieten.

Westerdok is een zeer populaire locatie in Amsterdam Centrum door de unieke ligging direct aan het IJ. Het Westerdokseiland heeft een unieke mix van woningen en bedrijvigheid. De Jordaan, Haarlemmerdijk, Noordermarkt, het Centraal Station, de grachtengordel en het Westerpark zijn allen op loopafstand.

De Haarlemmerdijk is een levendige straat met een uitgebreid aanbod. De Jordaan staat eveneens bekend om haar gezellige en ruime aanbod van restaurants en winkeltjes.

Verder is de Westerdoksdijk uitstekend te bereiken via de Ring West en Ring Oost. Daarnaast zijn zowel Apeldoorn, Utrecht als Den Haag zonder veel filestress aan te rijden. Tot slot is ook Schiphol binnen 15 minuten te bereiken.

Ev en hele maal onts pa nnen

Westerdok 452 1013 BH Amsterdam

Westerdok 452 1013 BH Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl