Wendelaarhof 4, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Wendelaarhof 4 , 1814 GR Alkmaar

Recente keuken en cv-ketel Ideaal voor combi wonen/werken

Lekker dakterras en tuin

Inpandige berging Gewilde Burgemeesterskwartier in Zuid H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

154 m²

Perceeloppervlakte

153 m²

Inhoud

590 m³

Bouwjaar Tuin

2003 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat wij prettig vinden aan dit huis is de enorme ruimte, waardoor je ontzettend veel mogelijkheden hebt. Op de begane grond is een grote ruimte die je kunt indelen en gebruiken zoals je dat zelf wilt.

In de voortuin kun je twee auto’s parkeren, en als je wilt is de berging om te vormen tot garage.

Of tot hobby- of klusruimte natuurlijk.

Naast de ruimte heb je ook nog alles in de buurt wat je nodig hebt. Een winkelcentrum met onder meer een Albert Heijn XL, Etos, Hema, Action en Blokker letterlijk om de hoek. Stadspark De Hout ligt op wandelafstand en naar het gezellige centrum van Alkmaar kun je fietsen of zelfs lopen. In tien minuten fietsen sta je op het station en de andere kant uit zit je met de auto zo op de randweg en de A9.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

veel lichtinval netjes afgewerkt Via de ruime entree met hal, meterkast, douchecel (met douchehoek en toilet met fontein) en trapopgang naar boven, heb je toegang tot de riante inpandige berging. De ruimte heeft een separate entree, is geschikt voor vele doeleinden en heeft licht afgewerkte wanden. In de ruime kamer aan de achterzijde een woonkamer gecreëerd voorzien van een bergkast en een eenvoudig keukenblok met wasmachineaansluiting. De begane grond zou ook prima gebruikt kunnen worden als bedrijfs- of werkruimte. Dit is ideaal wanneer je thuis wil werken.

Door de schuifpui is er aangenaam veel lichtinval en heb je toegang tot de fijne tuin.

huizen van hoekstra & van eck

Gro te raa mpar tijen

ruime woonkamer recente keuken Op de 1e verdieping treffen we de woonkamer aan de achterzijde van de woning. De kamer is strak afgewerkt en voorzien van tegels op de vloer. De verdieping is ruim opgezet en er komt veel licht naar binnen door de grote raampartijen bij het Franse balkon en de schuifpui. Je kan hier een gezellige woonkamer creëren met een fijne zithoek, waar het dagelijks leven zich straks gaat afspelen. In de woonkeuken aan de voorzijde van de verdieping is recent een nieuwe keuken geplaatst (2019) met een prachtig hout/laminaat werkblad. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, 4 pits gasfornuis en losse koel vries combi.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime dakterras, gelegen op het westen, v.v. zonnescherm. Vanaf het dakterras heb je uitzicht op de gezellige buurt, heerlijk om na een lange dag even bij te komen en te genieten van het zonnetje en de rust.

huizen van hoekstra & van eck

strak afgewerkt nette badkamer Via de trap en overloop komen we boven op de tweede verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de royale slaapkamers, de badkamer, separaat toilet met fontein en een bergkast (met cv-ketel en mechanische ventilatie units).

Alle vertrekken zijn netjes en strak afgewerkt met licht gestucte wanden en de vloer is voorzien van laminaat. Een slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de andere slaapkamer is aan de achterzijde en is over de gehele breedte ingedeeld. Indien je kamers tekort komt kan je hier een extra slaapkamer of werkkamer van maken.

De badkamer is netjes afgewerkt, voorzien van recente douchecabine (2018), designradiator, wastafel met meubel en extra wasmachineaansluitingen.

Veel lichtinval

huizen van hoekstra & van eck

Schuif pui naar buiten

volledig betegeld op het westen De achtertuin is volledig betegeld en dankzij de schutting heb je hier voldoende privacy. Plaats hier een leuke lounge set en het genieten kan beginnen.

Er is hier een fijn zonnescherm geplaatst en zowel voor als achter zijn er stroompunten en een buitenkraantje aanwezig.

De voortuin is ook volledig bestraat en voorzien van twee parkeerplaatsen, ideaal dat je altijd je auto voor de deur kunt parkeren.

Wendelaarhof 4 1814 GR Alkmaar

Wendelaarhof 4 1814 GR Alkmaar

Wendelaarhof 4 1814 GR Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl