Werpanker 50, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Werpanker 50 , 1319 DD Almere

Vrij uitzicht over water

Woonoppervlakte 190m2!

Riante woonkeuken

4 goede slaapkamers Balkon en achtertuin H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

6 190 m² 1 m² 660 m³ 2005 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Rijdend langs het water op weg naar huis valt alle werkstress van mij af. Ik kijk over het water en naar de lucht waar de 4 seizoenen altijd zichtbaar zijn en mij nooit vervelen. Thuis aangekomen is er nooit gedoe en gezoek omdat we beide auto’s lekker luxe op ons eigen terrein parkeren.

Onze kinderen zijn nu volwassen en vliegen uit, daarom hopen we dat een nieuw gezin weer net zo gaat genieten zoals wij dat 14 jaar hebben gedaan!

De woonkeuken is altijd onze meetingspace geweest, waar we met familie en vrienden veel hebben gekletst, gegeten en gelachen. De ruime familietafel van 4 meter stond hierin centraal. Onze ruime woonkamer van bijna 60m2 heeft vele hoekjes waardoor de een tv ging kijken, de ander studeren in de studiehoek of lezen op de hoekbank aan de andere kant van de kamer. Voor ons gezin van 5 personen echt een ideale ruimte.

Op echt hete zomerse dagen zaten we ‘s ochtends op balkon uitkijkend over het water met een kop koffie. Dan onze tuin, heerlijk op het zuiden! Wat hebben we gezellig met elkaar buiten gezeten, gefeest en gebbq-ed. Echt fijn.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

leistenen vloer riante woonkeuken Parkeer de auto op eigen terrein en betreed de woning in de entreehal op de begane grond. Deze hele verdieping heeft een prachtige leistenen vloer en in de hal treffen we het toilet, een separate wasruimte en de trapopgang met een handige trapkast.

We lopen verder naar de riante woonkeuken met schuifdeuren naar de achtertuin. De keuken is deels vernieuwd en is geplaatst in een L-vorm. Het geheel is voorzien van koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en keramische kookplaat. De ruimte loopt vloeiend over naar de eetkamer waar u een gezellige grote tafel kunt plaatsen. Deze woonkeuken leent zich uitstekend voor heerlijke dineravonden en memorabele gesprekken met familie en vrienden.

huizen van hoekstra & van eck

Speelse indeling

ruimte en licht speelse indeling De sfeervolle woonkamer bevindt zich over de gehele eerste verdieping met het trappenhuis in het midden waardoor de woonkamer een U-vorm heeft. Hierdoor zijn er verschillende hoekjes en ruimtes ontstaan welke u verschillende bestemmingen kunt geven. Bij de grote glazen pui naar het balkon kunt u bijvoorbeeld een fijne zit/tv hoek creĂŤren, terwijl u de andere kant in gebruik neemt als hobby/thuiswerkruimte.

De woonkamer van 60 m² is zeer ruim maar dankzij de unieke indeling toch gezellig en knus. Dankzij de woningbrede schuifpui valt het daglicht aangenaam de kamer binnen en geniet u van het vrije zicht op het water.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers moderne badkamer Op de tweede en tevens bovenste verdieping is de woning voorzien van vier slaapkamers en de badkamer. Zowel aan de voor als achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. Alle slaapkamers zijn van prima tot ruim formaat, aangenaam verlicht en de doorlopende laminaatvloer maakt het ĂŠĂŠn geheel.

Dankzij de rechte gevels wordt de ruimte in alle kamers goed benut en gaat er geen ruimte verloren.

De badkamer is grotendeels betegeld met donkere vloertegels en witte wandtegels dat zorgt voor een moderne uitstraling. Het geheel is uitgerust met een hoekligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet.

Heerlijk slapen

huizen van hoekstra & van eck

Genie t va n he t uitzicht!

balkon met uitzicht zonnige achtertuin Het balkon is toegankelijk via de woonkamer en biedt een heerlijke plek om hier even in alle rust te genieten van het uitzicht.

De achtertuin gelegen op het zuidwesten is een fijne toevoeging aan de woning. De tuin is sfeervol aangelegd middels een overkapping, groen en bestrating. Daarnaast biedt de vrijstaande berging een goede plek om al uw gereedschap en tuinspullen op te bergen.

Werpanker 50 1319 DD Almere

Werpanker 50 1319 DD Almere

Werpanker 50 1319 DD Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

De wijk is gelegen in het stadsdeel Almere Stad West en is genoemd naar de ten oosten van de wijk gelegen Noorderplassen. Hij bestaat uit twee gedeeltes, Oost en West.

Noorderplassen-Oost bestaat sinds 1991 en naast drie appartementencomplexen staan er 250 woningen, die allemaal aan het water liggen. Er zijn verschillende strandjes en een restaurant. In Noorderplassen-West zijn een gezondheidscentrum en twee basisscholen gevestigd. Het is de woonwijk met het meeste water en met het meeste bos.

De wijk is gesitueerd tussen de natuurgebieden Lepelaarsplassen, dat rijk is aan vele vogelsoorten en de bossen van de Pampushout. Hier komen naast herten en vossen, ook otters en bevers voor.De wijk kent twee jachthavens.

Veel huizen zijn aan het water gelegen en beschikken over eigen aanmeer mogelijkheden. De straten in deze wijk zijn gerelateerd aan de scheepvaart.

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl