Welnastraat 607, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Welnastraat 607 , 1096 GJ Amsterdam

Villa Mokum Studio met Frans balkon

7e verdieping met lift

Dakterrassen Toplocatie H13

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 1

Woonoppervlakte

29 m²

Inhoud

95 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2014 geen tuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 2014 was ik weer (opnieuw) op zoek naar een woonstek in Amsterdam. Mijn oog viel al snel op een studio in Villa Mokum. Enenerzijds vanwege de prima appartementen die logisch ingedeeld en goed geisoleerd zijn. Maar nog meer dan de bouwkundige staat van dit (destijds) nieuwbouw complex was ik zeer gecharmeerd van deze specifieke locatie in het Amstelkwartier. Destijds een wijk in aanbouw, anno 2020 steeds meer transfomerend tot een echt stukje levendige stad.

In de directe omgeving, op een paar minuten lopen, is het Somerlustpark aan de Amstel een favoriete plek om te vertoeven. Langs de Amstel is het ook fijne hardlopen.

Ik zou zo nog jaren in Villa Mokum kunnen wonen, maar na ruim 5 jaar op deze stek ga ik weer verhuizen om te samen te gaan wonen met mijn vriendin.

Er is een metrohalte voor de deur, met snelle verbindingen naar het centrum, maar je reist ook in andere richtingen zeer snel met het openbaar vervoer, naar binnen en buiten Amsterdam.

Hèt vervoermiddel voor Amsterdam is de fiets, en vanuit Villa Mokum zit je als een spin midden in het fietsweb. Het centrum (Weesperplein) bereik je in ongeveer 10 minuten fietsen.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Welkom!

hartje amsterdam instapklaar In het hoogwaardig afgewerkte complex ‘Villa Mokum’ uit 2014 is weer een luxe, strakke studio met Frans balkon van circa 29m2 vrijgekomen. Betaalbaar wonen in hartje Amsterdam in een compact maar compleet thuishonk, het kan hier! De studio is gelegen op de zevende verdieping, zeer goed geĂŻsoleerd en helemaal instapklaar.

Entree op de begane grond, waar zich tevens de brievenbussen en het bellentableau bevinden. In de kelder bevindt zich een afgesloten fietsenberging met twee fietsenrekken per appartement. Het complex beschikt ook over een ondergrondse parkeergarage. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de vierde verdieping, waar de studio is gelegen.

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

luxe, strakke studio praktische indeling Zodra je de studio binnenstapt zul je versteld staan van de hoeveelheid licht die binnenvalt. Door het wandbrede en volledig te openen raam aan de achterzijde naar het Franse balkon geniet je hier van een optimale lichtinval. De studio is zeer praktisch ingedeeld als open ruimte, waardoor het op meerdere manieren in te richten is.

De ruimte is afgewerkt een dunne PVC vloer (voor optimaal profijt van de vloerverwarming), strakke wanden en rustige kleuren, waardoor je hier slechts je spullen hoeft uit te pakken om te kunnen wonen.

huizen van hoekstra & van eck

moderne keuken nette badkamer De keuken is afgewerkt met witte fronten. Voor de kookliefhebbers vind je hier een 4 zones kookplaat, afzuigkap, combi oven en een koelkast. Ook is er zorg gedragen aan voldoende werk- en bergruimte, waardoor je hier prima uit de voeten kunt!

De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook in de keuken.

De badkamer is netjes afgewerkt met een donkere tegelvloer en witte betegeling aan de wanden. De ruimte is voorzien van een ruime wastafel, toilet en een fijne douche.

Keurig ne tte keuken

huizen van hoekstra & van eck

Ev en onts pa nnen

uitzicht over omgeving verreikend De studio biedt een heerlijk uitzicht over de woonomgeving. Na een lange dag kom je hier dus even helemaal tot rust.

huizen van hoekstra & van eck

prachtige binnentuin loggia’s en dakterrassen Naast het compacte Franse balkon in eigen studio zijn er meerdere loggia’s, dakterrassen en een prachtige binnentuin gerealiseerd in het complex.

Snuif de frisse lentelucht op onder het genot van grandioos uitzicht of een mooie, beplante omgeving in de binnenplaats.

Geza menlijke buitenv er trekken

huizen van hoekstra & van eck

Villa Mokum

amstelkwartier goede bereikbaarheid De ligging in het Amstelkwartier is ideaal! Je woont op loopafstand van het Amstelstation en metrostation Spaklerweg, en met 10 minuten fietsen bereik je het bruisende stadscentrum van Amsterdam.

Mocht je onverhoopt Amsterdam moeten verlaten, dan ben je binnen een mum van tijd op de ring A10.

Welnastraat 607 1096 GJ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl