Westeinde 352, Berkhout

Huizen van Hoekstra & van Eck Westeinde 352 , 1647 MV Berkhout

Fantastische tuin Speels vrijstaand woonhuis

Praktische garage/schuur met sauna

Gelijkvloers wonen Heerlijke veranda/serre H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

4 179 m² 1486 m² 750 m³ 1965 tuin rondom, zonneterras

Garage Verwarming

vrijstaand hout c.v.-ketel, open haard

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

F

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is voor ons en de volgende bewoner een unieke locatie in een rustige omgeving.

In de tuin kun je genieten van verschillende zitjes, met daarbij of de gehele dag de zon of indien gewenst lekker in de schaduw. Als het regent is het heerlijk vertoeven op de veranda/serre met gasverwarming, open haard en de comfortabele vloerverwarming.

Ook binnen is het heerlijk genieten van de ruimte, rust en het vrije uitzicht .

De benodigde winkels zijn op ca. 2 kilometer. Haarlem is bereikbaar in een half uurtje en Amsterdam in ca.

35 minuten. In het nabijgelegen Hoorn is een treinstation met treinen naar Haarlem en Amsterdam, etc.

De snelweg A-7 is ca. 5 minuten.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Giga ntische tuin op he t zuiden

prachtige tuin heerlijk terras De gigantische tuin van maar liefst 1.200 m2 is gelegen op het zuiden. Groene vingers? Dat komt goed uit, hier kun je je helemaal uitleven. De tuin is prachtig onderhouden en afgewerkt met een hobbykas en een royale garage/schuur met inpandige sauna.

Wellness op eigen terrein! Hier vind je het allemaal!

Daarbij heeft deze vrijstaande woning een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime liv ing

sfeervolle open haard veel lichtinval rondom De woning heeft een royale living met veel lichtinval dankzij de ramen rondom. Hierdoor heb je overal uitzicht op de omringende tuin. De woonkamer is keurig afgewerkt met een houten vloer en lichte wanden. Te midden van de woonkamer tref je een sfeervolle open haard met een granieten omlijsting.

De aangrenzende eetkamer geeft toegang tot de aangebouwde veranda/serre.

huizen van hoekstra & van eck

optimaal kookcomfort handige bijkeuken Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de dichte keuken. Deze heeft een L-opstelling en beschikt over veel bergruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vrieskast, diverse kasten/laden en close in boiler (Daalderop, inhoud 10 liter).

Aangrenzend tref je de bijkeuken waar zich de wasmachine- en droger aansluiting bevindt. Hier is ook een bergkast en een luik naar de bergzolder. Vanuit de bijkeuken heb je eveneens toegang tot de serre.

Gro te keuken en bijkeuken

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige keuken

glazen deuren relaxen met uitzicht Prachtige brede serre met demontabele glazen deuren zodat je met mooi weer alles heerlijk kunt openzetten. Via de bijkeuken, eetkamer en tuin heb je toegang tot de serre. Het geheel is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, heaters en een open haard/barbecue. Hier vind je alle comfort om heerlijk te relaxen, gezellig te eten en te drinken met uitzicht over de fraaie tuin.

huizen van hoekstra & van eck

netjes afgewerkt openslaande tuindeuren De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers. Via een lange gang een klein niveauverschil zijn deze kamers en de badkamer te bereiken. De kamers zijn netjes afgewerkt en via een luik is de bergzolder bereikbaar. Op de bergzolder bevindt zich de cv-ketel. De ouder slaapkamer beschikt over een kastenwand en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit deze kamer is ook de badkamer bereikbaar.

Drie ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Eigen oprit en ha ndige berging

berging met sauna nette badkamer De woning beschikt over een royale garage/schuur met inpandige sauna. Heerlijk om even te ontspannen!

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, toilet, designradiator en doucheruimte met glazen deur.

Westeinde 352 1647 MV Berkhout

Berkhout

noorden kadastrale kaart

Tussen het Markermeer en het polderwater vinden we het dorpje Berkhout. Vlakbij recreatiegebied ‘De Hulk en met grazende koeien en schapen in weilanden, in de schaduw van de bossen. Via de aanwezige kano-overstapplaats kun je van het nabijgelegen Markeermeer naar het polderwater overstappen. Daarnaast biedt het Markermeer nog een tal van recreatiemogelijkheden, zoals zeilen, vissen, surfen en zwemmen. Toch niet zo’n waterrad? Volg dan één van de mooie fietsroutes die langs het water gaan.

Het dorp ligt trouwens ook in de buurt van Hoorn. Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Een willekeurige kledingzaak of bakkerij is nog vaak gevestigd in één van de vele historische panden die Hoorn rijk is, en die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad De gemeente Koggenland omvat diverse dorpen waaronder Avenhorn, De Goorn, Obdam en Ursem. In de gemeente zijn diverse openbare basisscholen, peuterspeelzalen en verzorgingscentra voor ouderen, buurt supermarkten en bibliotheken vertegenwoordigd. De dorpen kennen een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportvereniging, toneelvereniging, scouting en een Historische Kring. Alle dorpen hebben een busverbinding met Hoorn-Purmerend en Alkmaar.

heerlijk wonen in Ber khout

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl