Werkendamstraat 17, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Werkendamstraat 17 , 1107 KK Amsterdam

Tuin op het zuidwesten Externe berging

Instapklare woning

Gezonde VVE Erfpacht afgekocht t/m 2033 H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

benedenwoning 2 48 m² 150 m³ 1984 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik kocht deze woning bijna 5 jaar geleden vanwege de goede bereikbaarheid en de grote tuin op het zuidwesten. Ik heb er inmiddels 5 jaar heerlijk gewoond en gun deze woning nu aan de volgende bewoner.

De woning ligt in een rustige woonwijk, met op loopafstand de Jumbo, metro en bushalte. Met een kleine 20-30 minuten bevindt je jezelf in het centrum van Amsterdam. Bij mooi weer ben je overigens op de fiets ook al binnen ongeveer 30 minuten in hartje Amsterdam. Kortom een top bereikbaarheid van het stadshart en om op een mooie zomeravond lekker op het terras te genieten aan de gracht.

Toch liever thuis blijven? Dan biedt de tuin volop mogelijkheden om tot in de laten avond uurtjes met vrienden te genieten van een barbecue en een drankje.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Fijn sa men zijn

instapklaar prettige sfeer Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde en vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken in het appartement. De woonkamer is doorgaans de plek waar je de meeste tijd door brengt, dus laten we daar beginnen.

Dankzij het grote raam en de deur naar de achtertuin valt hier prettig veel licht naar binnen en het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer uit 2017 en gestucte wanden in lichte kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hoekstra & van eck

Prima keuken

compleet netjes Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer genoeg plek voor een eettafel. Aansluitend op de woonkamer vind je de open keuken, waar een keuken is geplaatst in een L-opstelling. Een praktische indeling waarbij je genoeg ruimte hebt om te koken. In de keuken ben je voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

verzorgde uitstraling goede afmetingen De slaapkamer is ruim van opzet en ook deze is netjes afgewerkt. De grote ramen en deur naar de tuin zorgen hier voor een fijne inval van daglicht en een fraai uitzicht op de tuin.

Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de badkamer. Deze is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. Hier tref je het toilet, een wastafel, ligbad met douchemogelijkheid en de aansluitingen voor het witgoed.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Volop genie ten

op het zuidwesten fraai aangelegd Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer stap je de riante tuin in. Deze is in 2016 geheel opgeknapt en is gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is netjes aangelegd met strakke bestrating, diverse groene beplanting en een mooi gazon. Verder vind je in de tuin een ruime schuur, waar je de gebruikelijke spullen in op kunt bergen.

De tuin is tevens via een achterom te bereiken.

huizen van hoekstra & van eck

goed onderhouden veel groen Dit goed onderhouden appartement op de eerste verdieping is ideaal voor starters en/of mensen die samen gaan wonen. Pak deze mooie kans!

Bijzonderheden: - erfpacht is afgekocht t/m 2033; - energielabel B; - er is een gezonde VVE.

Gunstige ligging

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijk

mooie omgeving nabij voorzieningen Het appartement is gelegen in de wijk Gein. Je woont hier mooi rustig met veel groen, rondom de Gaasperplas, in de directe omgeving. In de buurt zelf zijn speelvoorzieningen aanwezig en verder vind je er voorzieningen als het AMC, Amsterdam Arena en Arenaboulevard, Ziggo Dome, winkels, horecagelegenheden, winkelcentrum Reigersbos en Amsterdamse Poort en ga zo maar door.

Ook de bereikbaarheid is goed geregeld. Zo ligt de woning gunstig ten opzichte van de A9, A10 en A2 en is het openbaar vervoer op korte afstand gelegen. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid.

Werkendamstraat 17 1107 KK Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Zuidoost is een multicultureel, bruisend stadsdeel vol groen en natuur. Met meer dan 130 nationaliteiten zijn vele landen hier vertegenwoordigd!

noorden kadastrale kaart

Voor mensen die van winkelen houden, is Zuidoost de ultieme ‘place to be’. In de winkelcentra kunt u terecht voor alle benodigdheden; van kleding tot high tech apparatuur.

Vrijwel elke dag van de week is er markt in Amsterdam Zuidoost. U vindt er talloze in- en uitheemse producten. Daar ziet u goed dat u in het meest multiculturele stadsdeel van Amsterdam bent.

Zuidoost is tevens het groenste stadsdeel van Amsterdam met prachtige natuur- en recreatiegebieden. U kunt er bijvoorbeeld picknicken, barbecueën en zwemmen. En genieten van de natuur tijdens een wandeling of fietstocht.

Ook heeft Zuidoost een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer. Behalve met de metro of bus, kunt u ook per trein van en naar Zuidoost reizen.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl