Welnastraat 681, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Welnastraat 681 , 1096 GJ Amsterdam

Energielabel A Gezamenlijke terrassen

Lift aanwezig

Vloerverwarming Bovenste verdieping!

H13

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 1

Woonoppervlakte

28 m²

Inhoud

95 m³

Bouwjaar

2014

Tuin Garage Verwarming

geen tuin geen garage stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Isolatie

dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 10 jaar lang heb ik op dit mooie plekje gewoond, en ik vertel graag waarom het hier zo fijn wonen was.

Ten eerste is de locatie heel mooi, je bent zo in de binnenstad en ook het Amstelstation en ander openbaar vervoer is binnen handbereik. Voor mij als student en later starter was dit perfect. Tegelijkertijd ben je toch ook in een wat rustiger stukje Amsterdam, bij een mooi parkje en vlakbij de natuur, perfect voor mij als roei en fiets liefhebber. De groene buurt in ontwikkeling is ook erg gezellig, zo zijn er leuke eetplekken vlak om de hoek.

Ik werk inmiddels in Groningen, en wil daar graag zelf een woning kopen, vandaar de verkoop van deze studio. Ik heb er met heel veel plezier gewoond.

Villa Mokum is het een fijn, nieuw, goed geïsoleerd complex met een mooie uitstraling en een actieve VvE. De algemene ruimtes, zoals de gedeelde dakterrassen, zijn goed onderhouden en het is vaak gezellig, zonder dat ik overlast ervaar. Ook is de positie van de studio binnen het gebouw erg fijn, namelijk gelegen op de bovenste etage aan een dakterras op het zuidwesten. De studio is slim ingedeeld en door de grote ramen is het altijd lekker licht en luchtig.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Lif t aa nwezig

gezamenlijke entree welkom thuis!

Je stapt het complex binnen via de gezamenlijke entree op de begane grond waar je tevens de brievenbussen en het bellentableau vindt. In de onderbouw heb je de beschikking tot het stallen van jouw fiets in de gemeenschappelijke fietsenberging.

Middels het trappenhuis of met de lift ga je naar de studio op de zevende verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

Hoe deel jij he t in?

fijne lichtinval keurig afgewerkt Wat een uitzicht!! De ruimte heeft zijn lichtinval te danken aan de grote ramen. Plaats een leuke zithoek in de woonkamer en geniet in de zomer van de natuurlijke ventilatie en het uitzicht over Amsterdam.

Het geheel is keurig afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming en wit stucwerk op de wanden. Hier hoef jij voorlopig niets meer aan te doen!

huizen van hoekstra & van eck

eet smakelijk aan tafel Vervolgens neem je een kijkje in de nette keuken.

De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, wasmachine, koelkast en een combi-oven.

Ne tte keuken

huizen van hoekstra & van eck

Wat voo r bed ga jij hier plaatsen?

welterusten opfrissen De studio beschikt over een bed-meubel, een eettafel met stoelen, een kledingkast en gordijnen. Deze zijn ter overname.

De badkamer is functioneel ingedeeld en uitgerust met een douche, wastafel en een toilet. Het geheel is van grond tot aan plafond betegeld.

huizen van hoekstra & van eck

genieten inclusief binnentuin Het appartement ligt in in het Amstelkwartier, op zeer korte afstand van de Amstel, nabij het centrum van Amsterdam, de Pijp en de Rivierenbuurt. Maar ook in het complex kun je de reuring opzoeken; dankzij de gezamenlijke dakterrassen en binnentuin kun je ultiem van het buitenleven genieten.

Geza menlijk dakter ras

huizen van hoekstra & van eck

Groene omgev ing

alles binnen handbereik top locatie Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke appartement. Je woont hier in het Amstelkwartier, op zeer korte afstand van de Amstel. In de nabije omgeving vind je voorzieningen als winkels, gezellige horeca en het openbaar vervoer. Verder ben je in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam, De Pijp en de Rivierenbuurt.

Welnastraat 681 1096 GJ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl